中山住房公積金怎么提取條件

時間：2024-09-21 02:59:56 公積金我要投稿

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中山住房公積金怎么提取條件

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理中山住房公積金怎么提取條件相關內容，文章希望大家喜歡！

中山住房公積金怎么提取條件

　　1、自建房提取條件

　　自建房提取住房公積金的，可以在報建批復書簽發之日起一年內和在房地產權證登記日起三年內各提取一次，兩次提取金額合計不超過建房款。自建房提取額計算標準為1500元/平方米。

　　2、租房提取條件

　　（一）非租住保障性房屋提取：

　　職工家庭在本市范圍內無房產且連續正常繳存住房公積金滿三個月或以上的（當時狀態為正常），職工及其配偶每30日可以按租房方式提取一次住房公積金：

　　月繳存額低于300元的，可提取全部住房公積金余額用于租房支出，但賬戶余額須保留100元，且每月提取額不超過300元。

　　月繳存額高于300元的，可提取金額為前一個月繳存額的50%，每次提取后賬戶內須保留至少100元的余額，提取額不足300元的，按300元提取。

　　（二）租住保障性房屋提取：

　　租住保障性住房的，可提取支付保障性住房租金扣除政府租金補貼后的余額，之后可每3個月申請提取一次，每次提取額不超過租住期間保障性住房租金扣除政府租金補貼后的余額。每次提取后賬戶內須保留至少100元的余額。

　　3、大修自建房辦理條件

　　大修自住住房提取住房公積金的，提供具有資質的房屋安全鑒定部門出具《房屋安全鑒定書》，鑒定結果須為危房，提取金額不超過修繕發票總額，且提取限額為1500元/平方米，《房屋安全鑒定書》簽發起一年內只提取一次。

　　4、本地購房

　　①分期付款買房辦理條件

　　（一）分期付款購買商品房的，職工可以在已支付房款50%后一年內提取一次和全部付清房款后三年內提取一次，每次不超過當期支付房款額。

　　（二）中心收取所需資料正本審核，自受理申請之日起3個工作日內給予答復，并退還所提交的資料正本。

　　②一次性付款購房辦理條件

　　（一）購買本市自住住房提取住房公積金的，在購房發票開立日起三年內只提取一次。

　　（二）屬城市規劃房屋拆遷，其安置房屋需由被拆遷人補充資金的，可以在付款發票開具之日起三年內一次性提取一次，提取金額不超過被拆遷人支付的補充資金

　　㈢中心收取所需資料正本審核，自受理申請之日起3個工作日內給予答復，并退還所提交的資料正本。

　　③申請住房貸款購房提取條件

　　（一）申請個人住房貸款（含商業性個人住房貸款、公積金住房貸款以及組合住房貸款）購買自住住房提取住房公積金的，可以在正常還貸期間每三個月提取一次：

　　首次提取須在正常還貸一期后，可提取已償還貸款本息額度的住房公積金。純商業性個人住房貸款購房提取住房公積金的，職工可在首次辦理提取時一次性提取一次首付款，提取金額不超過貸款前已付購房款

　　第二次及以后各次，提取額按自上次審批日起所依據還款數據之后的累計實際還款額（含提前還貸部分），每隔90日提取一次，每次提取后賬戶內須保留至少100元的余額

　　（二）注：下次前來辦理提取的時間以審核后提取審核表上打印的“下一提取日”時間為準。在2010年12月13日前，以商業性個人住房貸款提取的，累計提取額達到貸款金額的1。1倍，則不可再提取

　　5、其他住房消費提取條件

　　職工在我市已有房產且沒有符合購買、建造、翻建、大修住房提取住房公積金情形的，需要支付自住住房物業費等其他住房消費的，職工連續正常繳存住房公積金滿三個月或以上的（當時狀態為正常），可以每30日提取前一個月繳存金額的30%，每月提取金額上限為500元（第一次提取額為前三個月繳存額的30%，上限為1500元）。

　　6、外地購、建房

　　①一次性付款購房提取條件

　　（一）購買外市自住住房的，在房地產權證出證之日起三年內只提取一次；提取總額不超過購房總價。

　　（二）中心收取所需資料原件審核，自受理申請之日起3個工作日內給予答復，并退還所提交的資料正本。

　　②自購房提取

　　外地自建房申請提取住房公積金

　　③貸款方式購、建房

　　外地購建住房且以貸款方式購、建住房申請提取住房公積金

　　7、既有住房加裝電梯

　　職工及其配偶在本市行政區域范圍內既有的住宅的所有權人需要使用該房屋共有部位增設電梯的，自市質量技術監督管理部門驗收合格之日起一年內可一次性申請提取一次住房公積金，所提取的住房公積金不能超過因增設電梯分攤的實際支出費用。

　　8、大病醫療提取

　　（一）繳存人本人或家庭成員（僅限配偶及未成年子女）個人享受本市住院基本醫療保險待遇、特定病種門診醫療費用報銷待遇、住院補充醫療待遇及大病醫療保險待遇后，同一社保年度內，個人支付的特定病種門診醫療費用和住院醫療費用累計超過2萬元的，可以在該社保年度內或該社保年度結束的一年內提取住房公積金，提取額不超過其本人或家庭成員個人支付的特定病種門診醫療費用和住院醫療費用。

　　（二）對于在外地生活的繳存職工配偶或未成年子女，由參保地社保部門確認其配偶或未成年子女的個人自付醫療費用，同一社保年度內超過2萬元，可申請提取住房公積金。

　　9、低保提取

　　中山市戶籍家庭享受最低生活保障的職工，每三個月可申請提取其本人住房公積金賬戶內的余額，每次可提取金額為提取至賬戶余額保留100元。

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