中山公積金貸款首付比例

中山公積金貸款首付比例

　　職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。下面是小編分享的中山公積金貸款首付比例，希望能夠幫助到大家。

　　中山公積金貸款首付比例

　　目前，中山市住房公積金貸款執(zhí)行首付比例最低20%。但同時(shí)，首付比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請(qǐng)組合貸款，則還需同時(shí)滿足商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)要求，使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套自住住房的，利率不得低于同期首套公積金貸款利率的1.1倍等。

　　根據(jù)《中山市住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》可知

　　第七條，繳存職工使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，最低首付比例為20%。

　　使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套自住住房的，利率不得低于同期首套公積金貸款利率的1.1倍。

　　停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上自住住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。

　　第八條，公積金貸款中家庭自住住房套數(shù)依據(jù)申請(qǐng)人家庭成員名下實(shí)際持有的自住住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定：

　　(1)有下列情況之一的，對(duì)申請(qǐng)人執(zhí)行第二套公積金貸款政策：

　　申請(qǐng)人家庭首次申請(qǐng)公積金貨款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，但在我市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)登記其家庭持有一套自住住房的申請(qǐng)人家庭已使用一次公積金貸款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修家庭自住住房，結(jié)清后再申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。

　　(2)有下列情況之一的，對(duì)申請(qǐng)人執(zhí)行第三套(及以上)公積金貸款政策

　　申請(qǐng)人家庭在我市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)登記其家庭持有二套(及以上)自住住房的

　　申請(qǐng)人家庭已使用二次公積金貸款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修套自住住房，結(jié)清后再申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的

　　注：首付比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請(qǐng)組合貸款，則還需同時(shí)滿足商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)要求。由于商業(yè)性個(gè)人住房貸款與住房公積金個(gè)人住房貸款政策不一致，導(dǎo)致首付款標(biāo)準(zhǔn)不同的，申請(qǐng)人申請(qǐng)組合貸款時(shí)，首付款采取就高原則。

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