房產(chǎn)證公積金怎么辦理

時(shí)間：2024-07-11 03:19:29 公積金我要投稿

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房產(chǎn)證公積金怎么辦理

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的房產(chǎn)證公積金怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

房產(chǎn)證公積金怎么辦理

　　公積金貸款怎么辦理房產(chǎn)證流程？

　　1、簽訂委托協(xié)議：通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。

　　2、繳納各種費(fèi)用：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。

　　3、按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證：開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

　　怎么辦理房產(chǎn)證？

　　1、是確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成了初始登記工作。一步是基礎(chǔ)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)完成登記，那么后續(xù)工作也無(wú)法進(jìn)行。一般情況下，購(gòu)房者在拿到房子2～3個(gè)月以后就可以向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)登記了，在工作日中就可以完成登記工作了。

　　2、是到管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表，然后按照相關(guān)規(guī)定填寫(xiě)好申請(qǐng)表。業(yè)主們?cè)谔顚?xiě)表格時(shí)，可以提前詢問(wèn)工作人員相關(guān)的注意事項(xiàng)，以免填寫(xiě)錯(cuò)誤。

　　3、是準(zhǔn)備好必須的材料——測(cè)繪表。業(yè)主通過(guò)合法的途徑取得測(cè)繪表之后，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行檢測(cè)，這個(gè)步驟就可以完成了。

　　4、是領(lǐng)取相關(guān)的文件。業(yè)主要準(zhǔn)備好購(gòu)房合同、房屋結(jié)算清單以及大房產(chǎn)的復(fù)印件。業(yè)主填好申請(qǐng)表以后要到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處改好印章。

　　5、是業(yè)主繳納基金和契稅。業(yè)主要向房產(chǎn)所在的小區(qū)或者指定的銀行繳納相關(guān)費(fèi)用，業(yè)主一定好保管好相關(guān)材料，這樣才能順利獲得房產(chǎn)證。

　　6、是提交9項(xiàng)申請(qǐng)材料。測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；銀行的提前還貸證明；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；契稅完稅憑證；房屋共有的提交共有協(xié)議；專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；蓋章的申請(qǐng)表；購(gòu)房者身份證明；簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)。

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