公租房常見問題有哪些

時間：2024-06-29 03:43:04 公租房我要投稿

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公租房常見問題有哪些

　　由于現(xiàn)在經(jīng)濟壓力比較大，很多人都會選擇公租房，但是住公租房遇見的問題會有很多。公租房常見問題有哪些？以下小編為大家整理了公租房常見問題有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

公租房常見問題有哪些

　　一、有公租房還能買房嗎？

　　申請公租房的家庭是可以購房的，在購房后住房面積仍然低于規(guī)定標(biāo)準的（人均住房面積超過不15平米），可以續(xù)租公租房。

　　二、廉租房和公租房有何區(qū)別？

　　廉租房和公租房均屬于保障性住房，目前廉租房已經(jīng)停止申請，符合申請條件的居民可申請公租房。主要區(qū)別在于收入標(biāo)準的限定不同。

　　三、租戶如何申請退出公租房？

　　自愿退出、不符合續(xù)租條件退出、租期內(nèi)取得租房退出等。

　　四、租了公租房，還能再申請租金補貼嗎？

　　承租公租房的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：

　　1、申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；

　　2、除承租的公租房外，無其他住房；

　　3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下；

　　4、所承租的公租房是通過市、區(qū)住房保障管理部門公開配租方式獲得。

　　五、公租房到期后還能續(xù)租嗎？

　　公共租賃住房租賃合同期滿后，承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核仍符合申請條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù)；不符合公共租賃住房申請條件的，不再續(xù)租，承租人應(yīng)當(dāng)退出住房。

　　六、承租公租房哪些行為需要注意？

　　承租人有下列情形之一的，區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正，5年內(nèi)不予配租配售保障性住房（包括自住型商品房）；公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可以依照合同約定解除合同，收回房屋：

　　（1）擅自改變該房屋居住用途或房屋結(jié)構(gòu)的。

　　（2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。

　　（3）連續(xù)3個月以上在承租住房內(nèi)居住不滿30天的。

　　（4）累計3個月未按照合同約定交納租金的。

　　（5）其他違反相關(guān)規(guī)定及租賃合同行為的。

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