北京公租房配租資格

北京公租房配租資格

　　公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費。以下小編為大家整理了北京公租房配租資格的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　配租政策—公租房配租

　　企業為承租方來租賃

　　公租房配租依據：開建局發至企業的配租通知單

　　公租房配租期限：與企業簽訂的租賃合同租賃期限為2年

　　公租房配租滿足條件：

　　1、承租人及其配偶、未成年子女名下沒有享受過北京市保障房待遇。

　　2、在開發區內，承租人及其配偶、未成年子女名下沒有商品房。

　　3、該承租人必須為企業在職員工。

　　租賃管理

　　（一）公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

　　（二）公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

　　（三）公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。

　　公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設（住房保障）部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。

　　（四）公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉租或閑置，也不得用于從事其他經營活動。承租人違反規定使用公共租賃住房的，應當責令退出。承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房的，應當退出。對承租人拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。

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