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外地人如何申請杭州公租房
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。接下來由小編為大家整理出外地人如何申請杭州公租房，希望能夠幫助到大家！
外地人如何申請杭州公租房
一、申請條件：
1、申請人擁有杭州市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或杭州市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》或者是《浙江省臨時(shí)居住證》。
2、申請人擁有中級(jí)及以上職稱，或高級(jí)及以上職業(yè)資格證書，或本科畢業(yè)及以上的學(xué)歷且畢業(yè)年限未滿7年，而具有碩士及以上學(xué)歷的可不受畢業(yè)年限限制。
3、申請人在杭州市區(qū)內(nèi)工作，且已簽訂一年以上的勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月以上；而創(chuàng)業(yè)人員則需持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年以上完稅證明。
4、申請人或家庭成員在杭州市無自有住房。
5、上年度家庭人均可支配收入低于47691元的家庭。
6、申請人的配偶或直系親屬在本市無住房資助能力。
7、申請人是高級(jí)及以上職稱或碩士及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件。
二、公共租賃住房租賃期限為3年，租賃期滿前須重新申請并經(jīng)市級(jí)審核機(jī)構(gòu)審核，符合屆時(shí)準(zhǔn)入條件的，續(xù)簽訂租賃合同；不符合屆時(shí)準(zhǔn)入條件的，依照有關(guān)規(guī)定和合同約定收回房屋。除城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計(jì)不得超過兩個(gè)租賃期限。
拓展：
一、公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（一）合同當(dāng)事人的名稱或姓名；
（二）房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；
（三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；
（四）房屋維修責(zé)任；
（五）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)狻⒐岬认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任；
（六）退回公共租賃住房的情形；
（七）違約責(zé)任及爭議解決辦法；
（八）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。
二、承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的；
（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
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