南昌人才落戶買房政策

時間：2024-09-14 06:27:40 戶口我要投稿

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南昌人才落戶買房政策

　　據甲骨文記載，商朝已開始實行人口登記制度，有“登人”或“登眾”，即臨時征集兵員的記載。《尚書·多士》篇說：“惟殷先人，有冊有典”，可見當時已有了人頭統計。這可以視為我國戶籍登記制度的萌芽。以下是小編為大家整理的南昌人才落戶買房政策相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　第一章總則

　　第一條根據市委、市政府《關于實施“天下英雄城聚天下英才”行動計劃的意見》及相關政策規定，制定本實施辦法。

　　第二章購房政策

　　第二條經認定的A、B、C、D類人才以及在昌省屬黨政機關企事業單位引進的相對應層次人才，享受南昌市戶籍人口購房政策。

　　第三條中專及以上高校畢業生、取得國家承認的專業技術等級證書或職業資格證書的青年人才，“零門檻”落戶后購房。

　　第三章購房補貼政策

　　第四條A類人才在昌首次購買商品住房的，按300平方米標準給予全額購房補貼。

　　第五條B、C類人才在昌首次購買商品住房的，給予購房款50%、最高分別200萬元、100萬元購房補貼。

　　第六條新引進培育的高級技師在昌首次購買商品住房的，給予6萬元購房補貼。

　　第七條畢業五年內，在工業園區企業工作的全日制博士研究生、碩士研究生，在昌首次購買商品住房的，分別給予10萬元、6萬元購房補貼。

　　第八條帶技術、帶成果、帶項目的人才來昌創新創業和轉化成果，在昌首次購買商品住房的，分層次給予10萬元、20萬元、30萬元購房補貼。

　　第九條在昌首次購買商品住房的，憑已備案的商品房買賣合同或不動產權證等材料申請領取購房補貼。

　　購房補貼政策的條件要求，以相關部門實施意見為準。

　　第四章購房流程

　　第十條在昌購買新建商品住房的流程

　　（一）購房申請。經認定的A、B、C、D類人才以及在昌省屬黨政機關企事業單位引進的相對應層次人才，提交身份證和人才認定證明（人才一卡通）等材料向開發企業申請購房；中專及以上高校畢業生、取得國家承認的專業技術等級證書或職業資格證書的青年人才，提交身份證和在昌落戶等材料向開發企業申請購房。

　　開發企業核驗原件收取復印件，對符合購房條件的，在商品房網簽系統錄入購房人相關信息，并與購房人簽訂商品房買賣合同。A、B、C類人才可不預交定金、首付等購房款，購房人第一次領取到購房補貼后7天內按合同約定支付購房款。

　　（二）合同備案

　　1、提交材料。開發企業提交已核驗的購房材料復印件和商品房買賣合同原件，向商品房買賣合同備案機構申請辦理商品房買賣合同備案。

　　2、審查。商品房買賣合同備案機構結合申請材料，對符合條件的，予以辦理商品房買賣合同備案。A、B、C類人才可不提供首付款進賬單。

　　第十一條在昌購買存量住房（二手房）的流程

　　（一）購房申請。經認定的A、B、C、D類人才以及在昌省屬黨政機關企事業單位引進的相對應層次人才，提交身份證和人才認定證明（人才一卡通）等材料，與賣方共同向房屋所在區域存量房買賣合同備案機構申請存量房買賣合同網簽；中專及以上高校畢業生、取得國家承認的專業技術等級證書或職業資格證書的青年人才，提交身份證和在昌落戶等材料，與賣方共同向房屋所在區域存量房買賣合同備案機構申請存量房買賣合同網簽。

　　市區除經開區、灣里區在屬地辦理外，在東湖區、西湖區、青山湖區、青云譜區、紅谷灘新區、高新區購買存量住房的，向南昌市房管局存量房買賣合同備案機構提交材料。

　　（二）合同網簽。存量房買賣合同備案機構結合申請材料對購房人資格進行審核，對符合條件的，在存量房網簽系統錄入買賣雙方相關信息，打印存量房買賣合同，買賣雙方簽訂存量房買賣合同。

　　（三）辦理不動產權證。買賣雙方按不動產登記要求，向不動產登記部門申請辦理不動產權證。

　　第五章申請購房補貼流程

　　第十二條購房人申請領取購房補貼，按下列程序操作：

　　（一）申請。購房人憑已備案的商品房買賣合同或不動產權證（新建商品住房憑商品房買賣合同，存量房憑不動產證）等材料，A、B、C類人才購房人向市本級、其他類型人才購房人向各縣區（開發區、新區）人才服務機構申請領取購房補貼。

　　（二）審查。人才服務機構將擬申請領取購房補貼名單通過“南昌人才網”掌上App推送給各房管部門，各房管部門（市區和南昌縣、新建區、進賢縣、安義縣的房管部門；職能發生調整的，由新職能單位認定）2日內對申請人在昌首次購買商品住房情況認定，通過“南昌人才網”掌上App反饋給人才服務機構。

　　人才服務機構綜合申請材料和首次購房認定情況，對所能享受的購房補貼標準進行認定。

　　（三）公示。人才服務機構將認定結果及時通過“南昌人才網”掌上App“購房及購房補貼欄”公示5個工作日。

　　（四）發放補貼。公示無異議的，由人才服務機構將購房補貼款撥付至《南昌市人才購房補貼申請（審批）表》中明確的賬戶，并將購房補貼撥付結果通過“南昌人才網”掌上App“購房及購房補貼欄”反饋給財政部門和相應合同備案機構。購房補貼由市、縣區（開發區、新區）按1：1的比例分擔，A、B、C類人才購房補貼由市財政一次性先行全額撥付，縣區年終再向市財政返還50%，其他類型人才購房補貼由縣區一次性先行全額撥付，市財政年終再向縣區撥付50%。

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