重慶市購房政策有哪些

時間：2024-07-09 09:16:06 綜合指南我要投稿

重慶市購房政策有哪些

　　提起重慶這個地方，相信朋友們都比較熟悉，尤其是火鍋，更是讓大家流連忘返，當然也有很多人會在這里買房，不過若是購房者是外地人，想要貸款在重慶買房子，需要提供連續繳納社保1年以上的證明，才能申請貸款買房，那么重慶市購房最新政策有哪些呢?下面就隨小編一起去看看吧。

　　重慶市購房最新政策有哪些

　　從2018年7月1號起始，對于非普通房屋、商業等的土地增值稅率由2%調整為3.6%;同時停止對投資性房地產房產稅按就低原則選擇從價計征或從租計征政策;另外對個人購買家庭唯一或第二套住房的契稅、個人轉讓家庭唯一生活用房的個人所得稅等稅收優惠政策中;最后不再執行個人首次購房按揭財政補助政策。

　　外地人重慶購房有哪些新政策

　　若是用全款去買房，與當地人買房是沒有區別的，同時也不需要社保和納稅證明;若是貸款的方式，首套房利率優惠根據個人征信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10%;另外商業貸款基準利率為4.9%，公積金貸款基準利率為3.25%。

　　外地人在重慶買房需要滿足哪些條件

　　1、首先需要提供一年以上的當地納稅證明，當然若是全額付款，則不必提供這些證明，當然若是不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。所以重慶限購令在于“限貸不限外”。

　　2、據相關數據顯示，外地人若是想要在該地買房，門檻相對來說會比較高，比方說手續不全算第二套，同時不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。一些大型國有商業銀行對于不能提供完整手續的客戶,將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來處理。

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