2014年度移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)用戶調(diào)查分析報(bào)告
2013-2014年移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展，無(wú)論是BAT或是后起之秀的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，還是 汽車(chē)、房地產(chǎn)、餐飲等傳統(tǒng)的行業(yè)，都紛紛加入移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)激戰(zhàn)中。如果2013年度是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的移動(dòng)互聯(lián)之戰(zhàn)，那么2014年度，可謂最傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)與最創(chuàng)新的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)深度碰撞的一年。無(wú)論是萬(wàn)科的全民經(jīng)紀(jì)人，還是以房多多為代表的地商模式發(fā)展，還是樂(lè)居不斷推出的微信服務(wù)號(hào)、百度直達(dá)號(hào)等等，2014年度房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)處不充斥著移動(dòng)互聯(lián)的影子。而在這一波主動(dòng)亦或被動(dòng)的移動(dòng)互聯(lián)化的浪潮后，現(xiàn)在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上的房產(chǎn)用戶還是原本流連于線下售樓處的房產(chǎn)用戶嗎?他們是誰(shuí)，有何種行為特點(diǎn)，又有怎樣的購(gòu)房需求?與2013年相比，又發(fā)生了怎樣的變化?《樂(lè)居2014年度移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)用戶調(diào)查報(bào)告》給我們帶來(lái)了種種問(wèn)題的答案。
1、高度集中的青年男性群體
房產(chǎn)作為特殊的垂直性行業(yè)，用戶年齡段高度集中在25—35歲，其中又以男性為絕對(duì)的主力。2014年房地產(chǎn)行業(yè)的熱度減退使得18-24歲的年輕人對(duì)房產(chǎn)的關(guān)注大大減弱，房產(chǎn)用戶群體中的年輕人比例大幅下降，男性的比例也略有下降。
2、用戶觀望情緒濃厚
用三種狀態(tài)來(lái)衡量目前用戶的'購(gòu)房態(tài)度可以發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)上占上風(fēng)的是一種觀望情緒，用戶購(gòu)房態(tài)度模糊不清，購(gòu)房決策猶豫不決，而這種觀望情緒在一線城市更為明顯;而另外一種情緒則是堅(jiān)定的等待下跌;僅剩兩成的用戶樂(lè)觀看漲，準(zhǔn)備近期購(gòu)房。
3、異地購(gòu)房需求不可忽視
因?yàn)榉慨a(chǎn)的特殊使用價(jià)值，一直以來(lái)房產(chǎn)都具有極強(qiáng)的本地區(qū)域性，而近年來(lái)，異地購(gòu)房的趨勢(shì)出現(xiàn)，雖然從整體上來(lái)說(shuō)，用戶群中也僅有二成不到的人計(jì)劃異地購(gòu)房，但分城市來(lái)看，在一線城市中，這種比例已經(jīng)達(dá)到24.3%，這是不可忽視的市場(chǎng)需求分化。
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