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全國物業(yè)管理師考試科目以及題型
在報(bào)考之前，應(yīng)該要先了解考試的科目以及考試的提醒，并判斷自己有無能力能夠?qū)W習(xí)、復(fù)習(xí)這些科目。小編整理了一些物業(yè)管理師考試所要考的考試科目以及題型，希望對大家有用。
一、考試科目
考試時間分為4個半天，采用閉卷、筆試的方式進(jìn)行。《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試時間為2.5小時，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試時間為3個小時。
二、考試題型
物業(yè)管理師資格考試共設(shè)4個科目。《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目為客觀題試卷，在答題卡上作答;《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為客觀題與主觀題混合試卷，在專用答題卡作答，請考生答題前要認(rèn)真閱讀應(yīng)試人員注意事項(xiàng)(試卷封二)和作答須知(答題卡首頁)，嚴(yán)格按照指導(dǎo)語要求，在指定的答題區(qū)域內(nèi)作答，超出答題區(qū)域的作答無效。
| 物業(yè)管理師考試時間、科目、題型 | |||||
| 考試日期 | 考試時間 | 考試科目 | 考試題型 | 考試形式 | 題型分?jǐn)?shù) |
| 2016年預(yù)計(jì)9月3日 | 9：00-11：30 | 物業(yè)管理基本制度與政策 | 單選題 | 閉卷，筆試 | 60×1=60分 |
| 多選題 | 閉卷，筆試 | 20×2=40分 | |||
| 14：00-16：30 | 物業(yè)經(jīng)營管理 | 單選題 | 閉卷，筆試 | 60×1=60分 | |
| 多選題 | 閉卷，筆試 | 20×2=40分 | |||
| 2016年預(yù)計(jì)9月4日 | 9：00-11：30 | 物業(yè)管理綜合能力 | 單選題 | 閉卷，筆試 | 50×1=50分 |
| 多選題 | 閉卷，筆試 | 15×2=30分 | |||
| 案例分析選擇題 | 閉卷，筆試 | 10×2=20分 | |||
| 14：00-17：00 | 物業(yè)管理實(shí)務(wù) | 案例分析選擇題 | 閉卷，筆試 | 10×2=20分 | |
| 案例題 | 閉卷，筆試 | 11-22題，共80分 | |||
三2016年物業(yè)師報(bào)考條件及考試難度預(yù)測
1、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度介紹
(一)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格的概念
職業(yè)資格包括從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格兩類。
(1)從業(yè)資格。
從業(yè)資格是政府規(guī)定專業(yè)技術(shù)人員從事某種專業(yè)技術(shù)性工作的學(xué)識、技術(shù)和能力的起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。從業(yè)資格通過學(xué)歷認(rèn)定或考試均可取得。
(2)執(zhí)業(yè)資格。
執(zhí)業(yè)資格是政府對某些責(zé)任較大、社會通用性強(qiáng)、關(guān)系公共利益的專業(yè)技術(shù)工作實(shí)行的準(zhǔn)入控制，是專業(yè)技術(shù)人員依法獨(dú)立開業(yè)或獨(dú)立從事某種專業(yè)技術(shù)工作必備的學(xué)識、技術(shù)和能力標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)管理是實(shí)施執(zhí)業(yè)資格制度的行業(yè)，由住建部負(fù)責(zé)確定必須由取得物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格的人員充任的關(guān)鍵崗位及工作規(guī)范。
(二)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格認(rèn)定制度借鑒國外關(guān)于專業(yè)技術(shù)人員的管理方式，我國實(shí)行了專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格認(rèn)定制度。
該制度實(shí)施以來，許多專業(yè)設(shè)立了專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度，例如注冊會計(jì)師、企業(yè)法律顧問、拍賣師、注冊資產(chǎn)評估師、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、城市規(guī)劃師、監(jiān)理工程師、造價
師、建造師、房地產(chǎn)估價師、消防工程師等，物業(yè)管理師屬于其中的一種。
物業(yè)設(shè)立專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度，對迅速提高我國專業(yè)技術(shù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，強(qiáng)化行業(yè)管理，規(guī)范人才市場，都具有重大意義。
(三)物業(yè)管理從業(yè)人員的職業(yè)資格
國家對從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員，實(shí)行職業(yè)準(zhǔn)入制度。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。”建設(shè)部《關(guān)于實(shí)施物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》，
對物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)重要崗位實(shí)行持證上崗制度。
人事部、建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》、《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》，明確規(guī)定了物業(yè)管理師資格考試、注冊、執(zhí)業(yè)等內(nèi)容，
將物業(yè)管理師納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《物業(yè)管理師繼續(xù)教育暫行辦法》，規(guī)范了物業(yè)管理師繼續(xù)教育工作。國務(wù)院發(fā)布的《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》明確要求“繼續(xù)推進(jìn)物業(yè)管理師制度建設(shè)，提升服務(wù)規(guī)范化、專業(yè)化水平”。
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