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2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》精選練習(xí)題及答案
1、某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在某市東城區(qū)創(chuàng)業(yè)后，想將業(yè)務(wù)拓展到其他區(qū)域以綜合掌握該市各區(qū)的房地產(chǎn)信息，擴(kuò)大機(jī)構(gòu)規(guī)模，提高機(jī)構(gòu)知名度，并能有效地協(xié)調(diào)各經(jīng)營機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。據(jù)此目的，該機(jī)構(gòu)可以選擇的最佳經(jīng)營模式是( )。
A.特許加盟連鎖經(jīng)營
B.分公司經(jīng)營
C.區(qū)域辦事處
D.直營連鎖經(jīng)營
[答案]D
2、經(jīng)紀(jì)人受他人委托以自己的名義代他人購物、從事貿(mào)易活動(dòng)或寄送物品，并取得報(bào)酬的法律行為，稱為( )。
A.居間
B.代理
C.拍賣
D.信托
[答案]D
3、與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相比，房地產(chǎn)拍賣遵循的基本原則是( )。
A.以誠為本
B.價(jià)高者得
C.公平交易
D.誠信守則
[答案]B
4、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起( )內(nèi)，應(yīng)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
A.10日
B.0日
C.60
D.90
[答案]B
5、房地產(chǎn)注銷登記可由權(quán)利人自愿申請(qǐng)，也可由登記機(jī)關(guān)強(qiáng)制注銷。房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)無權(quán)注銷房地產(chǎn)權(quán)屬證書的情況是( )。
A.權(quán)利人自行更改了房屋權(quán)屬證書上的錯(cuò)誤信息的
B.由于申報(bào)人過失導(dǎo)致房屋權(quán)屬登記信息不實(shí)的
C.抵押房地產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)依法查封的
D.登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的
[答案]C
6、下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的表述中，正確的是( )。
A.抵押權(quán)人只能是房地產(chǎn)所有權(quán)人
B.抵押權(quán)人不一定是債權(quán)人
C.預(yù)售商品房合同登記備案后，該房地產(chǎn)可以抵押貸款
D.抵押登記不能由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代辦
[答案]C
7、下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息特征的是( )。
A.共享性
B.價(jià)值性
C.多維性
D.積累性
[答案]B
8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理原則不包括( )。
A.目的性
B.系統(tǒng)性
C.增值性
D.時(shí)效性
[答案]C
9、對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理過程中( )環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。
A.鑒別
B.篩選
C.程序
D.編寫
[答案]A
10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通過加工整理后，通常以各種形式展現(xiàn)出來，其中最常見的一種形式是( )。
A.表格
B.圖片
C.文字報(bào)告
D.房地產(chǎn)廣告
[答案]A