德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律、法規(guī)；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和改革方案并組織實施；負責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

　　（二）承擔(dān)推進住房制度改革和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市住房和住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

　　（三）承擔(dān)建立全市科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織實施工程建設(shè)實施階段的`國家標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；組織實施工程建設(shè)實施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)法規(guī)授權(quán)組織制定本市建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資估算指標(biāo)、建設(shè)工期定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價的管理制度，并與有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布；擬訂公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

　　（四）負責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)市場管理，依法實施監(jiān)督檢查；會同有關(guān)部門負責(zé)城鎮(zhèn)房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作；指導(dǎo)全市住宅小區(qū)物業(yè)行業(yè)管理工作；擬訂全市房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行。

　　（五）監(jiān)督管理市區(qū)的建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動，組織實施房屋和建筑市場等項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法；起草勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理規(guī)范性文件；組織擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責(zé)建筑市場準(zhǔn)入、清出工作；負責(zé)裝飾裝修業(yè)（包括室內(nèi)、室外裝飾裝修）的管理工作；負責(zé)境外企業(yè)進德承包工程的管理工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與境內(nèi)外工程承包、建筑勞務(wù)合作。

　　（六）指導(dǎo)城市建設(shè)管理工作。研究提出城市建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃；會同有關(guān)部門編制城市建設(shè)計劃和年度重點工程項目計劃；按規(guī)定負責(zé)城市重點基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的組織實施和竣工驗收工作；負責(zé)城市建設(shè)檔案的管理工作。

　　（七）擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，推進村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)重點鎮(zhèn)和中心鎮(zhèn)的建設(shè)。

　　（八）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。

　　（九）綜合管理全市各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范；協(xié)同有關(guān)部門負責(zé)城市民用建筑結(jié)合修建人防工程的管理工作。

　　（十）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)污水處理等城鎮(zhèn)減排工作；負責(zé)新型墻體材料的準(zhǔn)入、監(jiān)管和推廣利用工作。

　　（十一）負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技工作，擬訂行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策；組織重大科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進和技術(shù)創(chuàng)新工作。

　　（十二）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

　　（十三）承辦市委、市政府交辦的其他事項。