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2017土地代理人《地籍調查》考試復習題及答案
1.初始地籍調查成果的檢查驗收目的在于(),并對其進行評定.
A.對我國土地管理法律法規(guī)的具體實施
B.完善初始地籍調查工作
C.為土地管理工作提供條件
D.保證初始地籍調查成果的質量
【答案】D
【解析】初始地籍調查成果的檢查驗收是初始地籍調查工作的一個重要環(huán)節(jié),其目的在于保證初始地籍調查成果的質量,并對其進行評定.
2.我國的城鎮(zhèn)初始地籍調查成果實行().
A.三檢一驗制
B.三檢二驗制
C.二檢一驗制
D.一檢一驗制
【答案】A
【解析】城鎮(zhèn)初始地籍調查成果實行作業(yè)人員自檢、作業(yè)組互檢、作業(yè)隊專檢、省級驗收的三檢一驗制.
3.初始地籍調查隊應當設()個專職或兼職成果檢查人員,負責監(jiān)督本班(組)的作業(yè)成果自檢工作.
A.1～2
B.1～3
C.2～3
D.2～5
1.【答案】A
【解析】初始地籍調查專業(yè)隊應當設1～2名的專職或兼職成果檢查人員,作業(yè)的各班(組)應當設1名兼職檢查員,負責監(jiān)督本班(組)的作業(yè)成果自檢和班組間的交換互檢工作.
4.初始地籍調查成果檢查中,作業(yè)組互檢是作業(yè)隊(組)專職檢查員對作業(yè)成果進行的().
A.專項檢查
B.全面檢查
C.局部檢查
D.突擊檢查
【答案】B
【解析】作業(yè)組互檢是作業(yè)隊(組)專職檢查員對作業(yè)成果進行的全面檢查.檢查的項目內容與自檢相同.首先進行內業(yè)檢查,然后進行外業(yè)檢查.需要糾正改動的,由檢查人員會同作業(yè)人員確認后實施.
5.初始地籍調查成果檢查中,專職員檢查是作業(yè)單位質量管理機構組織對成果質量進行的().
A.中期檢查
B.后期檢查
C.前期檢查
D.最終檢查
【答案】D
【解析】初始地籍調查成果檢查中,專職員檢查是作業(yè)單位質量管理機構組織對成果質量進行的最終檢查.檢查內容除與自檢、互檢相同外,還應檢查下列內容:互檢記錄;技術設計書執(zhí)行情況;技術報告、工作報告等的編寫以及資料的分類整理和立卷建檔是否符合要求.
6.初始地籍調查成果的驗收工作是在()檢查的基礎上進行的.
A.中期
B.終期
C.三級
D.二級
【答案】C
【解析】初始地籍調查成果的驗收工作是在作業(yè)人員自檢、作業(yè)組互檢、作業(yè)隊專檢三級檢查的基礎上進行的.
7.作業(yè)員自檢時,每完成()道工序就要進行自檢.
A.一
B.二
C.三
D.四
【答案】A
【解析】作業(yè)員自檢按作業(yè)工序分別進行,每完成一道工序即隨時自檢.
8.專檢員檢查是在完成自檢、互檢的基礎上,以()為單元進行.
A.街道
B.地籍街坊
C.街區(qū)
D.行政區(qū)
【答案】B
【解析】專職員檢查是作業(yè)單位質量管理機構組織對成果質量進行的最終檢查,是在完成自檢、互檢的基礎上,以街坊為單元進行的檢查.
9.在初始地籍調查成果檢查驗收的比例中,專職員檢查:內業(yè)為100%,外業(yè)實際操作檢查不低于20%,巡視檢查為(),檢查結果要有詳細記錄.
A.不低于50%
B.不低于70%
C.不低于30%
D.100%
【答案】B
【解析】在初始地籍調查成果檢查驗收的比例具體為:①作業(yè)組之間的交換互檢,檢查比例為:內業(yè)100%,外業(yè)組可針對內業(yè)檢查發(fā)現的問題或有疑問的地方重點檢查,但要有詳細記錄;②專職員檢查:內業(yè)為100%,外業(yè)實際操作檢查不低于20%,巡視檢查不低于70%,檢查結果要有詳細記錄;③驗收時,內業(yè)抽檢30%～50%,外業(yè)實際操作抽查比例視內業(yè)抽查情況決定,一般為3%～5%.
10.初始地籍調查成果評定分為().
A.優(yōu)、良、中、合格四個等級
B.優(yōu)、良、合格三個等級
C.優(yōu)、良、合格、不合格四個等級
D.優(yōu)、良、中、合格、不合格五個等級
【答案】B
【解析】初始地籍調查成果評定分為優(yōu)、良、合格三個等級.對驗收項目計算合格率,將權重乘以合格率得單項得分,各單項得分之和便為驗收的最后總分.總分大于95分為優(yōu);總分大于85分為良;總分大于80分為合格.
11.地籍管理是國家為獲得( )而采取的一系列地政措施.
A.地籍圖片
B.地籍卡
C.地籍資料
D.地籍表冊
答案:C
解釋:地籍管理是國家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施.現階段我國地籍管理研究的主要內容包括: 土地權屬調查、地籍測量、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案與信息管理等.權屬調查和土地登記是地籍管理研究體系的主體內容.
12.某權利人擁有的建筑面積為146平方米,本棟建筑物占地面積1032平方米,本棟建筑物建筑總面積3247平方米.該權利人分攤基地面積為( ).
A.459.36平方米
B.46.40平方米
C.40.46平方米
D.495.36平方米
答案:B
解釋:(146/3247)*1032
分攤土地面積的原則
(1)各權利人在獲得房地產時已簽定了合約,明確各權利人應擁有的房地產份額或面積的,登記時則按合約明確的份額或面積計算各權利人的用地面積.
(2)原沒有明確各權利人的用地面積,則以各權利人擁有的房屋建筑面積按比例分攤土地面積.分攤時先分攤基底面積,然后再分攤公共面積.
分攤土地面積的方法
(1)分攤基底面積(建筑占地面積)的計算式:
13.某市建成區(qū)面積100平方千米,建筑總面積4000萬平方米,建筑占地總面積500萬平方米.該市土地利用強度的城鎮(zhèn)建筑密度為( ).
A.8
B.0.4
C.0.125
D.0.05
答案:D
解釋:注意城鎮(zhèn)土地利用強度的幾個衡量指標
城鎮(zhèn)容積率=建筑總面積/建成區(qū)總面積
城鎮(zhèn)建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積
城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積
14.下面選項中,需要重新進行界址調查的是( ).
A.繼承土地使用權
B.交換土地使用權
C.城市改造拆遷
D.收回國有土地使用權
答案:C
解釋:C涉及界址的變化.
15.有關地籍編號的變更的相關內容,敘述不正確的有( ).
A.界址未發(fā)生變化的宗地,除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外,所有地籍號不變更
B.當行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號變更后,應利用變更后的街道、街坊編號取代原街道、街坊編號
C.界址發(fā)生變化的宗地,無論宗地分割或合并,原宗地號一律不得再用
D.分割后的各宗地,以原編號加支號順序排列,數宗地合并后的宗地號,以原宗地號中
的最大宗地號加支號表示
答案:D
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