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施工承包合同示范文本
施工合同是建筑施工企業(yè)取得經濟效益的橋梁和紐帶,合同管理貫穿項目管理的全過程。下面是小編為大家整理的施工承包合同示范文本，歡迎參考~
施工承包合同示范文本一
甲方: (建設單位)
乙方: (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協(xié)商制定以下條款
供雙方共同遵守:
第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價決算方式:
1. 工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %).即按實際完成工程量,套用《××××定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《××市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款.
本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算.
2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.
第三條 工程款支付:
甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的`70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款.
工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.
第四條 工期:
1.本工程自接到甲方開工通知的
日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理:
1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派 為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字,所有簽證無效.
2. 乙方委派 為項目經理,指派 為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條 工程質量監(jiān)督
乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督:① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.
出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:
拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;
隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;
未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;
不服從甲方整體工程協(xié)調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;
乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.
第七條 施工現(xiàn)場管理責任
乙方對現(xiàn)場管理,安全生產,保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.
乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求:
乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.
第十條 本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商后,另行補充條款.
第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :
代表人: 代表人:
施工承包合同示范文本二
甲方：
乙方：
甲方將年期間的部分零星維修工程(每次的預算工程造價在2000元以內)發(fā)包給乙方施工，經甲乙雙方平等友好協(xié)商，簽訂以下合同：
一、工程地點： 隨甲方指定的施工任務確定，在主城區(qū)范圍。
二、工程內容：
三、工期 ： 。
四、本合同有效期：在雙方簽字蓋章之日起至2013年12月31日止。
五、承包方式和質量標準：或包工包料，或單包工，質量合格。執(zhí)行現(xiàn)行國家規(guī)范、標準。
六、工程價款和結算方式：以派工單上的約定為準。
七、付款方式：
施工完畢經甲方驗收合格后，憑發(fā)票一周內付清全款。
雙方責任：
(一)、甲方責任：
1、協(xié)調工作由甲方負責。
2、按時支付工程款。
(二)、乙方責任：
1、按照雙方確定的維修方案，按時完成施工任務;工程保修期1年(如法律法規(guī)規(guī)定保修期超過一年的執(zhí)行法律法規(guī)的規(guī)定)，保修期負責無償保修。
2、 按規(guī)范要求組織施工;負責對施工人員進行安全教育和監(jiān)督;采取安全措施，做到安全文明施工。現(xiàn)場若發(fā)生任何安全事故，概由乙方承擔全部責任。
3、乙方全權委托： 履行本合同。
八、違約責任：按《合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。
九、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式肆份，甲方叁份乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2017年施工合同范文2
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱 燃氣管道工程
二、工程地點
三、工程內容 小區(qū)庭院及戶內燃氣設施安裝
四、工程承包范圍：燃氣設施的安裝
五、合同工期
開工日期：按雙方議定時間進場
竣工日期：與土建工程同期竣工
六、質量標準：符合《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》的標準
七、承包方式：包工包料
八、合同價款支付：
該工程住宅 戶× 元= 元( 元整)
工程款撥付方法：
1、在該工程進場15日內甲方撥給乙方工程款30%(計 元)。
2、完成室內安裝工程甲方撥給乙方工程款的30%(計 元)。
3、完成室外安裝工程甲方撥給乙方工程款的`30%(計 元)。
4、竣工驗收完工后，甲方付給乙方工程款的10%(計 元)。
5、工程款按小區(qū)實際安裝戶數結算。
九、甲方的權利和義務
9.1甲方按合同規(guī)定如期足額撥付乙方工程款以確保該工程圓滿完工。
9.2甲方負責乙方進場施工時的用電和放料場地的安排，協(xié)商與其他工程的交叉施工，為乙方提供良好的施工環(huán)境。
9.3甲方要求變更設計需經甲乙雙方協(xié)商后變更，甲方應付給乙方所開工部分的工料施工部分的損失費。
9.4該小區(qū)供氣設施的產權歸甲方。
9.5甲方負責建設供氣房并安裝供暖設施。
9.6甲方組織相關職能部門進行該工期設施的驗收工作。
十、乙方權利和義務
10.1、乙方按期收到工程款后，要盡快組織施工，確保施工進度，并達到合格工程。
10.2、乙方為甲方提供報審相關職能部門的資料。
10.3、主要供氣設施包括：
供氣房燃氣設備、庭院PE管網、戶內鍍鋅管、減壓設備、燃氣表及其附件設備。入戶閥門以下設備(氣線、爐具、報警器)由用戶自己購置。
10.4、乙方要嚴格按圖紙施工，保證施工質量，文明施工，安全事故由乙方負責。
十一、違約責任
11.1、甲乙雙方應嚴格履行合同，任何一方違約，致使合同不能履行的，違約方應負違約責任，并按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
11.2、如甲方不能按期支付工程款，造成乙方不能如期完工，甲方應負全部責任。
11.3如乙方按期收到工程款后，造成甲方不能如期交工，乙方應負全部責任。
十二、合同生效
本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。自簽訂協(xié)議之日起執(zhí)行，雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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