廠房租賃合同(匯總15篇)
隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的廠房租賃合同，希望對大家有所幫助。
廠房租賃合同1
甲方：_________
乙方：_________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條：租賃物位置、面積、功能及用途
1。1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1。2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條：租賃期限
2。1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2。2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條：廠房租賃費用及相關事項
3。1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7—9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3。2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1。有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2。有水井水供生產使用
3。排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4。幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5。由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條：租賃費用的支付
第一年支付為在4—月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條：租賃物的轉讓
5。1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5。2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的'，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條：場所的維修，建設。
6。1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6。2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6。3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條：租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條：免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條：合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條：適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條：其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條：合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：__________
廠房租賃合同2
出租方(以下簡稱“甲方” )：
承租方(以下簡稱“乙方” )：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，訂立本合同。
第一條、租賃標的概況
甲方將其擁有的坐落于的廠房出租給乙方使用。
該廠房現有裝修及設施情況，由雙方在《廠房交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《廠房交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條、甲、乙雙方應提供證件
甲方提供：
乙方提供：
第三條、租賃期限
該廠房租賃期1年。自 年1月1日起至 年12月31日止。其中包含2個月的免租期(自 年1月1日至 年2月28日)。
第四條、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該廠房僅作為開辦廠房進行家具加工生產，并達到當地環保要求;供部分員工進行居住使用。未經甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同。
第五條、租金
租金為5萬元一年。
第六條:其他相關費用的承擔方式
雙方承諾，在簽訂本協議后，甲方應為乙方辦理相關營業執照、稅務登記證、環評等手續，相關費用由甲方承擔。
第七條：廠房交付、使用
(一)廠房交付
甲方應于簽訂合同后15日內將本合同約定的廠房交付乙方。
(二)廠房使用
1、乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用廠房，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃廠房的用途。
2、未經甲方書面同意，乙方不得在廠房的現狀基礎上進行結構性改建。
3、在不影響廠房主體結構和主體形象的情況下，乙方有權根據自己經營需要進行裝修和形象設計，其設計、施工方案需經過甲方及物業公司共同確認，同時乙方須取得政府相關部門的許可或批準。施工中，乙方應接受甲方及物業公司對施工的安全監管，并對甲方提出的問題進行整改。
4、除依照本合同第十五條第(一)的規定設置公司標識外，若乙方需設置任何廣告、標識、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關政府管理機關的同意和/或批準。未經許可擅自設置廣告的，由乙方承擔一切法律后果。
5、乙方獨立承擔經營責任及債權債務。
第八條：廠房維護及維修
租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1.對于廠房及附件四《附件四：廠房交割清單》所列附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，費用由甲方承擔，但乙方自行改造建設或因乙方非正常使用導
致損壞的狀況除外。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方原因維修廠房不及時影響乙方正常使用的，應按實際影響的天數相應減少租金或延長租賃期限。
2.由乙方自行裝修改造建設的結構與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修。
3.甲方應在向乙方發出合理的事先通知后進入廠房進行修繕，且不得影響乙方對廠房的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災、地震或起廠房內管線損壞對相鄰廠房產生嚴重影響的，甲方可以協調消防部門、物業管理部門等進入廠房進行修復工作，而無需事先征得乙方的同意。
4.租賃區域內部的清潔工作由乙方負責;公共區域的清潔工作按租賃范圍由甲方負責;廠房外部乙方標識部分的清潔工作由甲方負責。
第九條：廠房的轉租
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租廠房或變相轉租、轉借或對外提供擔保，否則甲方有權隨時解除本合同，并無需承擔違約責任。
甲方同意乙方轉租廠房的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租廠房。
第十條：廠房的返還
本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內，乙方應返還該廠房及其附屬設施，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。如乙方未在上述期限內將出租廠房物品搬遷，視為乙方放棄對廠房內物品所有權，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租廠房。對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，無償歸甲方所有。
乙方交還甲方廠房應當保持廠房及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響廠房的'正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：合同終止與解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該廠房因城市建設需要被依法列入廠房拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使廠房毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經營項目未通過當地工商局、稅務機關、環保機構審批的。
(三)廠房租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租廠房：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租廠房;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動廠房結構;
(3)損壞承租廠房，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的廠房租賃用途;
(5)利用承租廠房存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用達日;
(7)拖欠租賃費用萬元以上。
(四)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.甲方遲延交付廠房達30日的。
2.甲方交付的廠房不符合合同約定。
3.甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。
第十二條：違約責任
(一)甲方違約責任
1、甲方未按本合同規定時間，交付廠房供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第十一條第三款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、如甲方出售廠房，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
(二)乙方違約責任
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該廠房并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將廠房轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動廠房結構或損壞廠房，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該廠房進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 日以上的。
租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達一個月以上的，甲方有權收回廠房，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方：
乙方：
日期：
廠房租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
住址：
聯系電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
住址：
聯系電話：
為了規范管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位于 廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：
一、租賃物位置、數量與范圍
甲方將位于 廠房(見廠房租賃合同)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。
二、租賃期限
本合同租賃期一年，農歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的
租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。
三、押金、租金及結付方式
1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金 萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。
3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。
4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)、乙方的權利和義務
1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。
2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿后，乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。
3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。
4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。
5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。
6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。
7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。
8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的`義務。
9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。
(二)、甲方的權利和義務
1、甲方擁有對原機械設備的所有權。
2、甲方有按時收取租金的權利。
3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。
4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。
5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。
五、債權債務界定
租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。
六、違約責任
1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同)。
2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。
七、特別約定
1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。
2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執一份。
3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
年 月 日
廠房租賃合同4
甲方：(出租方)_______________
乙方：(承租方)_______________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的'一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)
甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________
手印：_______________手印：_______________
年 月 日
廠房租賃合同5
出租方：_______________
承租方：_______________
現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系，根據《合同法》及有關法律、法規的規定，經雙方協商簽定如下條款，共同遵守執行。
一、出租方愿意把座落在蓮花鎮蓮花村磚廠廠房（17間）設備（磚窯1個）及機器設備（詳見附表）租給承租方，上述財產均能正常使用。
二、租賃期限
租賃期限二年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金、保證金及交納方式
1、租金每年30萬元，二年計60萬元。
2、保證金10萬元。
3、交納方式：簽定合同之日起一次性交齊。
四、租賃期間租賃財產的維修保養
1、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。
2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
五、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。
六、生產安全
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律、法規，做好安全生產工作，租賃期間所發生事故及造成的損失由承租方承擔。
2、承租方應按相關部門有關規定全面負責租賃期內安全生產工作。
七、廠房轉租和歸還
1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態。
八、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產紅磚。
2、承租方應按照法律、法規的.規定取土，否則造成經濟損失由承租方賠償。
3、承租方承擔租賃期間所發生的一切稅費。
4、承租期內，承租方自購設備，承租期滿后，由承租方撤走。
5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。
6、場地內有較大危險因素的生產經營場所（包括取土坑）和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發生事故及造成的損失由承租方承擔。
九、若因有關法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續履行本協議時，出租方不承擔違約責任。
十、本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。
十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
十二、本協議一式二份，雙方各執一份。經雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。
出租方：（簽字）_______________
承租方：（簽字）_______________
日期：_______________
廠房租賃合同6
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的`，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
廠房租賃合同7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型結構為_____。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約，交違約金萬元整，（叁萬元整），合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房合同，保證乙方的優先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。
3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。
4、電費每度元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。
5、如果乙方蓋的.建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。
6、本合同一式叁份，甲方執_____份，乙方執_____份合同經蓋章或簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廠房租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)：_______
聯系電話：_______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
聯系電話：_______
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條、廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產使用。
2、有正常用水供生產使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四條、租賃費用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條、租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的'，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條、場所的維修，建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條、租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第十條、其它條款
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條、
1、合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
廠房租賃合同9
出租方(甲方)：_______
聯系電話：_______
承租方(乙方)：_______
聯系電話：_______
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為20__年__月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_______元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的'原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
廠房租賃合同10
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在_____________年__________月__________日簽訂的關于租賃__________市__________路__________號__________樓的《租賃合同》的`基礎上，經協商一致，對《租賃合同》作如下補充，
改擴建租賃廠房補充協議范本。
一、經雙方協商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務的變更（房屋的維修，用途等）
四、本補充協議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。
五、本補充協議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協議的約定為準。本補充協議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執行。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
廠房租賃合同11
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其擁有的廠房、辦公樓出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房、辦公樓情況
甲方出租給乙方的廠房、辦公樓坐落在甲方院內東側，西至東廠房西墻、東至院墻，租賃廠房建筑面積為594平方米，辦公樓建筑面積為2135平方米，使用權包括整座廠房、辦公樓院落（不包含東廠房外墻至東圍墻變壓器位置）。廠房、辦公樓類型為磚混結構。
二、廠房、辦公樓起付日期和租賃期限
1、廠房、辦公樓裝修日期_________月_________日起，至_________月_________日止。裝修期間免收租費。
2、廠房、辦公樓租賃自至_________年_________月_________日止。租賃期_________年。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房、辦公樓年租金為元，大寫人民幣。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的月和月兩次向甲方支付下一年廠房、辦公樓租賃金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房、辦公樓所發生的水、電、衛生費等的費用由乙方承擔。
五、廠房、辦公樓使用要求和維修責任
1、租賃期間，甲方保證乙方的用水、用電、排污排水的正常使用功能，計量前水電及排污排水設施的維護維修由甲方負責。乙方發現該廠房、辦公樓及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，小型維修由乙方自行解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房、辦公樓及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房進行檢查、養護。應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房、辦公樓轉租
1、乙方在租賃期間，如將該廠房、辦公樓部分或全部轉租，需事先征得甲方書面同意，方可轉租。否則，轉租無效（有王濤出資的公司均為承租方，不視為轉租），造成的一切后果由乙方承擔。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、辦公樓租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿30天，甲方有權終止租賃協議。
5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，同等條件下租給乙方，屆時租金不超過當時中關村科技園昌平東區廠房、辦公樓租金的'50%；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，因甲方原因提前終止合同而違約，應包賠乙方直接損失及一年租金的30%違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方一年租金的30%違約金。
2、租賃期間，如遇不可抗力或因國家政策調整，導致本合同不能繼續履行時，甲方應將剩余租金退還乙方，甲方不再支付乙方其他費用。
3、甲方應協助乙方辦理營業執照等事宜，其費用由乙方承擔。
九、爭議
本合同項下發生的爭議，甲、乙雙方協商解決；協商不成時，依法向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后即刻生效。
本合同生效后，雙方對合同內容的補充采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
（本合同條款結束，附件：協議用廠房、辦公樓平面示意圖）
甲方：_________
代表人（簽字）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
代表人（簽字）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
廠房租賃合同12
甲方:________________乙方:________________
聯系方式：_____________聯系方式：_____________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議:
一、甲方將____市____鎮____村廠房租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為________年____月____日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______元。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的`規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前____個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
聯系方式：_____________聯系方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
廠房租賃合同13
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經甲、乙雙方多次友好協商，達成如下協議。
一、租賃地點和面積：
1、地址：
2、面積：
二、租賃時間和價格：從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計算。
三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個月、半年、一年）房屋租金元（大寫：），在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的情況下，甲方無條件退還。
四、雙方義務和責任：甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協助乙方協調周邊關系。乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務和國家相關費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內治安。
五、維修責任：乙方在生產過程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產需要改變房屋結構，必須征得甲方同意，并同意以下條件：
1、改變過后的房屋所有產權無條件歸甲方。
2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產生的費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內，房屋結構在人力不可抗拒的.因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。
六、違約責任：
甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經濟損失，以票據或實際發生金額為準，未盡事宜雙方協商解決或申請法院仲裁。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
___年 ___月 ___日
廠房租賃合同14
出租方(甲方):_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方):_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方:_______________
乙方:_______________
年 月 日
廠房租賃合同15
出租方（甲方）：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
通訊地址：
聯系電話：
微信號：
電子郵箱地址：
承租方（乙方）：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
通訊地址：
聯系電話：
微信號：
電子郵箱地址：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的工業廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。工業廠房經營范圍為______________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，裝修事項由乙方負責。在約定的裝修期間甲方免收租費，租金自約定的裝修完畢時間次日起算。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（以建筑面積為準）的租金為人民幣__________元。則月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起每年年租金遞增率為3%—5%。租金應預付半年，首期租金于合同簽訂后3日內支付，后續租金支付日期為本期租期屆滿月1號前支付。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應在合同簽訂后3日內向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，租金為含稅價。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用、物業費等由乙方承擔，按月支付，并在收到收據或發票時（物業費開具發票事宜由乙方找物業協商開具），應在三天內付款。
2、因乙方生產經營引起的相關環境治理或污水處理費用，全部由乙方承擔。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，具體維修費用以發票為準。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，具體維修費用以發票為準。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行，乙方配合審批的相關材料。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，甲方有權解除租賃合同。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態，否則甲方有權要求乙方恢復至正常適租狀態之后再行交付。
h3?class="bo_________-nm"?style="border:?1p_________?dashed?#ed1c24;?border-radius:?5p_________;?padding:?20p_________?20p_________;">?風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生以及與環境保護有關的工作。
2、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修物不作任何補償，形成附合的裝修物歸甲方所有，未形成附合的'部分，乙方若在租賃期滿后7日內未清理的，歸甲方所有。
3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權收取5%滯納金，拖欠滿一個月之后，甲方有權終止租賃協議。
4、乙方應在租賃期限屆滿前搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、由甲方代為辦理營業執照等與經營有關的手續，其費用由乙方承擔，若因甲方原因無法辦理營業執照等與經營有關的手續，乙方有權解除合同。
4、因乙方原因致使合同提前終止的，雙方約定乙方需支付免租期內的租金。
5、因政府征收或者拆遷等事項導致合同提前終止的，乙方享有相應的補償，若甲方不予配合辦理相關手續的，甲方承諾承擔全部的損失責任。
九、爭議解決
本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，另行簽訂補充合同確定。因本協議導致的糾紛，雙方約定向工廠廠房所在地人民法院提起訴訟。
十、合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯系電話：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯系電話：
_________年______月____日
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