(合集)二手房合同模板3篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的二手房合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。
二手房合同模板1
轉讓方（以下簡稱甲方）：________________，住址：________________，身份證號：________________
受讓方（以下簡稱乙方）：________________，住址：________________，身份證號：________________
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于________________________，房屋結構為磚混結構______________，共兩層。其中一層建筑面積為_____平方米；二層建筑面積為_____平方米。空地面積為_____平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_______________元整，大寫：____________________（人民幣）。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起10日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的`權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第六條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
證明人：_______________
_____年_____月_____日
二手房合同模板2
甲方（出賣人）：_______________
乙方（買受人）：_______________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
1、雙方議定上述_________房屋每平米單價為__________元/平米，出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的`一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書在各方簽字后生效。
甲方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_______________
日期：____________________
乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_______________
日期：____________________
二手房合同模板3
賣方：_____________（簡稱甲方），身份證號碼：_____________________
買方：_____________（簡稱乙方），身份證號碼：_____________________
根據法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_________擁有的`房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______號）
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整（大寫：__________元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
乙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是______共____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是_________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
電話：___________________
日期：_______年____月____日
購買方（乙方）__________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
電話：___________________
日期：_______年____月____日
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