借款合同簡易范本
借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。下面，小編為大家整理了一篇簡易版的租房合同，供大家參考借鑒！
甲方(出借方)： ; 乙方(借款方)： ; 擔保人： 。
經甲乙雙方以自愿為原則進行協商、擔保人進行公證后，雙方達成協議，特簽訂本合同。
第一條： X年X月X日甲方在此向乙方提供分期借款共計X元，此協議為憑證，擔保人公證。
第二條： 甲方需在每月x日向乙方提供X元借款，直至X年X月X日共計借出款項X元為止。如甲方未能按時、按額定數目給予乙方借款，需向乙方支付隨延期天數增長的違約金，最少X元，最多X元。
第三條：借款利率按當前銀行貸款現行貸款利率計算。甲乙雙方不得私下反悔、更改利率，如需更改，需重新起草并簽訂相關更改協議。
第四條：乙方需自X年X月X日共獲得來自甲方的X元借款之后，至X年X月X日之前將所有借款以及利息全部結清。乙方承諾按照本合同規定在限定時間內繳清借款與利息，否則需向甲方支付隨延期天數增長的違約金，最少X元，最多X元。
第五條：甲方借款由擔保人XX為乙方進行擔保,擔保日期至X年X月X日截止擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。
第六條：借款到期后如乙方不能按時繳納借款或利息，或乙方以各種手段拖繳借款與利息擔保人需共同承擔責任。
第七條：本合同一式三份甲方和乙方各持一份，擔保人持一份。
第八條：本合從甲乙雙方簽字之后即日起生效。
出借方：(章)
借款方：(章)
擔保人：(章)
簽約日期：
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借款合同一些概念：
借款合同的基本特征
1.貸款方必須是國家批準的專門金融機構，包括中國人民銀行和專業銀行。專業銀行是指中國工商銀行、中國人民建設銀行、中國農業銀行、中國銀行和信用合作社。全國的信貸業務只能由國家金融機構辦理，其他任何單位和個人無權與借款方發生借貸關系。
2.借款方一般是指實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制企業。國家機關、社會團體、學校、研究單位等實行財政預算撥款的單位則無權向金融機構申請貸款。在特殊情況下，城鄉個體工商業戶、實行生產責任制的農民也可以成為借款合同的主體，同銀行、信用社簽訂借款合同。
3.借款合同必須符合國家信貸計劃的要求。信貸計劃是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據國家批準和信貸計劃向貸款方申請貸款;貸款方必須在符合國家信貸計劃的信貸政策的條件下，由貸款方與借款方簽訂借款合同。超計劃貸款必須嚴格控制。
4.借款合同的標的為人民幣和外幣。人民幣是我國的法定貨幣，是借款合同的主要標的。外幣主要是供中外合資經營企業和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的。在外幣的借款合同中，應明確規定借什么貨幣還什么貨幣(包括計收利息)
5.訂立借款合同必須提供保證或擔保。借款方向銀行申請貸款時，必須有足夠的物資作保證或者由第三者提供擔保，否則，銀行有權拒絕提供貸款。這種保證或擔保是使貸款能夠得到按期償還的一種保證措施。
6.借款合同的貸款利率由國家統一規定，由中國人民銀行統一管理。借款方在歸還貸款時，一般要償還貸款利息，而利率必須按照國家統一規定計付，當事人雙方無權商定，對國家規定的利率，任何人無權變更或修改。
貸款人的權利義務
在借款合同中，貸款人不得利用優勢地位預先在本金中扣除利息。利息預先在本金中扣除的，按實際借款數額返還借款并計算利息。貸款人不得將借款人的營業秘密泄露于第三方，否則，應承擔相應的法律責任。
貸款人的權利主要有：(1)有權請求返還本金和利息。(2)對借款使用情況的監督檢查權。貸款人可以按照約定監督檢查貸款的使用情況。(3)停止發放借款、提前收回借款和解除合同權。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
借款人的權利義務
1.提供真實情況。訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
2.按照約定用途使用借款。合同對借款有約定用途的，借款人須按照約定用途使用借款，接受貸款人對貸款使用情況實施的監督檢查。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
3.按期歸還借款本金和利息。當借款為無償時，借款人須按期歸還借款本金;當借款為有償時，借款人除須歸還借款本金外，還必須按約定支付利息。
自然人間的借款合同
根據合同法的規定，自然人間的借款合同的特殊規則有：
1.自然人間的借款合同是不要式合同，借款合同的形式可由當事人約定。
2.自然人間的借款未約定利息的，視為無償借款。
3.自然人間有償借款，其利率不得高于法定限制。最高人民法院發布的《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》規定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍;不允許計收復利。
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