房屋買賣合同沒有房產證

時間：2024-06-24 08:35:59 買賣合同我要投稿

房屋買賣合同沒有房產證

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的房屋買賣合同沒有房產證，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋買賣合同沒有房產證

　　房屋買賣合同沒有房產證篇1

　　賣方：_________

　　身份證號碼：________________

　　_____________________

　　買方：_________

　　身份證號碼：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：________________單價：________________人民幣___________________元/平方米，總價：________________人民幣______元整。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_____________________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：________________

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當______日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于辦理公證事宜后__________付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條產權辦理由于開發商的'原因，甲方未能為該房產辦理房屋所有權證、國土使用證。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在____內完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔甲乙雙方之間房屋過戶所產生的稅費均由乙方負擔。甲方有義務親自積極協助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天內，與乙方一起前往市房地產交易中心，辦理相關手續。特殊情況時應事先說明，并委托他人前來代為辦理。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____________將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____________應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________，代表人是____________。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：________________在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：________________

　　1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔，甲方有義務盡快將該房屋的產權證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續積極協助乙方完成第二次交易過戶手續。

　　2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。

　　出賣方：___________