最新房屋買賣合同舉例

    時(shí)間:2020-10-27 13:42:49 買賣合同 我要投稿

    最新房屋買賣合同模板舉例

      賣方:________(以下簡稱甲方)

    最新房屋買賣合同模板舉例

      買方:________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積及附屬設(shè)施:

      1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",房屋土地使用權(quán)證號為"______號";

      2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

      3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

      4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

      第二條房屋面積的特殊約定

      本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

      該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時(shí),房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的'±%(包括±%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第種方式處理:

      1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。

      2.每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

      3.____________________________________________。

      第三條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

      1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

      2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

      第四條付款方式:

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

      第五條房屋交付:

      甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

      第六條違約責(zé)任

      本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

      第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第八條合同變更

      1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

      本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第九條爭議的解決

      本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條:其他約定

      ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

      甲方:________乙方:________

      身份證號:________身份證號:________

      電話:________電話:________

      現(xiàn)住址:________現(xiàn)住址:________

      簽約日期:________簽約日期:________

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