三方裝修合同范本（精選10篇）
在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的三方裝修合同范本（精選10篇），希望能夠幫助到大家。
三方裝修合同 1
業主單位(以下簡稱甲方)：廣西_________公司
總包單位(以下簡稱乙方)：廣西_________公司
分包單位(以下簡稱丙方)：廣西_________公司
根據工程的實際需要，經協商甲方同意乙方將“陽光世紀商業綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現優質、高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協議。明確各自的責權利，以資共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：“陽光世紀”商業綜合樓外墻裝修工程
工程地點：南寧市_________號
工程內容：“陽光世紀”商業綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻
二、工程承包范圍和承包方式：
丙方根據甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。
三、結算方式：
1、甲方直接與丙方進行結算，結算方式雙方另訂協議確定。乙方給丙方在結算手續上提供便利(如為丙方的簽證及結算資料蓋章等)。
2、甲方按與丙方結算總價的5%給予乙方項目部工程配合費及2%的工程管理費。
3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負責激納。項目部工程配合管理費自身的稅金已含在配合管理費內，由乙方激納。
4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。
5、至_________月30日止陽光世紀工人生活區水、電費用由乙方負責繳納，此后工人生活區的水、電費用由甲方負責繳納。
四、工程管理：
乙方與丙方完善分包手續，乙方對工程進行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統一申報竣工驗收。
五、工程款支付：
1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認并出具支付委托書后報甲方審核。
2、甲方在給丙方撥付進度工程款的.同時，按付款額的5%付給乙方配合費。
六、三方責任約定：
1、甲方責任：甲方根據合同的付款條約，根據工程進度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進度款。若甲方未能及時付款，則甲方應承擔因此造成的損失且工期應順延。
2、乙方責任：與丙方完善相關分包手續并備案，按分包合同履行總包的權利和義務，負責對丙方施工全過程進行全面管理。協助配合丙方做好現場成品的保護、防火防盜、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質完成施工任務，并保證提供材料的品牌、規格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質量保修由丙方負責，丙方在質保期內，工程發生質量問題，在接到保修通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權自行維修處理并扣除相應的質保金。質保期內，因工程質量導致的損失，丙方承擔相應的賠償責任，丙方應做好安全生產，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責任由丙方自行負責。
七、本協議履行期間有爭議時，三方協商解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。
八、本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本協議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協議告終止。
甲方：乙方：丙方：
法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：法定代表人(或委托人)：
開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
三方裝修合同 2
業主單位（以下簡稱甲方）：廣西___公司
總包單位（以下簡稱乙方）：廣西___公司
分包單位（以下簡稱丙方）：廣西___公司
根據工程的實際需要，經協商甲方同意乙方將“陽光世紀商業綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現優質、高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協議。明確各自的責權利，以資共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：“陽光世紀”商業綜合樓外墻裝修工程
工程地點：南寧市___35號
工程內容：“陽光世紀”商業綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻
二、工程承包范圍和承包方式：
丙方根據甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。
三、結算方式：
1、甲方直接與丙方進行結算，結算方式雙方另訂協議確定。乙方給丙方在結算手續上提供便利（如為丙方的簽證及結算資料蓋章等）。
2、甲方按與丙方結算總價的5%給予乙方項目部工程配合費及2%的工程管理費。
3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負責激納。項目部工程配合管理費自身的稅金已含在配合管理費內，由乙方激納。
4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。
5、至20__月30日止陽光世紀工人生活區水、電費用由乙方負責繳納，此后工人生活區的水、電費用由甲方負責繳納。
四、工程管理：
乙方與丙方完善分包手續，乙方對工程進行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統一申報竣工驗收。
五、工程款支付：
1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認并出具支付委托書后報甲方審核。
2、甲方在給丙方撥付進度工程款的`同時，按付款額的5%付給乙方配合費。
六、三方責任約定：
1、甲方責任：甲方根據合同的付款條約，根據工程進度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進度款。若甲方未能及時付款，則甲方應承擔因此造成的損失且工期應順延。
2、乙方責任：與丙方完善相關分包手續并備案，按分包合同履行總包的權利和義務，負責對丙方施工全過程進行全面管理。協助配合丙方做好現場成品的保護、防火防盜、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質完成施工任務，并保證提供材料的品牌、規格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質量保修由丙方負責，丙方在質保期內，工程發生質量問題，在接到保修通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權自行維修處理并扣除相應的質保金。質保期內，因工程質量導致的損失，丙方承擔相應的賠償責任，丙方應做好安全生產，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責任由丙方自行負責。
七、本協議履行期間有爭議時，三方協商解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。
八、本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本協議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協議告終止。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
丙方：_________________________
法定代表人（或委托人）：_________________________
法定代表人（或委托人）：_________________________
法定代表人（或委托人）：_________________________
開戶銀行：_________________________
開戶銀行：_________________________
開戶銀行：_________________________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
三方裝修合同 3
甲方：
住所：
法定代表人：
有效通訊地址：
聯系電話： 傳真：
乙方（承租方）：
住所：
法定代表人：
有效通訊地址：
聯系電話： 傳真：
丙方（裝修公司）：
住所：
法定代表人：
有效通訊地址：
聯系電話： 傳真：
鑒于：
1、甲、乙雙方于_________年_________月“經營合同”，約定乙方承租甲方開發建設的 經營品牌；
2、乙方委托丙方對其承租甲方的店鋪進行裝修，丙方系專業裝修公司，負責依照乙方提供的設計圖紙進行裝修。
3、甲方基于與乙方的友好合作關系，甲方同意支付乙方裝修費用單價為￥_________元/平方米，裝修面積為_________平方米，總裝修費用為￥_________元（大寫：_________人民幣）。
根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙、丙三方經過友好協商，各方就相關事宜達成條款如下：
第一條、裝修范圍：
（一）裝修店面地址：
市樓 鋪位。
（二）裝修工程范圍：
包括但不限于天花、地板及展柜之制作及安裝（以乙方提供并經甲方書面確認的設計圖紙為準）。
第二條、工期：
（一）施工工期
1、開工日期：以甲方書面通知為準。
2、裝修工期總日歷日數：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）為限。丙方知曉乙方店鋪開業日期，并保證在此期限屆滿之前竣工。
（二）乙方店鋪開業日期： _________年_________月_________日
（三）工期延誤
非因甲方原因造成的工期延誤，甲、乙雙方的權利義務以《經營合同》約定的為準。
第三條、裝修費用的支付：
（一）支付時間：
甲方依照下列時間向乙方支付裝修款：
1、本合同簽訂之日起___________% ；
2、丙方進場裝修前天內支付總裝修款的___________人民幣 ；且丙方向甲方出具裝修統一發票。
（二）甲方將款項匯入乙方下列賬戶視為完成支付義務：
戶 名：
開戶行：
賬 號：
（三）其他約定
1、如因甲方原因造成丙方不能如期進場或者不能如期開業，乙方不承擔任何責任，且已經收到的裝修補貼不予退還。
2、依照乙方設計要求裝修款超過本合同約定的，由乙方自行承擔。乙方根據前述約定須承擔部分裝修款的，由乙、丙雙方將就包括裝修款在內的相關權利義務另做約定，甲方對此無異議。
3、甲方承擔的付款義務以本合同約定之裝修費用為限，同時甲方亦不得以實際裝修款低于本合同約定之裝修款或其他任何理由要求丙方或乙方返還該裝修款。
第四條、各方權利義務：
（一）甲方的權利義務
1、提供施工場地，并保證丙方進場施工前的各項準備工作。如施工用電的接入、運送材料的電梯或通道暢通、空調和消防設備的安裝等；
2、依照本合同約定的期限向丙方支付裝修款。
3、協調商場內各個部門及受影響的店鋪，協助乙方和丙方順利完成施工，并確保乙方承租店鋪的.裝修工作不受干擾。
（二）乙方的權利義務
1、提供裝修設計草樣及制作要求；
2、及時對裝修進行驗收。
（三）丙方的權利義務
1、提供工程清單及工程進度表;
2、嚴格按照乙方要求完成工程設計、制作及配套；
3、在工期內，服從甲方的《裝修管理規定》；
4、必須嚴格按照工程進度時間完成裝修工作。
第五條、違約責任
（一）除三方另有約定外，甲方在本合同約定時間內無故拖延付款的，每逾期一日，甲方應按逾期款項之千分之一的標準向乙方支付違約金。若《經營合同》約定基本月租的，甲、乙雙方《經營合同》約定的裝修免租期順延。
（二）丙方必須嚴格按照工程進度時間完成裝修工作，若因為丙方原因造成裝修施工無法按約定工期竣工的，每逾期一日，丙方應按總裝修費用的之千分之三的標準向甲方支付違約金。
第六條、爭議解決
執行本合同如發生爭議，由三方協商解決；若協商不成可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條、其它：
1、乙方承租店鋪內所有可移動之實物資產，包括所有展柜、家具、燈具、電器部分、陳列道具等一切設備及物料在乙方撤柜時均屬乙方所有。
2、任何一方均應本著誠實信用原則來對待另一方在履行合同時的通知、告知事項，如因重大事項須履行通知義務的，均應當以當面簽收或特快專遞方式送達相對人。采用特快專遞形式的，應按照各方在合同中確定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人，一旦特快專遞送達上述地址且經該方工作人員簽收的，即視為有效送達收件人。任何一方的地址有變更時，須以書面形式通知對方，否則因地址變更發生而客觀上不能送達或退件的情形亦視為送達收件人；收件一方若認為郵件封面標題與郵件中實際文件內容不符的，應在收到郵件后三日內通知相對人，逾期視為郵件封面標題與郵件中實際文件內容一致，并視為有效送達收件人。任何一方沒有正當理由拒絕簽收的，視為有效送達收件人，并不能以此主張送件人未履行通知義務。
3、合同未盡事宜，甲乙丙三方應友好協商解決。
4、本合同的附件為：附件1：乙方承租店鋪附圖；附件2：甲方《裝修管理規定》。本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自三方簽字蓋章生效，本合同內容履行完畢時自行終止。
6、本合同一式叁份，甲、乙、丙叁方各執一份，具有同等法律效力。本合同正文采用打印文本簽署，任何手寫的填充、補充、修改或其它形式的修訂均須三方在修訂處加蓋公章確認，否則該部分內容無效。
甲方：
法定代表人或授權簽約代表：
乙方 ：
法定代表人或授權簽約代表：
丙方 ：
法定代表人或授權簽約代表：
簽訂時間：_________年_________月_________日
簽訂地點：
三方裝修合同 4
一、協議三方當事人
甲方：_________________________
電___話：_________________________
乙方（業主姓名）：_________________________
樓棟號：___棟___單元___號房
乙方（業主）身份證號：_________________________
電話：_________________________
乙方委托人姓名：_________________________
電話：_________________________
身份證號碼：_________________________
丙方（裝修施工單位）：_________________________
負責人姓名：_________________________
身份證號碼：_________________________
電話：_________________________
二、總則
1、為保證小區業主住宅裝修施工的順利進行，維護小區內業主的共同利益，及小區建筑物、住宅毗鄰關系以及小區整體公共利益不受侵害，廣西欽州恒祥豪苑物業管理有限責任公司對小區內各業主的室內裝修具有管理權，現甲、乙、丙三方就裝修階段的管理達成如下一致意見，并與物業公司簽署本協，以共同遵守，具體如下。
2、三方對本協議已理解一致，在自愿、平等、協商一致的基礎上，簽定本協議。
三、本協議依據的法律法規和文件
⑴《中華人民共和國消防法》
⑵《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
⑶《建筑裝飾裝修管理規定》
⑷《廣西壯族自治區物業管理條例》
⑸《前期物業服務合同》
⑺《住戶手冊》
四、本協議細則
1、裝修工程申報與審批
⑴、業主在裝修前應先帶領裝修單位向物業服務中心申報裝修，并與裝修單位負責人共同填寫《業主室內
裝修申報表》并附裝修施工平面圖、水電圖等圖紙，及裝修施工單位的資質證書、營業執照副本。
⑵、裝飾裝修工程合同以甲方審批的《業主室內裝修申報表》為準。
⑶、服務中心收到業主的申報3個工作日內完成審批，由業主或裝修單位負責人到服務中心辦理相關手續
并簽署《裝修施工三方協議》，取得服務中心核發的《裝修許可證》后，方可進行裝修。
2、管理規定
⑴、物業服務中心依據《業主臨時公約》和本協議對裝修施工進行監督檢查，裝修人員必須服從服務中心的管理。
⑵、甲方聘請專業的清運公司對裝修垃圾進行清運及處置，收費標準如為：按每建筑面積3元/㎡。
⑶、施工時間規定。
星期一至星期五上午8：00—12：00；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）
星期六、日上午9：00—12：00；下午15：00—18：00
國家法定節假日不得施工。
⑷、裝修外觀要求：乙方裝修只限于戶門以內，全部外立面景觀不得作任何改動，不能封閉陽臺或改變陽臺的設計使用功能；嚴禁戶外安裝雨蓬；嚴禁改變欄桿顏色及玻璃上貼紙；
⑸、室內不得隨意打洞、取消隔墻；嚴禁野蠻施工、重錘敲擊墻、地面；嚴禁改動外墻；嚴禁損壞梁、柱及承重墻；嚴禁改動躍層樓梯；不得隨意增加樓、地面負載，如增加砌隔墻、安裝大型燈具等。
⑹、不得破壞或更改廚房、廁所、陽臺的防水層，裝修前應對衛生間、陽臺試水，看是否有堵塞滲漏現象。⑺、廚房不允許安裝窗式直排式排氣扇，廚房油煙必須由管道式排氣裝置統一排入煙道；嚴禁封閉戶內的各檢查口、地漏。
⑻、預埋的可視對講等弱電線路嚴禁改動；煤氣管道的更改需向煤氣公司申請，嚴禁自己改動。
⑼、安裝空調時請告知服務中心，并按指定位置安裝外主機，嚴禁在空調擱板以外安裝主機；熱水器的進出口建議安裝角閥及止回閥。
⑼、室內裝修垃圾必須及時自行清運，不得堆于小區或戶門外；
3、裝修現場規定
⑴、裝修人必須在入戶門外張貼《裝修許可證》，裝修人員必須衣著整齊，并接受保安人員的監督、檢查；___⑵、施工現場嚴禁吸煙、喝酒、煮食、打鬧、住宿。
⑶、裝修材料的運輸必須包裝好，再使用電梯運送；對于超高、大、重的物料，必須據樓梯尺寸大小，預先分、拆好，不得在小區任何地方進行分、拆加工。
⑷、由于運輸材料而造成公共區域污染、損壞，由業主負責清掃干凈，造成損失的'，照價賠償；物業公司代為清理的，費用由業主承擔。
4、裝修現場安全的規定
⑴、裝修現場必須嚴格遵守國家的消防法律、法規。
⑵、裝修現場內嚴禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品；每個裝修現場必須配備滅火器材，裝修單位必須配置標準不少于一個有效滅火器2㎏/50㎡。
⑶、裝修用電不得使用超大功率機具，嚴禁亂拉、亂搭電線，必須使用合格的移動式電纜，不得使用花線代替，不得使用公共部位的閥門及消防設施。
⑷、嚴禁高空拋物，若發現以上行為，除賠償相應損失外，服務中心有權追究違約責任。
5、工程驗收規定
⑴、隱蔽工程和水電工程在施工完成前，必須向服務中心申報驗收。如未經驗收自行隱蔽，服務中心有權強行拆除覆蓋層，由此造成的損失由業主自行負責。
⑵、裝修工程完成，業主和裝修隊的負責人須到服務中心申請驗收，經驗收合格，服務中心簽署驗收合格意見，正常使用三個月后復驗合格，裝修單位或業主到服務中心辦理相關手續。
6、電梯運行規定
⑴、所有裝修材料、裝修垃圾、套裝門、推拉門、整體廚房、組合家具必須使用專用貨運電梯運送，不得借用或偷用客運電梯。（材料、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸）。
⑵、使用貨梯搬運沙石、水泥、垃圾等，必須用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡，避免轎廂傾斜，影響運行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進轎廂門道軌上，必須馬上清理，做好保潔工作。
⑶、進入電梯的貨物，高度不得超過200cm；寬度不得超過130cm。
⑷、電梯在裝貨過程中，只能用手按住開門按鍵，嚴禁使用硬物擊打按鈕（如：鑰匙、螺絲刀等），撞擊門板，不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門，不得長時間站在門中間。
⑸、等待使用貨運電梯搬運時，請自覺有序地等候，不得野蠻搬運。貨物須輕放在轎廂內，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運時不得阻礙其他人員的進出，必須禮讓業主、行人先用電梯。⑹、電梯的使用要自覺接受物業人員的監督，對有違反規定的行為工作人員有權制止。
⑺、貨物運送期間如有違反管理規定和損壞電梯設備的行為，造成的損失由當事人承擔。
⑻、業主和裝修人應該文明乘梯，在乘梯時，應保持干凈、整潔。不得在電梯內隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫。
五、三方的權利、義務
⑴、甲方的權利與義務：
①甲方有權利對本小區的所有裝修進行管理，制定相關的管理規定，有權維護廣大業主的利益，有權制止不良的裝修行為。
②甲方有義務向乙方宣傳有關的裝修管理規定，為乙方做好服務工作，提醒乙方工作中的注意事項，為乙方做好檢查驗收工作。
③甲方需定時清理裝修垃圾；甲方需對裝修垃圾清運人員進行監控，確保小區安全。
⑵、乙方業主的權利與義務
①業主有權利對自己的房屋進行規定內的裝修活動；業主要對自己所聘的裝修單位或個人在裝修期間所發生的損害公共、他人利益的行為負連帶民事責任。
②業主有義務遵守國家的相關法律、法規和本物業小區的規定，接受甲方的監督管理。
③業主在裝修時，需將裝修垃圾自行搬運至甲方指定的堆放點，并自愿按上述收費標準向甲方支付裝修垃圾清運費；
且保持袋裝狀態，交由甲方清運出小區。
④業主有義務對自己所聘的裝修單位或個人進行安全教育和裝修規定的學習，有義務遵守本協議。
⑤業主為因裝修給自身房屋及毗連房屋帶來的一切不良后果承擔相關責任。
⑥業主或裝修方如未按照電梯運行的規定執行，將追究相應責任。
⑦業主或裝修方如故意損壞或使用不當以及其他原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害，由業主或裝修方承擔全部責任并賠償由此造成的一切損失。
⑶、丙方的權利和義務
①、丙方在簽訂本協議前應詳盡了解《物業管理條例》、《住戶手冊》、及本管理處其它附屬約定；
②、丙方同意按照上述規定進行施工，并服從甲方的管理監督，如有違反，丙方承擔全部責任，同意甲方采取相應措施，并就所耽誤的裝修工程進度和其他損失承擔一切經濟和法律責任；
③、丙方在業主要求違章裝修時，應予解釋說明，不予裝修，否則需承擔相應的責任；
④、裝修完畢由業主和丙方向物業服務中心申請驗收，如無違規記錄，3個月后，在甲、乙雙方和相鄰住戶驗收認可的條件下；如不符合，甲方將按約定要求恢復原狀，并追究丙方的其他責任。
六、其他事項
⑴、本協議未規定事宜，按本協議指明的法律、法規和文件執行，本協議指明的法律、法規和文件未有規定的，三方協商解決。
⑵、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方均具有相同法律約束力、補充條款：安裝防盜網須按服務中心統一款式及規格。
七、承諾___業主方/裝修方承諾遵守本《裝修施工三方協議》，并承擔由此產生的后果。
甲方：_________________________（蓋章）
乙方（業主）：_________________________
（委托人）：_________________________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
丙方（裝修單位）：_________________________
日期：___年___月___日
三方裝修合同 5
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方本著友好合作，共同發展的目的`，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，經協商一致就青海新華百貨商業有限公司紅閣品牌專柜（以下簡稱“該工程”）裝修工程事宜達成協議如下：
一、責任與義務：
甲方提供場地并承擔乙方道具費用110.78萬元，乙方監督丙方的施工進度、質量，并在該工程竣工時與甲方共同進行驗收工作。丙方負責現場施工安全責任、按照承包的內容、合同工期完成工程施工并通過甲乙方驗收。
二、工程概況
工程名稱：
2、承包內容：店鋪裝修，詳見圖紙，施工范圍（但不限于此）。
3、工程天數：30天
三、裝修費用
1承擔該品牌裝修費。
2、甲方在_____年_____月_____日前將裝修費100萬元支付給丙方。
3、甲方應在工程完工經驗收合格后，向丙方支付剩余工程款項10.78萬元，人民幣壹拾萬柒仟捌佰元整。同時丙方向甲方開具西寧當地全額工程發票；乙方不再給甲方開具裝修發票。
四、其他
1、本合同未盡事宜，甲乙丙三方應友好協商解決。
2、本合同自三方簽字蓋章后生效，本合同內容履行完畢后自動終止。
3、本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
時間：
三方裝修合同 6
甲方（發包人）：
法人營業執照注冊號（個人此項填身份證號）：
法定代表人： 身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址：
電話：
乙方（承包人）：
法人營業執照注冊號（個人此項填身份證號）：
法定代表人： 身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址：
電話：
行業準入證書編號：
工程設計師： 身份證號：
施工負責人： 身份證號：
丙方：廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會
社團登記證號碼：_________
法定代表人： 身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址：
電話：
丙方：
法人營業執照注冊號：
法定代表人： 身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址：
電話：
合同簽訂地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其他有關法律、法規、規章等，結合室內裝飾裝修工程的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙、丙合同三方當事人就合同裝飾裝修工程的有關事宜，友好協商達成以下協議：
第一條 工程概況
1.1 施工地點： _________。
1.2 工程裝飾裝修面積：_________ 。
1.3 工程戶型（以房管局登記備案為準）：_________ 。
1.4 施工內容及做法（見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。
1.5 工程承包方式，經商定采取下列第 種方式：
（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4： 《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料明細表》、《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供設備明細表》）；
（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其余部分材料（見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供設備明細表》）；
（3）乙方（承包人）包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附件6和附件7）。
1.6 工程期限：
開工日期 _________年_________月_________日；
竣工日期 _________年_________月_________日。
1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣 元，金額大寫： （見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程預算表》）。
若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。
第二條 工程質量標準
2.1 本工程質量標準，按甲乙雙方約定執行□GB 50096－2011《住宅設計規范》、□GB 50327－2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》、□GB 50210－2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、□GB50209-2010《建筑地面工程施工質量驗收規范》、□《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）
相關國家標準，或者由甲乙雙方另行約定執行其他標準□是 或 □否，具體約定為
甲乙雙方約定執行的其他標準，原則上不得低于國家強制性標準，但甲方明知乙方施工工藝水平有限而對裝修質量執行標準進行低于國家標準約定的，按雙方約定的執行標準進行驗收，甲方自行承擔相應責任；對甲乙雙方執行的以上任一種或多種標準造成的后果，丙方不承擔任何責任。
2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB 50325－2010《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家標準、地方標準和行業標準。
2.3 甲乙雙方約定的其他標準（在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其他標準）：
(1) GB/T 18883－2002《室內空氣質量標準》□是 □否 執行；
(2) _____
第三條 丙方權利及義務
3.1 原則上由甲方自行聯系確定具備資質的裝飾裝修設計和施工單位，但甲方_____（填“有”或“無”）需要，丙方協助組織不少于 家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》（合同編號： ），約定具體事宜。
3.2 甲方_____（填“有”或“無”）需要，丙方協助組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時協助組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方協助組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程裝修材料進場驗收委托合同》（合同編號： ），約定具體事宜。
3.3甲方_____（填“有”或“無”）需要，丙方協助組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由甲方與監理單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》（合同編號： ），約定具體事宜。
3.4甲方_____（填“有”或“無”）需要，在本工程竣工后，丙方協助組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB 50325—2010《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及其他約定標準的要求。由甲方與環境檢測驗收單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》（合同編號： ），約定具體事宜。
3.5 對驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或修復，直至達標為止。
3.6 甲乙兩方對工程質量有爭議時，默認認可由丙方對工程質量進行檢測和鑒定。質量鑒定費用原則上由甲乙雙方各自全額墊付，無責任方獲得退款。鑒定費用繳納的方式也可由甲乙雙方另行約定。
3.7 甲乙兩方對工程造價的預算、結算有爭議時，默認認可由丙方對工程造價的預算、結算進行評估和鑒定。評估鑒定費用由申請鑒定方承擔。
3.8 丙方應合理監控工程款，保證任何組織和個人均無權且在技術上無法擅自挪用工程款所在第三方托管特約賬戶的資金，目的是保障資金的絕對安全，甲方可以向開戶銀行咨詢資金的安全性；在乙方順利履行職責后，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時，及時出示證明材料同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙雙方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。
3.9 當甲方委托丙方協助組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方協助組織工程驗收時，應另行簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程裝修材料進場驗收委托合同》、《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》、《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》、《廣東省室內裝飾裝修工程階段性驗收委托合同》，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。
第四條 甲方權利及義務
4.1 本合同簽訂后___________日內，甲方按約定分期或一次性將工程款項存入丙方指定的第三方托管特約賬戶，并由甲方和丙方共同監管和劃撥。甲方有權單方面劃撥款項至乙方賬戶；如甲方沒有合理理由拖延工程款，且工程經驗收合格后，甲方默認授予丙方劃撥款項權，丙方有權劃撥約定款項到乙方賬戶。
若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于第三方托管特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于第三方托管特約賬戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該第三方托管特約賬戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
4.2 開工前___________天，甲方為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件___________ 份。
4.3 甲方向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用約定由___________方承擔。甲方負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續，并承擔相關費用。
4.4 甲方應遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.5 甲方不得有下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
本款所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。
本款所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
4.6甲方未經批準，不得有下列行為：
（一）搭建建筑物、構筑物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
本款所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批準；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批準。
4.7 凡涉及4.6款所列內容的，甲方應當向相關主管部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由相關主管部門批準。
4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9 甲方指派___________，身份證號：___________為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。
4.10 經驗收合格后的工程，甲方須按約定支付工程款項。
4.11 經丙方對工程質量進行鑒定，確認工程存在質量問題的，甲方有權要求乙方對工程存在的質量問題進行全面修復或者按照丙方提出的修復意見進行修復，否則甲方有權不支付或部分支付乙方工程款。對于需部分支付的工程款，甲、乙方在丙方的調解下進行協商。
第五條 乙方權利及義務
5.1 乙方根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
5.2 乙方指派___________，身份證號：___________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。
5.3 乙方應嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規范、防火安全規范和環境保護規定。
5.4 乙方應積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.5 乙方在施工的過程中，對涉及裝修工程的房屋拆卸的可再回收利用的裝修材料，未經甲方同意，不得擅自處理，否則按該材料的市面價格補償給甲方。
5.6 乙方應嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：
（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。
（2）遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境；
（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔相應修理和損失賠償的責任；
（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護；
（5）保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；
（6）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，并支付物業管理所收的相關費用。
5.7 乙方應自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于 %，特殊材料損耗率的約定：___________。乙方施工所造成的'材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。
5.8乙方與甲方簽訂的裝修合同 （選填“是”或“非”）為總價包干合同。
本款所稱總價包干，是指在甲方確定施工圖以后，乙方向甲方提供報價，乙方報價包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒有經過甲方確認的重大設計或者材料變更的前提下，最終結算價格就是合同價格。
5.9 如本合同不是總包干合同，乙方應向甲方提供項目完善、清楚規范的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過____%，超出部分由乙方承擔。
（說明：此項規定借鑒《家居行業經營服務規范》第6.2.10的規定：“組織出具的工程合同預算報價書，不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。出現工程項目漏報情況，由組織承擔相應責任；出現工程數量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由組織承擔（顧客主動要求增加的項目除外）。”）
5.10 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
6.1 合同簽訂后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加huo_%方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監理開展工作，工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協商一致，簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更審批表》（附件9），參照同類工程價格調整相應費用，必須簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更現場簽證單》（參見4.1款及附件10），并用書面或其他方式通知丙方。
6.2 增加項目所需的費用，甲方按約定在增加項目施工前分期或一次性存入丙方指定的本工程款項第三方托管特約賬戶，由甲丙雙方共同監管和劃撥（參見4.1款）。
6.3 合同簽訂后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致后，簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更審批表》，調整相應費用，簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更現場簽證單》，并用書面或其他方式告知丙方。乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后，由此減少的費用甲方無需支付，若已存入第三方托管特約賬戶甲方可以在工程完工后取回。
第七條 工期
7.1在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更現場簽證單》，并告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更現場簽證單》是竣工結算和順延工期的依據。
7.2 甲方要求乙方提前竣工時，應征得乙方書面的同意并以書面的方式告知丙方。提前竣工天數按照確定的計劃竣工日期減去實際竣工日期計算，其公式為：
提前竣工天數=計劃竣工日期-實際竣工日期
7.3合同工程提前竣工，甲方應承擔乙方由此增加的費用，經商定采取下列第 種方式約定提前竣工獎：
（1）不約定提前竣工獎，本款不適用。
（2）約定提前竣工獎，每日歷天應獎額度為_____元。
（3）約定提前竣工獎，額度為合同價款的___%（提前竣工獎的最高限額為合同價款的5%），_____元。
提前竣工獎列入竣工結算文件中，與結算款一并支付。
7.4 因甲方的原因造成暫停施工而引起工期延誤的，乙方有權要求甲方增加由此發生的費用和（或）順延工期，并支付合理利潤。
7.5 因乙方下列的原因造成暫停施工，增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔：
（1）工作失誤或違約造成的；
（2）為合同工程合理施工和安全保障所必需的；
（3）施工現場氣候條件（除不可抗力停工外）導致的；
（4）擅自停工的；
（5）乙方造成工期延誤的其他原因。
7.6因丙方的原因造成暫停施工而引起工期延誤的，增加的費用和（或）延誤的工期由丙方承擔。
7.7 誤期（實際延誤天數）按照實際竣工日期減去計劃竣工日期計算，其公式為：
實際延誤天數=實際竣工日期-計劃竣工日期
7.8如果乙方未按照合同的約定按計劃進度施工，導致實際進度遲于計劃進度，引起工期延誤的，乙方向甲方支付誤期賠償費。即使乙方支付誤期賠償費，也不能免除乙方按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。
7.9不可抗力事件導致工期延誤的，工期相應順延；不能按期竣工的，乙方無需為此支付任何誤期賠償費。甲方要求趕工的，乙方應采取趕工措施，趕工費用由甲方支付。但因合同任何一方當事人延遲履行合同后發生不可抗力事件的，由延遲履行合同一方當事人承擔因不可抗力造成損失的責任。
第八條 工程質量驗收
8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收（包括但不限于水、電隱蔽工程的驗收）；
（3）竣工驗收（包括但不限于室內環境質量驗收）；
（4）其他約定的項目驗收。
8.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起 個工作日內組織工程驗收， 日內組織室內環境質量檢測驗收（根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收、移交手續。如甲方（或甲方委托人）在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。該費用約定為 元/天。
當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，并協助驗收；因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位承擔延遲責任。
8.3甲方提供的材料、設備質量不合格等原因而影響工程質量、達不到合同約定驗收標準的，包括乙方拆除和重新施工費用在內的由此增加的費用和（或）延誤的工期由甲方承擔，并向乙方支付合理利潤。
8.4因乙方的原因而影響工程質量、達不到合同約定驗收標準的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。
8.5甲方委托的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期由甲方承擔，并向乙方支付合理利潤；若復驗不合格，乙方應重新返工，直至驗收合格為止，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。
8.6 當甲乙兩方對工程質量有爭議時，默認認可由丙方對工程質量進行檢測和鑒定。甲乙雙方簽署本合同即視為確定認可丙方的鑒定資質及報告內容。
第九條 裝修質量保證金與質量保修
9.1本合同約定裝修總額的___________%（家庭裝修建議5%-10%，工裝建議3%-10%）為裝修質量保證金。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定的質量保證期內或者雙方約定的保修期內存放在第三方托管特約賬戶，如在法定或約定期間不存在質量問題，則質量保證金會自動返還至乙方賬戶。如存在裝修質量問題，則乙方有義務進行維修整改。乙方不進行整改，甲方有權拒絕支付這筆質量保證金給乙方。
9.2本工程自驗收合格后、甲乙雙方簽字驗收之日起，正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為___________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為___________年，電路工程的保修期限為___________年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修書》（詳見附件12）。
（說明：《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）第四十條規定：“正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。”；《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部110號令）第三十二條規定：“在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。”）
9.3 乙方應在質量保修期內對交付甲方使用的合同工程承擔質量保修責任。合同工程出現質量問題的，乙方應及時進行檢查、檢驗和修復；乙方修復屬于質量缺陷以外的費用，由責任方承擔。
9.4 由于乙方的原因造成的某項缺陷或損壞使某項工程或工程設備不能按照原定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復的，甲方有權要求乙方相應延長缺陷責任期，但缺陷責任期最長不得超過2年。
9.5甲方在缺陷責任期內，發現已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，應及時通知乙方修復，乙方應在收到通知后的7天內（水電不通，水管爆裂應在24小時內）派人修復，直至檢驗合格為止。乙方未能在規定的時間內修復的，甲方可自行或委托第三方進行修復，所需費用由造成缺陷和（或）損壞的責任方承擔。
9.6甲方基于對乙方提出的工程缺陷部位維修意見的信任，而根據該維修意見未對工程缺陷部位進行修復，且有證據證明乙方作出此維修意見，如甲方在使用的過程中，發現未進行修復的工程缺陷部位仍存在缺陷或者缺陷更為嚴重，即使超過缺陷責任期，乙方也應承擔修復、返修的費用。
9.7經丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任；但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。
第十條 工程款的托管與結算、支付
10.1合同簽訂后，甲方按約定將工程款項分期或一次性存入丙方指定的第三方托管特約賬戶，并由甲方和丙方共同監管和劃撥。
甲乙雙方按下表約定托管工程款：1、一次性存入□；2、分期存入□；3、另外約定□（在對應選項打勾，如果選擇3，甲乙雙方應另行訂立工程款托管補充協議）
10.2 第三方托管特約賬戶具體信息如下：
該賬戶為農業銀行全封閉性賬戶，丙方保證任何組織和個人均無權且在技術上無法擅自挪用該賬戶的資金，目的是保障資金的絕對安全，甲方可以向開戶銀行咨詢確認資金的安全性。
10.3 款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交予甲方。
10.4 本合同生效后，丙方根據甲方書面認可，尾款在保修期滿后，并無發生任何工程質量問題時一次結清。
10.5 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求后，甲方應在___________個工作日內自行或委托他人進行前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后_____個工作日內出具同意撥款的書面證明材料；甲方對前期工程提出異議，應在異議解決后___________個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。在工程確認或階段驗收合格，并具有相應證明文件時，甲方默認授予丙方劃撥款項權，丙方有權劃撥約定款項到乙方賬戶。
10.6 甲乙雙方應在除裝修質量保證金外的工程款結清后，辦理移交手續，簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》（詳見附件13）。
10.7 本合同工程款在存放于第三方托管特約賬戶時所產生的利息歸 丙 方所有；每批次工程款劃撥手續費用，甲乙雙方協商由___________方支付。
10.8甲乙雙方簽訂本合同承諾采用“先裝修，后付款”的付款方式，甲方有權單方面通過托管賬戶劃撥款項至乙方賬戶。合同工程分為___期驗收，則工程款分為___期支付。在每一期工程竣工驗收合格之日起____個工作日內，甲方通過托管賬戶自主支付或者委托支付相應的工程款項給乙方。
甲方未按合同約定支付相應的工程款，乙方應及時向甲方發出要求支付的通知；甲方收到通知后仍不按要求支付的，乙方有權要求甲方支付延期支付的利息；甲方無正當理由不按要求支付工程款的，且工程經驗收合格后，甲方默認授予丙方劃撥款項權，丙方有權劃撥約定款項到乙方賬戶（參見4.1款），但丙方不對乙方依約應獲得工程款承擔任何擔保責任。
10.9 甲方托管在丙方托管賬戶的每期工程款的來源須合法，不得通過丙方的托管賬戶進行資金的非法交易；丙方對甲方的作為工程款的資金來源不負有查證、確認合法的義務，若甲方利用丙方的托管賬戶進行非法交易，丙方一概不承擔任何責任；因甲方的不法行為而產生的法律責任，由甲方自行承擔。
10.10 甲方在托管的工程款上設定質押、擔保等從權利，第三方對托管款項主張相應權利，甲方未按合同約定支付相應的工程款，丙方因該托管的工程款的權利存在異議而不能行使單方劃撥款項權，導致對乙方給付不能的法律責任由甲方獨立承擔，丙方不承擔任何責任；若乙方對甲方實施的行為知情，乙方承擔相應甲方不能及時給付的風險，丙方不承擔任何責任。
第十一條 材料供應
11.1 本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
甲方有權與丙方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程裝修材料進場驗收委托合同》，委托丙方為其進行專業的建材驗收工作，相關費用由甲丙雙方另行約定。
11.2 甲方負責供應材料和工程設備的，應在供應材料和工程設備前，與乙方確認應本合同的附件6《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料明細表》及附件7《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供設備明細表》。明細表應包括甲方供應的材料和工程設備的品牌、生產廠家、產地、規格、型號、質量等級、單價、數量、供應時間和地點等內容。
11.3甲方負責供應材料和工程設備的，應保證供應的材料符合標準、設計要求和合同的約定，應按時供應到現場，并與乙方辦理好交接手續。甲方應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向乙方支付合理利潤。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，由甲方承擔相應的責任。
11.4凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。甲方供應的材料和工程設備，經合同雙方當事人共同清點后或組織檢測驗收后交乙方妥善保管，保管費用由甲方承擔。由于乙方保管不當或其他原因造成損失，乙方應予賠償。
11.5甲方供應的材料和工程設備應用于本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
11.6 乙方負責供應材料和工程設備的，應在供應材料和工程設備前，與甲方確認應本合同的附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料明細表》、附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供設備明細表》。明細表應包括乙方供應的材料和工程設備的品牌、生產廠家、產地、規格、型號、質量等級、單價、數量、供應時間和地點等內容。
11.7乙方負責供應材料和工程設備的，應保證供應的材料符合標準與規范、設計要求和合同的約定，應按時供應到現場。因供應的材料不符合標準與規范、設計要求和合同的約定、供應的材料和工程設備不按時供應或質量存在問題，乙方應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
11.8乙方負責供應材料和工程設備的，由乙方負責運輸和保管。運輸費和保管費由___方承擔。
11.9乙方供應材料和工程設備經合同雙方當事人共同清點或組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。但甲方書面同意使用的除外。
第十二條 工程安全
12.1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
12.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、法規、規章等。
12.3 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十三條 違約責任
13.1 施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或未按約定支付工程款項，或未按約定將工程款項存入第三方托管特約賬戶，經乙方交涉無果時，乙方有權終止合同。
13.2 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
13.3 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
13.4 甲方未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，甲方采取下列第___種方式向乙方支付遲延支付工程款的違約金。
（1）每延誤一日，按日支付___元違約金。
（2）每延誤一日，按遲延支付工程款的千分之___支付違約金。
13.5乙方未按照合同的約定按計劃進度施工，導致實際進度遲于計劃進度，引起工期延誤的，乙方采取下列第___種方式向甲方支付誤期賠償費。
（1）每日歷天應賠償額度為____元。
（2）按合同價款的___%（誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%，惡意延期不受此比例限制），即____元。
13.6 丙方在工程驗收合格后未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之 的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款，每延誤一日，應向甲方支付結余款千分之 的違約金。
第十四條 爭議處理
14.1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，應當由丙方進行調解。
14.2 本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第 種解決方式：
（1）提請 仲裁委員會仲裁；
（2）依法向 人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定
15.1 簽訂合同時，由甲方自行審定乙方的相關營業資格及相應資質。乙方不具備相關營業資格及相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。甲方事先知曉乙方不具備相關營業資格及相應資質或不謹慎審查乙方的相關營業資格及相應資質，合同簽訂后，視同甲方認同乙方的相關營業資格及相應資質，由此造成的后果由甲乙雙方自行承擔，丙方不承擔任何責任。相關營業資格及相應資質以《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部110號令）、《建筑業企業資質管理規定》（建設部159號令）、《建筑裝飾裝修工程設計與施工資質標準》等相關規定為準。
15.2 施工期間，甲方將門鑰匙 把交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。
15.3若合同所涉室內裝飾裝修工程不在廣東省行政區域內，但甲乙雙方仍簽署本合同，則視為甲乙雙方認可本合同中的所有條款，不受合同《說明》中廣東省的地域限制約束，甲乙雙方均必須按約定履行本合同。
15.4 其他補充約定：
（1）___________。
（2）___________。
第十六條 附則
16.1 本合同經甲、乙、丙三方簽字（蓋章）或經合法有效的電子簽名后生效。除保修條款之外的其他條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具同等法律效力。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽字（蓋章）或經合法有效的電子簽名后生效，與本合同具同等效力。
（本合同正文到此結束，以下為簽署項）
甲方（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
_________年_________月_________日
丙方（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
_________年_________月_________日
三方裝修合同 7
合同編號：_________
甲方（業主）：
姓名：________________
身份證號：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
乙方（裝修公司）：
公司名稱：________________
統一社會信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
丙方（監理方）：
公司名稱：________________
統一社會信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
根據《中華人民共和國民法典》《建筑裝飾裝修管理規定》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋裝修工程（以下簡稱“本工程”）的相關事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程地點：________________
2. 工程內容：房屋室內裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面裝飾，水電改造，廚衛設備安裝等（具體詳見附件《裝修工程預算表》《裝修設計圖紙》）。
3. 工程承包方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（具體材料供應清單詳見附件）。
4. 工程期限：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期總日歷天數為____天。
二、各方職責
1. 甲方職責
向乙方、丙方提供施工所需的水、電等設施，并說明使用注意事項。
參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收等環節的確認。
按照合同約定的方式和時間支付工程款項。
2. 乙方職責
嚴格按照國家有關施工規范、設計圖紙及本合同約定進行施工，確保工程質量。
負責施工現場的安全管理，做好防火、防盜等安全措施，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。
按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。
3. 丙方職責
依據國家相關法律法規、施工規范及本合同約定，對工程施工質量、進度、安全等進行全面監理。
定期向甲方提交監理報告，及時發現并糾正工程施工中存在的問題。
參與工程材料進場驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收等工作，對不符合要求的工程質量問題，有權要求乙方限期整改。
三、工程質量及驗收
1. 本工程質量標準按照國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》及相關標準執行。
2. 工程施工過程中，乙方應在隱蔽工程隱蔽前通知甲方和丙方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。若未經驗收擅自施工，甲方和丙方有權要求乙方返工，由此產生的費用由乙方承擔。
3. 工程竣工后，乙方應向甲方和丙方提交竣工驗收申請，甲方和丙方在收到申請后____日內組織驗收。驗收合格的，三方簽署《竣工驗收報告》；驗收不合格的`，乙方應在____日內進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔。
四、工程價款及支付方式
1. 本工程總價款為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式
合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），作為工程預付款。
工程進度達到____%時，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。
工程竣工驗收合格后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），剩余____%作為工程質量保證金，質保期為____年，質保期滿后如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。
五、違約責任
1. 若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。
2. 若乙方未按照合同約定的質量標準施工或工期延誤，甲方有權要求乙方返工或賠償損失，乙方應承擔相應的違約責任。
3. 若丙方未按照合同約定履行監理職責，導致工程出現質量問題或工期延誤，丙方應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1. 本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
丙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
三方裝修合同 8
合同編號：_________
甲方（業主）：
姓名：________________
身份證號：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
乙方（裝修公司）：
公司名稱：________________
統一社會信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
丙方（材料供應商）：
公司名稱：________________
統一社會信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具備裝修資質和能力，丙方為裝修材料供應商，為明確三方權利義務，根據相關法律法規，經協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程地點：________________
2. 工程內容：房屋裝修，具體包括室內裝飾裝修、水電安裝等（詳見附件《裝修工程方案》）。
3. 工程承包方式：乙方包工包料，丙方負責按照乙方要求供應符合質量標準的裝修材料。
4. 工程期限：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期____天。
二、各方職責
1. 甲方職責
向乙方、丙方提供房屋相關資料，確保施工條件具備。
按照合同約定及時支付工程款項和材料款項。
對工程施工和材料供應進行監督，提出合理意見和建議。
2. 乙方職責
編制詳細的施工方案和材料采購計劃，提交甲方和丙方確認。
組織專業施工隊伍，嚴格按照施工規范和設計要求進行施工，保證工程質量和工期。
負責施工現場的管理，做好安全防護和環境保護工作。
3. 丙方職責
按照乙方提供的材料采購計劃，按時、按質、按量供應裝修材料，并提供材料的質量檢驗報告和合格證明。
對供應的材料質量負責，如因材料質量問題導致工程質量不合格或出現其他問題，丙方應承擔全部責任，并負責免費更換或維修。
配合乙方和甲方做好材料進場驗收工作。
三、材料供應及驗收
1. 丙方供應的材料應符合國家相關質量標準和環保要求，具體材料品牌、規格、型號等詳見附件《材料清單》。
2. 材料進場時，乙方應通知甲方和丙方共同進行驗收。驗收內容包括材料的`數量、規格、質量等。如發現材料不符合要求，丙方應在____日內負責更換，由此造成的工期延誤和損失由丙方承擔。
3. 對于隱蔽工程使用的材料，丙方應提供詳細的產品說明和質量保證文件，確保材料質量可追溯。
四、工程價款及支付
1. 本工程總價款為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），其中包含乙方裝修工程款人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），丙方材料款人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式
合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付裝修工程款的____%，向丙方支付材料款的____%。
工程進度達到____%時，甲方向乙方支付裝修工程款的____%，向丙方支付材料款的____%。
工程竣工驗收合格后____日內，甲方向乙方支付剩余裝修工程款，向丙方支付剩余材料款。
五、違約責任
1. 若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的____%分別向乙方和丙方支付違約金。
2. 若乙方未按合同約定施工，導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應負責返工或整改，并按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。
3. 若丙方未按合同約定供應材料，導致工程延誤或質量問題，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
1. 本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
丙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
三方裝修合同 9
合同編號：_________
甲方（業主）：
姓名：________________
身份證號：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
乙方（裝修公司）：
公司名稱：________________
統一社會信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
丙方（物業方）：
公司名稱：________________
統一社會信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
為規范房屋裝修行為，保障各方合法權益，根據相關法律法規，甲、乙、丙三方就甲方房屋裝修事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程地點：________________小區____棟____單元____號
2. 工程內容：房屋內部裝修改造（具體詳見附件《裝修設計方案》）。
3. 工程承包方式：乙方包工包料。
4. 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，工期____天。
二、各方職責
1. 甲方職責
向丙方辦理裝修申報手續，提供相關資料，遵守物業裝修管理規定。
監督乙方施工行為，確保施工符合本合同約定和物業要求。
按照合同約定支付工程款項。
2. 乙方職責
嚴格按照裝修設計方案和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。
遵守丙方制定的裝修管理規定，辦理施工人員出入證，服從物業現場管理。
負責施工現場的垃圾清理和環境衛生維護，施工結束后將場地恢復原狀。
3. 丙方職責
對甲方的裝修申報進行審核，向甲方和乙方告知物業裝修管理規定和注意事項。
對乙方的施工過程進行監督檢查，發現違規行為及時制止并要求整改。
協調處理裝修過程中與其他業主的糾紛，保障小區正常秩序。
三、施工管理
1. 乙方施工時間應遵守物業規定，避免在居民休息時間進行噪音較大的施工活動。
2. 乙方施工人員應佩戴出入證，不得在小區內隨意走動、喧嘩，不得損壞小區公共設施和環境衛生。
3. 裝修過程中產生的垃圾應按照丙方指定的地點和方式進行堆放和清運，費用由乙方承擔。
四、工程質量與驗收
1. 工程質量標準按照國家相關建筑裝飾裝修規范執行，同時應符合物業對房屋結構安全和外觀統一的要求。
2. 工程竣工后，甲方應組織乙方和丙方進行驗收。丙方對施工是否符合物業規定進行確認，乙方對工程質量進行保證。驗收合格后，三方簽署驗收文件。
五、費用及支付
1. 本工程總價款為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），由甲方按照合同約定向乙方支付。
2. 甲方應按照以下方式支付款項：合同簽訂后支付____%，工程中期支付____%，竣工驗收合格后支付剩余款項。
六、違約責任
1. 若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付金額____%的.違約金。
2. 若乙方違反施工規范或物業規定，丙方有權責令其停工整改，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔；情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。
3. 若丙方未履行監督管理職責，導致小區公共利益受損或其他糾紛，丙方應承擔相應責任。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，三方應協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。
甲方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
丙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
三方裝修合同 10
合同編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂日期：_________
甲方（業主）：
姓名/公司名稱：_________
地址：_________
聯系方式：_________
乙方（承包方）：
公司名稱：_________
地址：_________
法定代表人：_________
聯系方式：_________
丙方（監理方）：
公司名稱：_________
地址：_________
法定代表人：_________
聯系方式：_________
第一條 工程概況
1. 工程地點：_________
2. 施工面積：_________
3. 承包方式：□包工包料 □部分承包 □其他_________
4. 施工內容：_________（詳見附件《施工圖紙及預算明細》）
5. 工期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________天。
6. 合同總價款：人民幣_________元（大寫：_________）。
第二條 各方權利與義務
甲方責任：
1. 提供施工場地及水電條件，辦理相關手續；
2. 按時支付工程款；
3. 參與工程驗收，確認設計變更及簽證。
乙方責任：
1. 按圖紙及約定施工，確保質量與安全；
2. 妥善保管甲方提供的材料設備；
3. 承擔施工安全責任，辦理施工許可及保險；
4. 配合丙方監理工作。
丙方責任：
1. 監督工程質量、進度及材料使用；
2. 審核工程變更及費用調整；
3. 組織隱蔽工程及竣工驗收；
4. 協調甲乙雙方爭議。
第三條 付款方式
1. 預付款：合同簽訂后3日內，甲方支付總價款的___%（即_________元）；
2. 中期款：工程進度過半（_________），支付___%（即_________元）；
3. 尾款：驗收合格后7日內支付剩余___%（即_________元）。
第四條 工期延誤
1. 因甲方原因或不可抗力導致延誤，工期順延；
2. 因乙方原因延誤，每日按合同總價___%支付違約金。
第五條 質量與驗收
1. 執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》標準；
2. 隱蔽工程需經三方共同驗收；
3. 竣工驗收后，乙方提供《質量保修書》，保修期_________年（防水工程_________年）。
第六條 違約責任
1. 任意一方單方終止合同，需賠償守約方合同總價___%違約金；
2. 質量問題經整改仍不達標，甲方有權解除合同并要求賠償。
第七條 爭議解決
爭議協商不成時，可向_________（工程所在地）人民法院提起訴訟。
第八條 其他條款
1. 本合同一式三份，三方各執一份，具同等效力；
2. 附件（圖紙、預算表等）為本合同組成部分。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
丙方（簽章）：_________
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
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