墓地轉讓合同

時間：2025-03-05 10:10:16 賽賽其他合同范本我要投稿

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墓地轉讓合同范本（精選15篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的墓地轉讓合同范本，歡迎閱讀與收藏。

墓地轉讓合同范本（精選15篇）

　　墓地轉讓合同 1

　　甲方（轉讓方）：

　　身份證：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就轉讓墓地達成如下協議：

　　一、墓地的基本情況

　　甲方轉讓的墓地位于________________________________的地，占地面積________平方（壹座墳墓用地________平方）。

　　二、轉讓使用期限：

　　________________

　　三、轉讓資金及付款方式

　　乙方付給甲方墓地款共計人民幣________萬元（￥________元）。當面一次性交付清。

　　四、雙方約定

　　1、甲方保證上述轉讓的墓地產權清楚。

　　2、甲方保證所轉讓的墓地與村、組和其他村民沒有糾紛，如發生糾紛，一切責任與甲方負責解決，乙方不負任何責任。

　　3、乙方系替兄弟、兄嫂及本人夫婦購買墓地。

　　五、違約責任

　　雙方必須信守合同，任何一方未能履行合同規定的`條款，另一方有權解除合同，所造成的損失由違約責任方承擔。

　　六、終止合同規定如因國家征用、道路建設等因素導致合同終止，甲、乙雙方應根據實際政策辦理補償金額。

　　七、合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定其補充協議經雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　九、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字生效）：

　　聯系電話：

　　______年___月___日

　　乙方（簽字生效）：

　　聯系電話：

　　______年___月___日

　　墓地轉讓合同 2

　　合約編號：_____________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號碼：__________

　　地址：_________________

　　聯系電話：____________

　　依據國家有關殯葬改革的條例法規、法律法規及規定。為保障本公司和用戶的合法權益，促進本公司管理的穩定和發展，經甲乙雙方共同協商，就購買_________墓地事宜達成本協議，供雙方共同遵守。

　　第一條甲乙雙方必須嚴格遵守國家及各級管理部門對殯改方面的規定和要求。

　　第二條乙方必須遵守甲方的_________及有關規定。

　　第三條乙方根據甲方的統一規劃，選擇購買了甲方_________號的墓穴，面積_________平方米。

　　第四條乙方向甲方支付以下費用（幣別：_________）

　　墓穴（地）：_________元整。

　　管理費（類別：_________）：_________元整。

　　墓碑（_________）：_________元整。

　　其它：_________元整。

　　合計：_________元整。

　　上述費用在簽訂合同時一次付清。

　　第五條乙方在獲得甲方核發的'《墓地使用證》后，即獲得該墓穴的永久使用權。

　　第六條乙方所購的墓穴由甲方負責綠化、清潔、保安等管理工作，并負責對乙方購置的墓面及小件的看護、保管。如因甲方責任而造成損失，由甲方負責修補及更換。

　　第七條乙方應愛護甲方墓園內的設施（包括墓園、小件及墓穴綠化），如有損壞，則須按實際損失賠償給甲方。

　　第八條不可抗力條款

　　1、由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行義務方的責任；

　　2、如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行，免除履行義務方的責任。

　　第九條本公司提供定期供奉服務，客戶如需要須另行繳交服務費。

　　第十條后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十一條送達方式

　　1、甲方

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　2、乙方

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　3、任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

　　第十二條爭議的解決

　　1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　2、如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條協議附件

　　_________為協議附件，效力同于本協議。

　　第十四條本協議合約經雙方簽字后，即時生效。

　　第十五條本合約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　墓地轉讓合同 3

　　甲方(出讓方)：______鄉鎮______村______組(戶主姓名)

　　乙方(受讓方)

　　未來規范農村墓地流轉，穩定農村墓地承包關系，切實維護墓地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國墓地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村墓地承包經營流轉管理辦法》及其它相關法律規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、墓地流轉方式

　　甲方采用__轉包____方式將其承包經營的墓地流轉給乙方經營。

　　二、墓地流轉用途

　　乙方只能將流轉的墓地用于：______。

　　三、墓地流轉時限

　　自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、墓地流轉及費用

　　每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

　　五、付費方式及時間

　　墓地流轉費以現金支付。墓地流轉分六次支付，第一次在_____年春節之前支付。以后每年春節前支付______萬，直至付清尾款。

　　六、流轉墓地類型、面積和質量

　　______________

　　七、有下列情況之一的'，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該墓地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回墓地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該墓地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉，乙方對墓地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　年____月____日

　　墓地轉讓合同 4

　　甲方(轉出方)：________

　　乙方(轉入方)：________

　　丙方(監管方)：________

　　根據《中華人民共和國農村墓地承包法》、《中華人民共和國農民專業合作社法》等有關政策、法規的相關規定，堅持自愿、有償、依法的原則，經甲乙雙方共同協商，自愿訂立本合同：

　　一、經營形式及結算方式

　　甲方自愿將本村墓地東至_______________西至_______南至_______北至_______墓地_______畝交給乙方用于農業規模化經營，每畝每年價格為______元，共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。

　　二、經營期限

　　墓地承包經營權期限為五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、權利和義務

　　1、甲方享有國家及有關部門發放的糧食綜合補貼和直補等惠農政策。

　　2、甲方必須尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農藥的種類，避免給乙方造成經濟損失。

　　4、乙方須對入社墓地依法有效保護、不得掠奪式經營、荒蕪。

　　5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監督，督促乙方按時兌現墓地流轉費。對雙方的.違約行為及時進行糾正。丙方有權利代表甲方對乙方的`經營情況進行監督。

　　四、合同的變更、解除和其他

　　1、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除

　　(1)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。

　　(2)乙方不按時繳納墓地流轉價款的。

　　(3)因不可抗拒的自然災害和無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

　　2、其它

　　(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　(2)在履行合同期間，甲乙雙方如發生爭議時，首先提請丙方進行協調解決，協調不了的，須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。

　　(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，違約方按照對方實際經濟損失賠付，望雙方認真信守。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　________年________月________日

　　墓地轉讓合同 5

　　原承包方：(以下稱甲方)

　　接受轉讓方：(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村墓地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的墓地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

　　一、甲方將自己承包墓地______塊，地名四至界線分別為共計______畝非基本農田轉讓給乙方經營。

　　二、轉讓費為每年每畝____元，合計____元，十年共計____元。大寫_____元。乙方于_______年____月____日一次性支付全部轉讓費

　　三、轉讓期限為，從_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、因國家的'惠農政策，發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。

　　五、乙方對轉讓墓地擁有完全獨立的`經營權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產活動。乙方不得在墓地內搞建筑。

　　六、乙方因經營需要，可以對墓地進行合法平整、開發、利用并取得收益。

　　七、轉讓期滿后，按國家的農村墓地政策甲方繼續承包該墓地，乙方無條件退出。因轉讓墓地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

　　八、乙方轉讓墓地后如遇政府征收、征用墓地，征地補償款歸甲方所有，因征地產生的優惠政策及待遇也由甲方享有。

　　九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任。

　　十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執一份，乙方執一份，證明人執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　墓地轉讓合同 6

　　出讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗墓地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：

　　一、甲方將位于_______的一處墓地轉讓給乙方使用；墓地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米；東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。

　　二、本合同簽訂后乙方享有該墓地的.永久性使用權，甲方保證該墓地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的墓地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。

　　三、墓地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。

　　四、甲方保證在乙方辦理該宗墓地使用證時提供方便。

　　五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業性開發等，征用本墓地時，對本墓地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　七、雙方約定的其它事項：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　墓地轉讓合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國農村墓地承包法》和《農村墓地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規的規定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就墓地承包經營權轉讓事宜，經雙方平等協商，訂立本協議。

　　一、乙方擁有墓地的使用經營權和收益，雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。

　　二、甲方將其承包的_______________，墓地名荒塘，面積合計_________平米，轉讓給乙方從事農業生產經營。

　　三、轉讓期限為______，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額______元。

　　四、甲方的權利和義務

　　支持、配合乙方開展的農業生產經營活動，如有違反，應對乙方所造成的經濟損失進行賠償。

　　五、乙方的權利和義務

　　依法享有國家和政府提供的各項支農優惠政策與服務。

　　按合同約定的墓地用途，享用公共設施的'使用權，乙方的農業生產經營依法受保護，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。可開展為提高墓地生產能力和設施建設，應獲得合同以外中止的經濟補償。

　　六、其他條款

　　甲、乙雙方發生爭議，應當依法協商解決，協商不成的，可申請仲裁，或直接向___人民法院起訴。

　　本合同簽訂之日起生效。

　　本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，鄉農村墓地承包管理部門備案一份。

　　甲方代表人（簽字、蓋章）：

　　乙方代表人（簽字、蓋章）：

　　見證人（簽字、蓋章）：

　　簽約日期：

　　墓地轉讓合同 8

　　甲方（出讓方）：__________________

　　乙方（受讓方）：__________________

　　根據《中華人民共和國墓地管理法》和《農村墓地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，達成以下協議：

　　一、轉讓墓地基本情況

　　轉讓墓地的具體位置____________、面積____________、地塊編號____________、用途____________。

　　甲方已向乙方交付墓地權屬證明材料、墓地使用權證明材料、墓地流轉手續材料等相關證明文件，并經過乙方的認真核查確認無誤。

　　二、轉讓墓地的條件和方式

　　轉讓價格：人民幣_______________元整（大寫：___________________元整），由甲方直接向乙方支付。

　　轉讓時間：本協議生效之日起__________個工作日內完成交付手續。

　　轉讓方式：本次轉讓以墓地使用權的轉讓為主，包括墓地承包經營權、墓地流轉合同、墓地使用權證等所有權屬變更手續。

　　三、墓地使用權變更登記手續

　　乙方在支付轉讓款后，應當及時向當地農村墓地承包經營權登記機構申請辦理墓地使用權變更登記手續，并在登記后辦理墓地流轉合同的'備案手續。

　　甲方將配合乙方辦理墓地使用權變更登記手續，并協助乙方提供必要的材料和信息。

　　四、其他事項

　　甲方保證所出讓墓地權屬清晰、合法，不存在任何權屬爭議。

　　甲方保證在轉讓墓地過程中不會違反任何法律法規和相關規定，不會對乙方造成任何損失。

　　本協議生效后，如發生任何爭議，雙方應協商解決，如協商不成，可以向當地人民法院提起訴訟解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）：_______________

　　乙方（受讓方）：_______________

　　簽訂日期：__________________

　　墓地轉讓合同 9

　　甲方：____________

　　身份證號：____________

　　乙方：____________

　　身份證號：____________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達成以下協議：

　　一、轉讓墓地四至

　　東至______為界，西至______為界。

　　南至______為界，北至______為界。

　　二、轉讓墓地面積

　　甲方轉讓給乙方的墓地面積為____畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝（______）計算，共計_______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　四、其他規定

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的墓地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理墓地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因墓地所得的.一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方墓地補償費，因此，轉讓期限為永久。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的`，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________

　　公證方（簽字/蓋章）：____________

　　乙方（簽字/蓋章）：____________

　　____________年_______月_______日

　　墓地轉讓合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置墓地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　一、甲方將位于_______________所有墓地（山林）_____平方米，以實際測量為準。

　　二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有墓地款后，該墓地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變墓地使用性質，如棄土、建房、商業用地等。

　　乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗墓地使用權。

　　三、該宗墓地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

　　四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。

　　五、該宗墓地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗墓地的`使用證及資料提供給乙方，協助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。

　　六、如果國家建設占用該墓地，能有養老保險名額，乙方協助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該墓地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗墓地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該墓地20倍的賠償款。

　　八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

　　九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　______年____月____日

　　墓地轉讓合同 11

　　甲方：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：___________________

　　乙方：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：_____________________

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的`前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于________區，集體墓地證號為：________________，墓地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。（注：該宗墓地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗墓地轉讓給____________所有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，墓地轉讓總價為人民幣________元整（￥：________________元整），乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗墓地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買墓地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額____每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關墓地手續辦理事宜，該宗墓地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

　　墓地轉讓合同 12

　　承包方(甲方)：__________________

　　住址：__________________

　　受讓方(乙方)：__________________

　　住址：__________________

　　根據農村墓地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以________形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝；旱田______畝)流轉給乙方從事農業生產，流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的``權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維持墓地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用墓地，不得給墓地造成永久性損害和_______，_______，等義務。

　　第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉墓地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的墓地。

　　第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的墓地達到流轉時墓地等級和質量。

　　第六條：因墓地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮墓地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村墓地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。

　　第八條：違約責任。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村墓地承包經營權流轉服務中心各備案一份。

　　第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　承包方(甲方)：__________________ (簽字)

　　代表人：__________________(簽字)

　　受讓方(乙方)：__________________ (簽字)

　　代表人：__________________ (簽字)

　　__________________年__________________月__________________日

　　鑒證機關：__________________ (公章)

　　承辦人：__________________ (鑒章)

　　__________________年__________________月__________________日

　　墓地轉讓合同 13

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村墓地承包法》《農村墓地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就墓地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　1、甲方將其承包經營的位于___縣___鎮___村___組小地名叫___的'墓地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2.地塊：坐落四至：前抵：___后抵：___左抵：___右抵：___地塊數___塊，面積___丈。

　　二、轉讓期限：

　　永久。

　　三、轉讓費：

　　以___元/丈計算，共計人民幣大寫：___(￥：___)元。

　　四、支付方式和時間：

　　和墓地戶簽定合同后，一次性付清。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字(印)之日生效。

　　2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第幾種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日____________年____月____日

　　墓地轉讓合同 14

　　發包方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　中證人：_____________________(以下簡稱丙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國墓地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、墓地的面積、位置

　　甲方經組上會議同意并報村上批準，將位于____村二組面積_________畝(墓地類型________)承包給乙方使用。墓地方位如下：東起：______，西至：________，北至：______，南至：______。

　　二、墓地用途及承包形式

　　1.墓地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、墓地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為_______年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該墓地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣_____元(大寫人民幣_____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對墓地開發利用進行監督，保證墓地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得墓地承包經營權。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現墓地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的墓地。

　　2.享有承包墓地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5.乙方可在承包的`墓地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用墓地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現墓地承包經營權流轉。墓地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的`承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該墓地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　(1)、甲方的負責人、經辦人變更；

　　(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高墓地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包墓地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效

　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。