正規(guī)商品房買賣的合同范本（通用9篇）
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的正規(guī)商品房買賣的合同范本（通用9篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
正規(guī)商品房買賣的合同1
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方就位于_________（注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________，商鋪具體狀況如下：
（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。
（2）商鋪?zhàn)湓赺________，結(jié)構(gòu)為磚混_________；
（3）商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米。
（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；
（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)________，租期截止為_(kāi)________，租金為_(kāi)________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。
以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元，小寫(xiě)（_________元）。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣_(tái)________萬(wàn)元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將商鋪過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日將余款_________元一并付清。
第三條上述商鋪的過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過(guò)戶后所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。
第五條如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同（即過(guò)戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同并沒(méi)收乙方訂金。
第六條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
正規(guī)商品房買賣的合同2
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條標(biāo)的物
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào))。
第二條價(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_______元(幣種：________)。
總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
乙方按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款_________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)。
第六條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、_____________________________________________________________。
第七條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同約定日期付款，逾期在________日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的'萬(wàn)分之________向甲方支付違約金。
第八條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第九條本合同主體
1、甲方是________共________人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是________，代表人是________
第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證。
第十一條本合同一式________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、________________________
2、________________________
3、________________________
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
正規(guī)商品房買賣的合同3
甲方：__________
乙方：__________
鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的__________事宜，于__________年__________月__________日簽訂一份《商品房買賣合同》（編號(hào)：__________，下稱“購(gòu)房合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起_______天之內(nèi)，持上述車庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購(gòu)房款_______元（大寫(xiě)：__________），并無(wú)須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。
四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》（編號(hào)：__________）的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究責(zé)任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》（編號(hào)：__________）終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
八、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
正規(guī)商品房買賣的合同4
甲方：__________
乙方：__________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況乙方購(gòu)買甲方合法擁有的房屋坐落于德州市德城區(qū)_____________________樓單元號(hào)，該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理開(kāi)發(fā)商為_(kāi)_____________，建筑面積__________平方米，附屬設(shè)施為：____。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房原價(jià)款為元，甲方已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商繳清{見(jiàn)附件}，乙方支付首付款后，甲方負(fù)責(zé)去開(kāi)發(fā)商處辦理乙方與開(kāi)發(fā)商的換名手續(xù)。
2、協(xié)議生效后，乙方向甲方支付首付款_____________元整，5日內(nèi)甲方為乙方辦理與開(kāi)發(fā)商的更名手續(xù)，屆時(shí)乙方享有甲方初始購(gòu)房的一切權(quán)利。
3、甲方如不能辦理初始購(gòu)房變更手續(xù)，在本協(xié)議生效10日內(nèi)返還乙方首付款。
4、余款__________元整，甲方在辦理初始購(gòu)房變更手續(xù)改為乙方名字后經(jīng)乙方核實(shí)，由銀行直接劃撥至甲方賬戶。
5、買賣上述房產(chǎn)因甲方未經(jīng)房產(chǎn)局辦理網(wǎng)簽交易手續(xù)，因此過(guò)戶歸乙方的程續(xù)中不產(chǎn)生費(fèi)用，如有費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)繳納，乙方不承擔(dān)房屋開(kāi)發(fā)商處甲方應(yīng)繳納未繳納的任何費(fèi)用。
第三條：房屋交易中的保密義務(wù)
甲乙雙方均應(yīng)積極配合辦理開(kāi)發(fā)商的過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方，交易完成后半年內(nèi)雙方任何乙方不得將交易情況泄露給第三方，如有違反導(dǎo)致另一方損失的違約方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在條件具備后的_____年_____月_____日前將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方。
3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如違約承擔(dān)守約方全部損失。
第七條：其他約定___________________________
第八條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，經(jīng)雙方簽字之日起即生效。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
正規(guī)商品房買賣的合同5
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：
一、房屋狀況：(按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
1、甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為_(kāi)_______平方米，其現(xiàn)用途為_(kāi)_________。
2、甲方已于房屋所有證號(hào)為：__________________________________。
3、甲方已于用證，國(guó)有土地使用證號(hào)為：________________________。
4、甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價(jià)款：
買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為_(kāi)__________(RMB：__________元整)。
三、付款方式：__________
四、房屋支付：__________
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。
五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，一切由甲方負(fù)責(zé)。
2、房屋交付前所發(fā)生的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴。
七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
正規(guī)商品房買賣的合同6
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方就位于_________（注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的一個(gè)商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的一個(gè)商鋪現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱商鋪），商鋪具體狀況如下：
（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。
（2）商鋪?zhàn)湓赺________磚混；
（3）商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米。
（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；
（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)________，租期截止為_(kāi)________，租金為_(kāi)________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。
以上系乙方對(duì)商鋪基本情況的陳述，乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方以乙方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)________元。
甲方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣_(tái)________元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。
乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證交由甲方處理，并到拆遷指揮部簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方完成上述行為后_________日內(nèi)付清余款_________元
第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補(bǔ)償?shù)惹闆r，其補(bǔ)償安置及增值收益為甲方所有。
第七條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
正規(guī)商品房買賣的合同7
甲方：__________
乙方：__________
一、成交房屋：_____________________________________________________
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。
六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法
1、簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。
2、自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。
甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________
十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________
十三、本合同正本二份，副本_______份。
十四、其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
正規(guī)商品房買賣的合同8
甲方：__________
乙方：__________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_____市_____區(qū)的房屋(房屋權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)銀行分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂購(gòu)房協(xié)議書(shū)起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、購(gòu)房協(xié)議書(shū)以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本購(gòu)房協(xié)議書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本購(gòu)房協(xié)議書(shū)壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
正規(guī)商品房買賣的合同9
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意。
1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，__年__月__日前完成交房，并在__年__月__日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過(guò)戶登記。
2、乙方在__年__月__日前交付房屋價(jià)款，方式。
3、交易產(chǎn)生的稅款由__承擔(dān)，手續(xù)費(fèi)由__承擔(dān)
4、違約及救濟(jì)：
（1）乙方支付價(jià)款后，若甲方__年__月__日前未完成交房，需賠償乙方違約金__萬(wàn)。
（2）若乙方__年__月__日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金__元不予退還。
（3）若因?yàn)榧追皆颍赺_年__月__日前未完成過(guò)戶登記，需賠償乙違約金__元，并履行過(guò)戶登記義務(wù)。
本合同一式__份，甲乙各__份保管。
5、簽訂本合同意味著
（1）乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意
（2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
（3）甲收取了乙的押金__元
（4）雙方身份證復(fù)印件
（5）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件
6、雙方約定的其他事項(xiàng)
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
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