土地使用合同

時間：2024-12-10 07:39:48 其他合同范本我要投稿

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　　在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的土地使用合同，希望能夠幫助到大家。

土地使用合同

　　轉讓方：________________（甲方）

　　受讓方：________________（乙方）

　　甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等和有償?shù)脑瓌t簽訂本合同。

　　第一條根據(jù)本合同，甲方轉讓土地使用權，土地所有權屬于中華人民共和國。地下資源、埋藏物及市政公共設施不包括在本合同的土地使用權轉讓范圍內。

　　第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地的土地使用權以有償方式轉讓給乙方（詳見附圖）。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中

　　1、共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積_______平方米；

　　2、獨自土地使用權面積為：_______平方米。土地使用期限為從________年___月___日至______年___月___日止。土地的用途為：_______。

　　第三條乙方應于_______年___月___日前向甲方支付土地使用權轉讓款（人民幣/美元）。在乙方支付完土地使用權轉讓款后，甲方將交付土地使用權。甲方保證所交付給乙方的土地不涉及權屬或經濟糾紛，且該宗土地不存在其他權利或者法院查封等問題。

　　第四條在本協(xié)議簽署后20日內，雙方應依據(jù)相關土地法規(guī)，到________土地局辦理土地使用權的登記過戶手續(xù)，乙方在繳納土地登記費和契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權有償出讓合同（________字第________號）》（詳見附件）中規(guī)定的受讓方權利與義務關系一并轉移，乙方將承擔_______字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。

　　第六條當本合同所涉宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等原因導致使用權轉移時，合同乙方的所有后繼受讓人將承接本合同中乙方的權益和責任。

　　第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，必須遵循中華人民共和國的法律法規(guī)，以及天津市和天津港保稅區(qū)的相關規(guī)定，其合法權益將受到法律的保護。

　　第八條本合同的訂立、生效、解釋、履行以及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護與管轄。

　　第九條本合同未明確的事項可由雙方協(xié)商后作為合同附件。該合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局和公證機關各一份。

　　第十條：本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區(qū)國有土地使用權有償出讓合同（津保合字第_______號）》

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　法定代表人：_______

　　_______年_______月_____日

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