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住宅項目開荒保潔服務(wù)合同
在不斷進(jìn)步的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的住宅項目開荒保潔服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方______項目的清潔開荒工作。為規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定以下合同條款：
一、開荒范圍： (應(yīng)包括實際開荒區(qū)域;開荒區(qū)域中的需清潔項目，包括地面、公共設(shè)施、墻面、溝渠井等等。)
二、開荒時間： 種方式：
A、 ______元/平方米。總費用為人民幣：人民幣(小寫)：提供正規(guī)發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后20個工作日內(nèi)以支票或轉(zhuǎn)賬方式付清款項。
五、開荒工作時間要求
1、乙方每天的清潔開荒時間為：上午：______ 時至______ 時，下午______ 時至______ 時。乙方的清潔作業(yè)，必須滿足但不限于上述時段，甲方可根據(jù)實際需要調(diào)整清潔開荒時間;乙方需調(diào)整清潔開荒時間的應(yīng)征得甲方負(fù)責(zé)人的同意，并將具體的時間安排及晚間工作安排及時知會甲方現(xiàn)場對接人。
2、乙方需嚴(yán)格按照工作進(jìn)度安排、開展工作，達(dá)不到進(jìn)度要求的，應(yīng)通過增派人手、晚間工作等方式予以彌補(bǔ)。
3、其他： 。
六、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、免費為乙方提供施工用水電。在開荒過程中，需臨時增加取水點、照明燈具時，應(yīng)積極予以配合;
2、維護(hù)現(xiàn)場秩序，控制外來人員、施工人員進(jìn)入開荒區(qū)域，以防止對開荒現(xiàn)場造成再次污染;
3、全程監(jiān)督乙方清潔過程與清潔質(zhì)量;
4、對乙方人員的施工情況進(jìn)行考核;對乙方不遵守甲方管理規(guī)定、質(zhì)量達(dá)不到要求、不文明施工行為，有權(quán)進(jìn)行制止并要求及時糾正。
七、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須選派技術(shù)全面、溝通與管理能力強(qiáng)的管理人員全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與指揮安排;按照每10名保潔員安排1名班/組長的比例，配置現(xiàn)場作業(yè)指導(dǎo)與監(jiān)控人員。
2、乙方應(yīng)保證合法用工，確保派駐甲方的現(xiàn)場清潔人員，必須具有三個月以上的住宅樓宇清潔經(jīng)驗，熟練掌握清潔工作技能;負(fù)責(zé)對現(xiàn)場清潔人員進(jìn)行相關(guān)安全培訓(xùn)，確保安全、文明作業(yè)，承擔(dān)作業(yè)過程中發(fā)生安全責(zé)任事故。
3、若因乙方清潔方法不對或藥品使用不當(dāng)造成甲方物品損壞的，需照價賠償或及時恢復(fù)原狀。造成不良影響的，還需賠償因此而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失與其他間接損失;在清潔過程中，嚴(yán)禁浪費水電的行為。
4、乙方現(xiàn)場員工必須遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場管理人員的檢查、安排與調(diào)派;不得有消極怠工、出工不出力、野蠻施工、不服從甲方管理等情況;
5、必須于雙方約定的日期及時間內(nèi)完成現(xiàn)場的所有清潔、清場工作。
6、開荒作業(yè)前甲方與開發(fā)商正式交接時，乙方須派員全程跟進(jìn)，共同對清潔房屋內(nèi)易損設(shè)施如玻璃、欄桿、不銹鋼、報警器等完好情況進(jìn)行確認(rèn)，開荒前如存在破損、缺陷的，由雙方書面確認(rèn)后，開發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)。在完成交接后，乙方自開荒作業(yè)至開荒工作驗收期間出現(xiàn)的易損設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須在交付前負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方無能力修復(fù)的，可由甲方聯(lián)系施工單位進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費用從乙方清潔費用中扣除，不足部分由乙方另行支付;在開荒過程中，若乙方發(fā)現(xiàn)有損壞的現(xiàn)象，應(yīng)第一時間通知甲方到場進(jìn)行書面確認(rèn)，若確能證實非乙方損壞，則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方須在現(xiàn)場設(shè)置負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人為：______ ，聯(lián)系電話：______ ， 乙方如須更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，須提前 三 天書面通知甲方。
八、工作考核
1、乙方須嚴(yán)格按照雙方約定的人數(shù)提供清潔開荒服務(wù)，保潔員人數(shù)不足雙方約定人數(shù)的，甲方有權(quán)按照3‰/人*日的比例，予以考核;
2、在清潔開荒過程中，乙方及乙方保潔員有如下行為的，甲方有權(quán)按照合同總費用2‰/次的比例，進(jìn)行考核：
A、不服從甲方現(xiàn)場管理人員合理工作安排與調(diào)度的;
B、乙方人員有坐崗、消極待崗等行為的;
C、乙方人員有不按規(guī)定著裝、不按正常流程進(jìn)行清潔作業(yè)的;
D、乙方人員違規(guī)操作，損壞物品、設(shè)施設(shè)備的(同時還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此造成的直接及間接損失);
E、清潔驗收中發(fā)現(xiàn)的不合格情況，不能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢的;
F、在樓宇清潔過程中，未按要求關(guān)閉門窗、水電的;
G、客戶集中入住當(dāng)日，發(fā)現(xiàn)房內(nèi)有嚴(yán)重臟污的(證實是施工單位或其他人員破壞的除外)。
3、在開荒過程中，由于乙方人員數(shù)量、人員工作質(zhì)量與工作進(jìn)度達(dá)不到事先約定的要求，由甲方增派甲方人員支援開荒清潔作業(yè)時，乙方須負(fù)責(zé)甲方增派人員50%的費用，從本合同總款項中扣除。
4、其他： 。
九、甲乙雙方不得以任何理由單方面終止本協(xié)議;乙方因自身原因提前退場的，需向甲方賠償?shù)韧诒竞贤偨痤~的30%作為違約金，甲方不須向乙方支付任何費用。
十、甲方嚴(yán)禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權(quán)要求乙方支付違約金 元，直至解除本合同。甲方員工收取任何款項，須出示加蓋甲方“財務(wù)專用章”的“正式收款收據(jù)”，否則甲方一律不予承認(rèn)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
附：《開荒清潔標(biāo)準(zhǔn)》
甲 方：
代表(簽字)：
時 間：
乙 方：
代表(簽字)：
時 間：
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