房屋出租合同書

 

　　承租方姓名： 身份證號： （簡稱甲方）聯系電話：

 

　　一、經甲、乙雙方共同協商，臨濱苑13棟102室出租達成如下協議：

 

　　二、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。該房出租的使用性質為 住宅用房，月租金為 元，繳租方式為一季度一付，計人民幣（大寫） 元，支付押金 元。

 

　　三、以后應在付款期末前 天支付。

 

　　四、雙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

 

　　五、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不擅自改變房屋結構以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

 

　　六、在本協議期內，甲乙不得干涉乙方的正當居住權，不得收回房屋或轉租他人，并不得進步房租或終止協議。

 

　　七、乙方必須按時交納房租，必須保持房屋的衛生整潔，居住人數不得超過 人，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

 

　　八、甲方承擔物業治理費，乙方必須遵守當地暫信區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣用度。

 

　　九、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議。雙方在協議期內，應本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

 

　　十、房屋的家具電器有： 

 

　　十一、其它相關約定：

 

　　1、租賃期間，如碰到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

 

　　2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部分規定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。

 

　　3、在租賃期間，假如發生政府有關部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的用度，均由乙方支付。

 

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

 

　　（1） 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`；

 

　　（2） 拖欠租金累計長達一個月；

 

　　（3） 利用承擔房屋進行違法活動；

 

　　（4） 故意損壞承租房屋的。

 

　　5、提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效。

 

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

 

　　本合同甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

 

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）

 

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

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