抵押貸款委托擔保合同

乙方（受托方）：_________

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條　委托擔保內容：

　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條　委托費的約定：

　　委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條　甲方義務：

　　　　1．甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

　　　　2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　　　3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

　　　　4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條　乙方義務：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條　違約責任：

　　　　1．若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

　　　　2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條　本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條　《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條　本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　

身份證號：_________　　　　　　　　　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　

住所：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________　　　　　　　　　　　　

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________　　　　　　　　　　　　

郵編：_________　　　　　　　　　　　　郵編：_________　　　　　　　　　　　　

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　

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