物業管理員工作職責內容優秀

時間：2024-08-17 07:03:46 員工管理我要投稿

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物業管理員工作職責內容優秀

物業管理員工作職責內容優秀1

　　職責：

物業管理員工作職責內容優秀

　　1.負責所管理倉庫的日常管理：包括但不限于客戶咨詢回復、接待、投訴、建議、疑問等問題的解答。

　　2.負責帶領客戶看倉，與客戶商談租賃事宜并最終簽訂租賃合同。

　　3.負責所管理倉庫的招租工作，通過各推廣平臺發布招租信息發布，減少空倉數。

　　4.進行日常的安全消防檢查和管理工作，消除隱患。

　　5.負責倉庫的迷你倉倉儲客戶的倉庫客戶的進出貨、庫存管理，訂單處理、貨物接送，日常存取貨等的'接待。

　　6.負責倉庫外聯搬運，搬家，車輛等的溝通互動。

　　7.跟催客戶的付款情況。

　　8.完成領導交待的其他事務。

　　任職資格：

　　1.年齡25-36歲，大專以上文化。

　　2.熟悉日常電腦辦公軟件，會靈活使用日常辦公軟件。

　　3.有較強的溝通能力，做事踏實細心，有責任心。

　　4.有物業招租、管理或公寓管理經驗優先。

物業管理員工作職責內容優秀2

　　1、協助總經理進行與客戶、物業洽商及談判；

　　2、熟悉物業管理前中后期工作流程、條例及相關法律法規；

　　3、全面負責區域內對接各物業項目的人員管理、財務管理、商品管理、質量管理、現場管理、安全管理；

　　4、負責制定項目及對接物業樓盤所有工作目標和計劃、工作協調、團隊建設；

　　5、負責區域內新開各物業項目籌備及服務跟進工作，監管項目的運行情況；

　　6、有與其他部門、業主、外部機構的`溝通能力，建立良好關系；

　　7、領導、檢查、審查、評估及修訂部門職能及工作的能力；

　　8、根據公司要求，編制與修改部門內部的運營流程、對外的作業流程。

物業管理員工作職責內容優秀3

　　1. 對接消防設施的運行維護工作，做好食堂用餐、公寓居住、辦公保衛、交通出行等安全；

　　2. 負責在建項目和施工現場的安全監管工作，營造安全生產文化，開展宣傳教育培訓活動。

　　3. 定期安全生產檢查，進行危險源辨識和事故隱患排查治理，做好危化品，電器火災等專項整治工作；

　　4. 負責調度和監督物業公司，做好辦公區域的.安全保衛與日常衛生保潔；

　　5. 協調物業公司進行設施設備管理，保障公共設備運行維修；

物業管理員工作職責內容優秀4

　　職責：

　　1、負責公司自身的電力設施維護及企業用電服務；

　　2、熟悉寫字樓供水、供電、電梯、空調設施設備的'情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；

　　3、協調大樓物業，完成設施設備的維修保養工作，確保設施設備正常安全運行；

　　4、處理突發維修問題；

　　5、負責公司保潔、保安、工程、綠化等物業管理工作。

　　崗位要求：

　　1、中專以上學歷，機械、工程或電力相關專業；

　　2、持有勞動部門頒發的高壓電工操作證及相關技能證書者優先；

　　3、3年以上物業設備維修及保養工作經驗，能處理常見的給排水、消防、電氣問題，了解建筑結構；

　　4、具有較強動手能力和獨立維修能力；

　　5、吃苦耐勞，良好的服務意識和溝通能力，責任心強。

物業管理員工作職責內容優秀5

　　日常對商場設施環境進行監督，督促相關部門維修及整改；

　　負責店鋪管控工作，包括貨品管理、銷售管理及人員管理等；

　　配合上級完成公司年度收入任務指標，按時完成月度租金及管理費催繳工作；

　　協助處理商場租戶、顧客及12315投訴；

　　跟進租戶進/退場以及裝修手續的審批；

　　協助推廣部門完成商場活動的.前期租戶溝通工作，配合做好活動執行工作；

　　收集品牌方的經營及店鋪活動情況，了解消費走向，定期撰寫租戶經營分析報告等；

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　　職責：

　　負責管理區域內各項費用的催繳，并按時向上級部門提供各種報表；

　　協助物業經理管理日常工作，如保安、保潔等管理工作；

　　受理客戶來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和回訪；

　　對所管理區域安全隱患進行排查，發現問題及時解決或上報主管處理；

　　按規定做好日常管理工作的自檢，接受公司的監督檢查；

　　完成領導交辦的其它工作；

　　工作時間:做五休二（不固定周末休息）。

　　任職條件：

　　良好的.理解力和執行力、以及較強的語言表達能力，具備相關工作經驗者優先考慮；

　　工作踏實，責任心強，能承受工作壓力，具備良好的服務意識和溝通能力；

　　熟練使用office辦公軟件，能制作表格、文檔錄入。

物業管理員工作職責內容優秀7

　　1、負責園區物業部門各項工作落實，向物業主管負責；

　　2、每日對所轄區域進行巡查監督，對所發現問題記錄后及時通知相關人員及時處理。對未及時處理的問題，應查明原因，報主管領導解決；

　　3、清楚所管理服務轄區內環境保潔工作，明確作業任務、標準和要求；

　　4、掌握各區域清潔工的.基本情況，嚴格按照公司制訂的保潔工作要求督促各區域清潔工進行日常清掃保潔工作；

　　5、負責編制用品需求計劃，監控使用；

　　6、上級領導交辦的其他臨時事項。

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　　1、負責商務中心駐場客戶的日常行政類服務（包括但不限于催收租金、收集客戶資料、來訪接待、環境維護等）；

　　2、針對有工商注冊、稅務代理等需求的'客戶，配合財稅部收集客戶相關資料；

　　3、利用公司提供的資源途徑：58同城，趕集，搜房等專業網站進行公司各類商業房源信息的發布，進行空置辦公室的招租工作，無需外出，無需電銷無需應酬，面對的客戶皆為中小型企業老板，創業者。

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　　職責：

　　1、負責客戶投訴接待、記錄、轉達或報告以及跟進和回訪；

　　2、負責轄區內的公共設施、環境衛生、裝修巡查工作，每天巡查所管責任區域，發現問題立刻處理，每天驗證完成情況；按規定填寫《工作日志》及《工作巡視檢查記錄》

　　3、定期、準確的向主任匯報日常工作的落實及進度等情況；

　　4、協助客戶辦理裝修及進駐，協調各部門對裝修單元從申報到驗收進駐的全過程。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷（含大專），物業管理等相關專業；

　　2、溝通、協調應變能力強，熟悉各類辦公軟件的操作，文筆流暢；考慮問題細致周到

　　3、一年以上的.物業管理經驗，有寫字樓或政府機關部門物業管理工作經驗者優先；

　　4、具備一定的口頭溝通、文書寫作的能力。

物業管理員工作職責內容優秀10

　　職責：

　　1、推動各項物業管理規章、制度的建設和完善；

　　2、計劃、指導、協調、控制和激勵各物業部門的業務開展。授權并監督各負責人有效履行

　　3、負責年度、季度物業經營性目標(如出租率、空置率、消防安全)的擬定，并監督進展完成情況；

　　4、負責各物業費用支出核準，各項費用預算審定和報批落實；

　　5、負責監督及檢查各部門執行崗位工作職責和行為動作規范的情況。職權范圍內核定員工的升職、調動、任免等；

　　6、負責協助市場部制定物業的.招商政策、合作方式；

　　7、負責各類租賃合同的簽訂、變更、執行、終止；

　　8、定期召集物管人員工作會議，確保公司的方針政策和各項管理制度的貫徹執行。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷，物業管理相關專業，持物業管理證人上崗證、物業管理師者、特種工作證件(電梯安全管理員)等物業管理相關證件者優先；

　　2、有3年以上工業園物業管理、寫字樓物業管理、商業中心物業管理經驗者優先；

　　3、綜合素質較高，處理突發時間能力強，有較強的責任心，執行力強，能處理各類事務，有良好的職業道德和敬業精神；

　　4、具有較強的團隊管理能力，溝通能力；

　　5、熟練操作各類辦公軟件；

　　6、接受崗位外派(深圳/東莞/其他);

　　7、有車者優先。

物業管理員工作職責內容優秀11

　　職責

　　1、巡查物業現場管理，對工作質量進行現場監管。

　　2、掌握和采集市場商戶經營信息，及時為商戶解決物業方面的問題。

　　3、與商戶建立良性的溝通渠道。

　　4、公司交辦的.其它工作。

　　任職資格

　　1、大專或以上學歷；物業行業經驗2年以上，優秀物業專業應屆畢業生優先

　　2、同類物業項目管理總經驗豐富；有管理安管、客服、清潔團隊的基層工作經驗；

　　3、實際工作執行力強，效率高；在工作面前，肯犧牲自我利益；

　　4、能獨立完成物業各項制度制訂，文筆優秀；現場走動能力強，工作落實效率高；

　　5、對本職工作有不斷改進的想法和推動能力，實操工作能力很強；

　　6、對服務需求應主動想辦法給予實現，實現需求時，應主動與需求方進行溝通；熟悉物業預算控制；

　　7、熱愛物業行業，對物業現場管理有一定見解。

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