去日本留學怎么解決住宿的問題

時間：2021-09-23 14:10:05 留學經驗我要投稿

去日本留學怎么解決住宿的問題

　　一、留學住宿方式

去日本留學怎么解決住宿的問題

　　1、校內宿舍

　　對于剛到日本的留學生來說，校內宿舍是最安全方便的選擇。學校宿舍管理嚴格，一般都準備好了像水、電、上網這些配套設施。另外，同學們在申請宿舍時，不需要再另外找擔保人。

　　然而，由于是學校統一管理，學生們自主選擇的靈活性較少。同時，學校宿舍數量有限，所以同學們一定要提前確認好。

　　此外，還要考慮到學校宿舍與校區遠近的問題，有些學校雖然有宿舍，但是離校區較遠，住起來也許并不方便。

　　2、校外租房

　　相比校內租房校外租房更加自由。留學生可以根據自己的愛好選擇適合自己的房子，也可以根據自己的經濟水平選擇不同價位。適合日語水平較高，喜歡安靜的小伙伴們。

　　另外，校外租房可以鍛煉同學們獨立生活的能力，飲食起居都要自己打理，特別像水電費、網費這些生活必需。

　　到校外租房的同學，需要日本人作為擔保人，并且在第一次入住時需要支付包括押金、中介費、租金、火災保險、保證金這些費用，大約合一個月租金的6倍左右。每月的水電費用一般大概在7000—9000日元左右。

　　同時，校外租房花費時間長，需要進行保證審查，以及各種手續的辦理，最長要等一個月之久。大家要提辦好相關手續哦~

　　3、專門性留學生宿舍

　　如目前規模較大的專門性留學生宿舍是J—DREAM。其特點是僅限于留學生居住，住宿人員較為整齊，社會關系較為簡單，也不需要連帶保證人，而且不收禮金。

　　專門性留學宿舍的缺點是，這種宿舍為多人合住，喜歡安靜的小伙伴可能會有困擾。所以，此類宿舍適合語言能力偏弱，申請不到學校宿的同學。

　　4、學生交流會館

　　入住學生宿舍的優點是，可以和同一學校的前輩或同學共享有關學校生活的情報；而入住學生會館，則可以認識不同學校的學生，積累廣泛的人脈。

　　學生會館大多為單間，個人空間和隱私都有所保障，條件好的學生會館，個室里會帶有廚房和衛生間，洗衣機、打印機、電視機等，一般則為公用，在一定程度上減輕了學生購買家具家電的負擔。

　　學生會館的月租雖然不是很多，但是在入住初期，就必須交付入住金、保證金、年間管理費等。學生交流會館的費用一般每月在2萬—3萬日元。由于申請人比較多，大部分交流會館只允許住一年。

　　二、校外租房事項

　　1、租房時除了找中介，還有哪些途徑？

　　校外租房時，在找中介前，同學們可以先向所在大學的留學生中心咨詢，獲得的租房信息相對安全可靠。

　　參考住宅信息雜志。這種雜志可以在車站、商店、書店買得到，上面有各種租房信息以及聯系方式，可以借此直接打電話過去詢問，當然也要小心虛假信息。

　　2、溝通租房事宜時，盡量用日語

　　和房東溝通時，盡量用日語。日本每個地區有不同的生活規定，比如垃圾分類，說話聲音控制音量等，所以，很多時候，不能用日語清楚確定這些注意事項時，房東是不愿意將房屋出借的。

　　3、提前了解房間用語

　　在租房前，提前了解租房的相關信息，比如，一室+廚房叫1K，兩室+能放餐桌的廚房叫2DK，廚房再大一點叫2LDK。

　　三、租房費用

　　1、房租

　　房租的多少取決于房子的.建造年代，結構，裝修和交通的便利性。條件越好的房子價格當然越高了。

　　2、押金

　　日本的押金叫做敷金。大約1—2個月的租金，退租之后房東會對房子進行檢查，房子的清潔費用，換榻榻米費用，有損壞的地方就要從這里扣錢，多還少補。

　　3、中介費

　　如果你找的是日本中介看房，那中介費一定是免不了的。中介費一般為一個月的租金。

　　4、禮金

　　“收禮金”是與國內制度不一樣的地方。租戶在入住之前都需要贈送給房東1—2個月的租金。越高級的房子可能禮金會越貴，這也算是房東防止租戶頻繁退房的一種手段吧。

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