北京租房合同注意事項(xiàng)

時(shí)間：2024-09-28 20:23:36 各地求職生活指南我要投稿

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北京租房合同注意事項(xiàng)

　　北京租房合同注意事項(xiàng)有哪些?你是租房族嗎?租房過(guò)程中上過(guò)當(dāng)受過(guò)騙嗎?你知道租房注意事項(xiàng)嗎?你租房簽合同嗎?租房簽合同注意事項(xiàng)有哪些呢?

北京租房合同注意事項(xiàng)

　　租房注意事項(xiàng)

　　租房首先考慮的問題是房源，可以在網(wǎng)上查找信息，也可以通過(guò)中介來(lái)尋找。若是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，一定要仔細(xì)辨別信息的真?zhèn)危瑢?shí)地探訪中要結(jié)伴而行，避免上當(dāng)受騙。若是通過(guò)中介找房，相對(duì)來(lái)說(shuō)安全系數(shù)也較高，中介可以為我們提供咨詢、看房、成交的一條龍服務(wù)，使我們省了好多事，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格也較高，并且現(xiàn)在也有些黑中介，需要租房者自信甄別。

　　具體說(shuō)來(lái)，租房的注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：

　　1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致

　　2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。

　　3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。

　　4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。

　　5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定;對(duì)提前終止合同做出約定;對(duì)房屋維修做出約定。

　　6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。

　　8、盡量找房主直接簽約

　　9、找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂

　　10.簽訂合同要看仔細(xì)，需要添加的就要求房主添加，有對(duì)你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩

　　11.在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細(xì)看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來(lái)。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。看房定金要謹(jǐn)慎，免得受騙。