南京市個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25%
今日(5月11日)，南京住房公積金管理中心正式發(fā)文通知，降低住房公積金貸款利率，五年期以下和以上的貸款利率均下調(diào)0.25%。個人住房公積金五年以下(含五年)期貸款利率下調(diào)0.25%至3.25%，五年以上期下調(diào)0.25%至3.75%。
按照南京公積金管理規(guī)定，個人最高可貸30萬元，夫妻雙方均為繳存公積金的職工，最高可貸60萬元。以夫妻雙方可貸最高額度60萬元、20年還清為例，按原公積金貸款利率4.0%計算，每月需等額還款3635.88元;調(diào)整后按公積金貸款利率3.75%計算，每月需等額還款3557.33元，每月少還78.55元，20年可少還利息18852.5元。
政策原文如下
關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款利率有關(guān)問題的通知
寧金管〔2015〕33號
各處室、分中心，住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行：
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發(fā)[2015]143號)精神，從2015年5月11日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行的'3.5%下調(diào)至3.25%，下調(diào)0.25個百分點;五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個百分點。
二、為保證個人住房公積金貸款利率調(diào)整的準(zhǔn)確性，做好工作銜接，請各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行在利率調(diào)整期間做好以下工作：
(一)2015年5月11日之前，已經(jīng)住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款，按此次下調(diào)后的利率執(zhí)行放款，請做好相關(guān)手續(xù)銜接和合同文本利率的修改工作。
(二)貸款利率調(diào)整期間住房公積金貸款審批業(yè)務(wù)正常進行，各行已送至中心進行終審的貸款，待終審?fù)戤吅蟾餍袘?yīng)做好合同文本利率的修改工作。
(三)請各行在貸款利率調(diào)整期間向貸款職工做好相關(guān)政策的宣傳解釋工作，確保此次利率調(diào)整的順利進行。對利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題請及時處理并報我中心。
南京住房公積金管理中心
2015年5月11日
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