公積金異地貸款政策落實仍存難點
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編幫大家整理的公積金異地貸款政策落實仍存難點，希望能夠幫助到大家。
公積金異地貸款已全面推行 政策順利落實仍存難點
公積金無法異地貸款的問題，困擾著許多有異地購房需求的人。近日，住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合出臺《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》(下稱“通知”)明確，10月8日起全面推行住房公積金異地貸款。
不過，在專家看來，由于各地公積金長期封閉運行，導(dǎo)致信息、數(shù)據(jù)不互通以及繳納規(guī)定的不同，這些都將成為異地互貸的障礙。目前各省已陸續(xù)表示，正在制定本地區(qū)互貸政策，如無全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，政策的順利落地就存在難點。
馮磊(化名)已經(jīng)為公積金異地貸款奔波3個月了，而這一切僅僅是因為公積金繳存證明的格式問題。從開始的公章標(biāo)準(zhǔn)，到現(xiàn)在的經(jīng)辦人姓名和電話，兩地公積金中心在細(xì)節(jié)問題上互不讓步。直到10月16日，問題依然沒有解決。
記者了解到，在公積金異地貸款辦理問題上，不只是保定與北京兩地之間存在著文件格式差異。此前，北京、天津與河北省的其他城市也出現(xiàn)過此類問題。
兩地公積金中心在一個證明格式上大費周折，遲遲不解決問題。對此，中國社科院房地產(chǎn)金融研究中心主任汪利娜表示，這反映了當(dāng)前公積金管理在技術(shù)和制度上的深層次問題。汪利娜告訴中國青年報記者，住建部很早就開始研究房屋產(chǎn)權(quán)、公積金、房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)等信息的.聯(lián)網(wǎng)問題，但是目前的進展并不為外人所知。如果能夠早些實現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)，各地公積金中心完全可以異地互查，或者在網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)。
其次，上海易居房地產(chǎn)研究院智庫中心研究總監(jiān)表示，住房公積金異地貸款以及具體細(xì)則的出臺，有利于促進因工作需求而在異地工作的人使用公積金進行異地貸款，使這部分購房需求得到快速釋放。由于不同城市貸款額度的差異，這一政策推進后，更有利于目前在一二線城市繳存公積金但買不起房的人。
“對于像北京、上海這樣房價相對較高的地區(qū)，此次發(fā)布的公積金貸款政策仍然還是杯水車薪。受限于公積金貸款額度以及戶籍的要求，使其對于欲在北京買房的外地購房者來說，支持力度十分有限。”一位已經(jīng)在北京工作3年多且擁有山東戶籍的高小姐對記者說道。
拓展閱讀：廣東深圳公積金異地貸款政策的相關(guān)內(nèi)容
因近日廣州、惠州、東莞、中山等地紛紛推出異地貸款政策。大量員工咨詢關(guān)于深圳公積金異地貸款相關(guān)政策，現(xiàn)對深圳公積金異地貸款政策再次重申，具體內(nèi)容如下：
情形一：深戶，外地繳存公積金，在深購首套房，可向深圳公積金中心申請貸款。
小貼士：深戶，異地繳存公積金，在深用商貸買房，也可向深圳公積金中心申請商轉(zhuǎn)公。
情形二：深圳繳存職工（無戶籍限制），在深購房，在深繳存月份未滿6個月，但有異地繳存記錄，異地繳存時間及繳存金額可并入深圳。此種情形向深圳公積金中心申請貸款。
注意！
異地公積金賬戶資金如需參與額度計算，需辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)
異地轉(zhuǎn)入辦理流程
第一：到我中心官網(wǎng)下載轉(zhuǎn)入申請表（一式兩份）
第二：打印并填寫轉(zhuǎn)入申請表
第三：攜帶申請表到我中心管理部蓋章
第四：攜帶申請表到轉(zhuǎn)出地公積金中心蓋章
第五：將其中1份申請表帶回深圳辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)
情形三：非深戶，深圳繳存公積金，在戶籍地買房，可向戶籍地公積金中心申請貸款
政策詳讀
適用此種貸款情形的`繳存職工，因貸款是由戶籍地公積金中心發(fā)放，所以適用的是戶籍地公積金貸款政策。請向戶籍地公積金中心咨詢是否支持異地貸款、貸款申請條件、辦理流程、貸款額度等事宜。
如需開具深圳公積金繳存證明，可攜帶身份證和公積金聯(lián)名卡到我中心管理部開具。我中心開具的繳存證明包含職工在深的公積金貸款情況，因為部分城市公積金中心要求貸款申請人提供我中心開具的無貸款證明。
情形四：深圳繳存公積金，東莞、中山買房（無戶籍限制），可向購房地公積金中心申請貸款。
政策詳解：
此種貸款情形適用東莞、中山公積金貸款政策，請繳存職工向東莞、中山公積金中心咨詢貸款申請條件、辦理流程、貸款額度等事宜。
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