深圳住房公積金提取條件新政策

2016深圳住房公積金提取條件新政策

　　提取公積金所需準備的材料有哪些?提取流程是怎么樣的呢?以下YJBYS小編為大家收集了2016深圳住房公積金提取條件新政策，供大家參考!

　　一、提取公積金所需準備的材料有哪些?

　　職工戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續，可申請銷戶提取職工本人住房公積金賬戶內的本息余額。

　　申請材料

　　1.《深圳市住房公積金其他情形提取申請表》一份。

　　2.職工身份證原件。

　　3.職工住房公積金聯名卡原件。

　　4.委托配偶辦理的，須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份。委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。

　　基本養老保險或基本醫療保險未轉移至異地的，先予受理，待轉移至異地后業務辦結。(才能取錢)

　　二、提取流程

　　以下情況，職工可以提取住房公積金：

　　1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。

　　2.離休、退休的。

　　3.出境定居的。

　　4.償還購買、建修住房貸款本息的。

　　5.無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。

　　6.享受城鎮居民最低生活保障并支付住房房租的。

　　7.在職期間被判處刑罰的。

　　8.本人、配偶及其具有贍養或撫養義務的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。

　　9.部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。

　　10.與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。

　　11.與單位終止勞動關系，且連續失業兩年以上未重新就業的。

　　12.與單位終止勞動關系，且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。

　　13.職工工作調離本市的。

　　14.遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。

　　15.職工死亡或者被宣告死亡的。

　　以下情況下職工的配偶及未婚子女或未婚職工的父母可同時提取住房公積金：

　　1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。

　　2.償還購買、建修住房貸款本息的。

　　3.無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。

　　4.享受城鎮居民最低生活保障并支付住房房租的。

　　5.遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。

　　提取證明材料有：

　　(一)提取申請人及代辦人身份證明材料

　　1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。

　　2、代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。

　　3、提取申請人出具給代辦人的書面委托。

　　4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經公證機關公證的委托書。

　　(二) 提取原因證明材料

　　1、購買具有所有權的自住住房

　　(1)購買商品房、二手房的：

　　購房合同、購房發票(購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證)、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明;

　　(2)公有住房房款已付清的：

　　公有住房出售合同、個人購房交款憑證或公有住房出售專用收據、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明;

　　(3)購買公有住房直接使用公積金沖抵房款的：

　　公有住房出售合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建行業務章或現金收訖章)、提取人與購房人的關系證明;

　　(4)動拆遷安置產權住房的.：

　　房屋動拆遷安置協議書、房地產權證、安置住房超安置費用部分的發票或收據、提取人與產權人的關系證明;

　　(5)購買拍賣產權房的：

　　房屋拍賣確認書、房地產權證、購買拍賣房的發票或收據、提取人與產權人的關系證明;

　　2、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房

　　(1)建造、翻建具有所有權的自住住房：

　　鄉鎮或城鎮用地證明(土地使用證)或原房地產權證、區、縣建管部門同意建造、翻建的批復、提取人與建房人或土地使用人或原產權人的關系證明;

　　(2)大修具有所有權的自住住房：

　　區、縣房管部門關于房屋需要大修的證明(城鎮地區私房可憑危房督修通知)、鄉鎮或城鎮用地證明或原房地產權證、大修工程費用的收據或發票、提取人與土地使用人或原產權人的關系證明;

　　3、離退休

　　到達法定退休年齡的(男性60歲，女性50歲)可直接憑本人身份證提取，未到達退休年齡的還需提供退休證及養老金發放證明(養老金發放卡或領取養老金的存折);

　　4、死亡

　　戶口注銷原因是死亡的戶籍證明或法院宣告死亡證明或醫院死亡鑒定通知書、繼承人合法繼承身份的證明材料(可以是與死亡職工的關系證明或經公證處公證的遺贈書或法院的判決書、裁定書、調解書);

　　5、戶口遷出本市

　　戶口注銷遷出本市的戶籍證明(或外省市的戶籍證明);

　　6、出境定居

　　注銷原因為出境定居的戶籍證明或出境定居的簽證和由指定機構提供簽證翻譯件;

　　7、完全或大部分喪失勞動能力

　　市或區(縣)勞動能力鑒定委員會關于完全或大部分喪失勞動能力的證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明;

　　8、外省市戶籍職工與本市單位終止勞動關系

　　外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明;

　　9、一次性提前結清貸款本息

　　市公積金管理中心沖還貸審核系統打印的《個人貸款提前結清憑證單》和借款合同、提取人與借款人的關系證明;

　　10、合并賬戶

　　單位出具的重復建立個人賬戶證明。

　　11、家庭生活困難職工提取住房公積金用于住房消費

　　(1)提取資格證明材料

　　享受城鎮居民最低生活保障的：提供享受城鎮居民最低生活保障的職工家庭的證明(經街道民政部門確認);

　　本人、配偶或直系血親患重大病且造成生活困難的：提供經二級以上醫院門診辦公室蓋章確認的《家庭生活困難職工提取住房公積金患重大疾病證明》;

　　連續失業兩年以上且生活困難的：提供《勞動手冊》、《職工家庭月平均收入審核表》、《家庭生活困難職工提取住房公積金家庭成員年收入證明》。

　　(2)提取原因證明材料

　　——支付房屋租賃費用或物業管理費

　　①房屋租賃憑證(公有住房為租用公房憑證、其他房屋為經房地產交易中心登記的《上海市房地產登記證明》)或房地產權證;

　�、谧庥霉�房需提供《家庭生活困難職工提取住房公積金物業聯系單》，租賃經交易中心登記的產權房需提供房屋租賃合同，租金已付清的同時提供物業公司開具的租金(包括其他支付租金的有效憑證)或物業管理費收據或發票;

　�、厶崛∪伺c承租人或產權人的關系證明(需是配偶、直系血親、同戶成員關系)。

　　——售后公房物業維修

　　①房地產權證;

　�、谖飿I公司開具的物業維修費發票;

　�、厶崛∪伺c產權人的關系證明(需是配偶、直系血親、同戶成員關系)。

　　12、職工提取住房公積金用于支付房屋租賃費用

　　——符合享受本市廉租住房政策的，應提供：

　　(1)符合規定的房屋租賃合同;

　　(2)房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產登記證明》;

　　(3)由區(縣)廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補貼協議》。

　　——符合承租經濟適用住房的，應提供由本市住房保障機構規定的相關證明材料。

　　——符合通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%，應提供：

　　(1)家庭所有成員(家庭所有成員指提取人、提取人的配偶和子女)的收入證明。收入證明包括以下幾種：

　�、� 與單位存在勞動關系的職工，應提供其勞動關系所在單位出具的收入證明。

　　② 個體工商戶及其雇傭人員或自由職業者，應提供當年度的納稅憑證。

　�、� 處于失業狀態的職工，應提供其戶口所在街道(鎮)出具的職工收入證明。

　　(2)符合規定的房屋租賃合同(公有居住房屋的租賃，應提供本市房地產管理部門統一印制的租用公房憑證)。

　　(3)房屋租賃合同備案證明，即《深圳市房地產登記證明》(公有居住房屋的租賃無須提供《深圳市房地產登記證明》)。

　　(4)出租房屋所在地的本市各區縣局私房出租代征點出具的《稅務機關代開統一發票》。

　　注：如在異地購房，房產證或購房合同抵押在借款銀行或交易中心的，需在該復印件上加蓋當地交易中心和抵押銀行公章才能作為原件使用)。

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