盤錦公積金貸款條件

時間：2020-10-23 10:39:33 住房公積金我要投稿

盤錦公積金貸款條件

　　盤錦公積金貸款條件具體是怎樣的?鑒于不少的盤錦市民對此比較關心，下面為大家搜集詳細的內容，以供參考!

盤錦公積金貸款條件

　　(一)貸款辦理

　　職工在購買自住住房時，可申請住房公積金貸款。

　　辦理場所：核心二樓業務大廳信貸業務指定窗口、各辦事處營業廳

　　辦理要件：

　　一、期房個人住房公積金貸款辦理要件：

　　1、個人住房公積金借款申請表

　　2、城鎮常住戶口及居留身份證明(即戶口本、身份證)

　　3、婚姻狀況證明(即結婚證或單身證明)

　　4、按規定提供委托銀行出具的無其他個人銀行債務及信用不良記錄證明

　　5、提供所購自住住房的各項建房手續(即立項批文、土地使用證明、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證)

　　6、提供所購自住住房的購房合同書及超過房款30%以上的正規首付款發票;。

　　二、二手房個人住房公積金貸款辦理要件：

　　1、個人住房公積金借款申請表

　　2、城鎮常住戶口及居留身份證明(即戶口本、身份證)

　　3、婚姻狀況證明(即結婚證或單身證明)

　　4、按規定提供委托銀行出具的無其他個人銀行債務及信用不良記錄證明

　　5、提供3個月內交易的，建筑年代不超過10年的所購自住住房交易及過戶手續(即房屋買賣合同、過戶后的房屋所有權證、房屋契稅發票、契稅完稅證明、房屋交易審批表、產權交易費收據、產權登記費收據)

　　6、房地產評估機構出具的房屋價值評估報告

　　辦理流程：職工提供要件材料—核心審批—簽訂合同—辦理貸款擔保抵押—核心放款

　　辦理時限：按規定提供的貸款申請資料齊全的前提下，審批時限不超過10個工作日;在符合盤錦市住房公積金管理核心貸款發放條件的前提下抵押登記后放款時限不超過5個工作日。

　　(二)提前還貸

　　借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款只能提前一次性歸還應還貸款本息。

　　辦理場所：核心二樓業務大廳信貸業務指定窗口、各辦事處營業廳

　　辦理要件：

　　1、借款合同

　　2、還款卡或折

　　3、借款人身份證明。

　　盤錦公積金貸款流程

　　職工提供要件材料—核心審批—職工一次性清還全部剩余貸款本息—辦理撤押手續

　　盤錦購買一手房公積金貸款所需材料

　　(1)借款人提供真實、合法、有效的城鎮常住戶口及居留身份證明。(即戶口本、身份證、結婚證或單身證明)

　　(2)提供借款人及配偶所在單位財務部門出具的近期月工資表，加蓋公章和法人簽字

　　(3)提供市住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，如實填寫貸款申請表

　　(4)提供銀行出具的無其他個人銀行債務及信用不良記錄證明

　　(5)提供建房各項手續復印件一份(立項批文、土地使用證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、商品房銷售許可證)

　　(6)提供購房合同書及超過購房款30%以上的正規首付發票。

　　盤錦購買二手房公積金貸款所需材料

　　所需材料：

　　(1)借款人提供真實、合法、有效的`城鎮常住戶口及居留身份證明。(即戶口本、身份證、結婚證或單身證明)

　　(2)提供借款人及配偶所在單位財務部門出具的近期月工資證明，加蓋公章和法人簽字

　　(3)提供市住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，如實填寫貸款申請表

　　(4)提供銀行出具的無其他個人銀行債務及信用不良記錄證明

　　(5)提供真實、合法、有效的公證后房屋買賣契約書、

　　房屋交易手續及所購買房屋更名后產權證明(房照、契稅發票、交易審批表、交易費收據、登記費收據)

　　(6)提供由國家認定的房地產評估機構出具的房屋價值評估報告

　　(7)提供原房主夫妻雙方身份證、戶口本復印件，房屋買賣同意書

　　(8)房屋建筑年代不得超過10年期限。

　　盤錦公積金貸款利率及貸款期限

　　貸款利率：

　　現行住房公積金貸款利率為：5年期以下(含5年)年利率為4.00%，5年期以上年利率為4.50%。銀行5年期以上貸款基準利率為6.55%。

　　注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。

　　貸款期限：

　　貸款期限依據中國人民銀行的有關規定并結合我市具體情況確定，最長不超過30年，借款申請人已達到法定退休年齡不予辦理公積金個人貸款，還款期可延長至法定退休年齡后，但最長不能超過5年，即男不超過65周歲，女不超過60周歲。

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