辦公積金貸款裝修流程

時間：2020-09-27 16:05:42 住房公積金我要投稿

辦公積金貸款裝修流程

　　導語：準備辦理公積金貸款裝修的朋友們，一定要裝修流程是怎么樣的，以下是小編為大家分享的辦公積金貸款裝修流程，歡迎借鑒！

辦公積金貸款裝修流程

　　一、申請公積金裝修貸款所需資料

　　1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

　　2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；

　　3、繳存住房公積金的證明；

　　4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；

　　5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；

　　6、要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的.自籌資金證明）；

　　7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。

　　二、公積金貸款申請流程

　　第一：提交申請

　　1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額；

　　2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批準文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；

　　3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

　　第二：銀行或金融機構進行審核

　　售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

　　第三：簽訂裝修貸款合同

　　住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

　　第四：找擔保

　　1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；

　　2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；

　　3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

　　第五：審核通過后，銀行放款

　　借款人以上所有手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》，通知銀行放款。

　　第六：后期進行還款。

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