達(dá)州公積金貸款條件
導(dǎo)語(yǔ)：在達(dá)州我們的公積金貸款需要什么條件呢？以下是小編為大家分享的達(dá)州公積金貸款條件，歡迎借鑒！
達(dá)州公積金在我們身邊起到的作用越來(lái)越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件，便可以通過(guò)達(dá)州公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜。
貸款條件
最新消息:住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化
貸款條件
1.需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上
2.從未辦理過(guò)或雖辦理但已全部清償完結(jié)住房公積金貸款的.職工及其配偶
3.具有完全民事行為能力;
4.能夠提供足額的貸款擔(dān)保;
5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有足夠的償還貸款本息的能力
6.借款人購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;
7.借款人具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份
8.符合達(dá)州市住房公積金貸款條件
貸款材料
購(gòu)新建一手房：
達(dá)州購(gòu)新建商品房公積金貸款所需材料
購(gòu)買(mǎi)二手房：
達(dá)州購(gòu)買(mǎi)再交易房公積金貸款所需材料
異地購(gòu)買(mǎi)一手房：
達(dá)州異地購(gòu)買(mǎi)商品房公積金貸款所需材料
異地購(gòu)買(mǎi)二手房：
達(dá)州異地購(gòu)買(mǎi)再交易房公積金貸款所需材料
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款：
達(dá)州商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需材料
其它公積金貸款
達(dá)州住房公積其它業(yè)務(wù)貸款
貸款流程
1.貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到管理中心提取出申請(qǐng)，按照管理中心要求提供相關(guān)資料;
2.管理中心受理貸款人申請(qǐng)，審查貸款人身份、還款能力、住房情況和個(gè)人征信情況，以及購(gòu)建、大修自住住房的合法性和真實(shí)性;
3.管理中心應(yīng)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人
4.經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)的貸款，由受托銀行與貸款人簽訂貸款合同及辦理抵押擔(dān)保等貸款手續(xù);
5.管理中心復(fù)核同意后，將貸款資金劃入受托銀行的委托基金賬戶;受托銀行按貸款合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)發(fā)放貸款。
貸款額度及利率
貸款額度：
1.夫妻雙方貸款最高限額可放寬到50萬(wàn)元，再交易住房貸款最高限額可放寬到40萬(wàn)元;
2.建造、翻建、大修自住住房貸款最高限額為10萬(wàn)元;
3.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款最高限額為10萬(wàn)元。
貸款利率：
五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率3.25%
五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率2.75%。
貸款期限：
達(dá)州住房公積金貸款期限
貸款償還
等額本息還款方式：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
公積金貸款月供款額計(jì)算
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