嘉興公積金貸款流程

時間：2020-10-02 17:48:25 住房公積金我要投稿

嘉興公積金貸款流程

　　有住房公積金的好處就是“省錢”，用通俗的話語來講，就是如果你買房或者裝修的話，用住房公積金貸款買房裝修，國家會替你承擔一部分，而自己只需要承擔少數的一部分。接下來小編為大家整理了嘉興公積金貸款流程，歡迎閱讀。

嘉興公積金貸款流程

　　嘉興住房公積金一手房貸款流程

　　1、簽訂《付款約定書》：

　　(1)房屋買方需帶身份證原件和復印件一份及住房公積金龍卡;

　　(2)借款人需提供有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明(一個月內有效);五縣(市)及省內其他地方的繳存人需提供當地住房公積金管理中心出具的`連續6個月正常繳存住房公積金及繳存地公積金貸款情況證明(一個月內有效);

　　(3)房屋賣方需攜帶《房屋所有權證》、《國有土地使用權》、《契證》原件及身份證原件、復印件各一份，銀行借記卡原件及復印件一份，經公積金中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂《付款約定書》;

　　2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需資料;

　　3、審批：公積金中心負責對借款申請人的申請進行初審、審核、審批;

　　4、簽訂合同：借款人領取《借款合同》后到受托銀行辦理簽訂手續;

　　5、辦理《房屋他項權證》：《借款合同》生效后，借款人辦理《房屋他項權證》;

　　6、發放貸款：公積金中心收妥《房屋他項權證》原件、《借款合同》和借款憑證后發放貸款;公積金組合貸款的，銀行收妥《房屋他項權證》原件后，通知公積金中心安排同時發放貸款。

　　7、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息;

　　8、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，辦理注銷抵押登記手續;

　　9、放貸后如需申請公積金按月還貸的借款人，請到公積金中心服務臺領取公積金按月還貸告知單及時了解按月還貸的辦理流程。

　　嘉興住房公積金二手房貸款流程

　　1、咨詢：向公積金中心窗口工作人員及服務熱線電話咨詢;

　　2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需材料;

　　3、審批：公積金中心負責對借款申請人的申請進行初審、審核、審批;

　　4、簽訂合同：借款人到公積金中心領取《借款合同》后，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購房屋為期房的，《借款合同》生效后須辦理預購商品房抵押登記手續;

　　5、發放貸款：所購房屋為現房的，《借款合同》生效后，公積金中心發放貸款，所購房屋為期房的，公積金中心須收妥《預告商品房抵押預告登記證明》原件后，發放貸款;

　　6、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息;

　　7、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，并注銷抵押登記;

　　8、放貸后需要申請公積金按月還貸的借款人，請到公積金中心服務臺領取公積金按月還貸告知單及時了解按月還貸的辦理流程。

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