專項代理售房委托書

時間：2022-09-08 13:12:25 委托書我要投稿

專項代理售房委托書

　　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托書上的合法權(quán)益。在日常生活中，在處理事務(wù)上需要使用委托書的情況越來越多，那要怎么寫好委托書呢？以下是小編收集整理的專項代理售房委托書，希望對大家有所幫助。

專項代理售房委托書

　　第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項

　　1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市___區(qū)_______路__弄__支弄__號__室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。

　　該房地產(chǎn)建筑面積：___平方米;產(chǎn)權(quán)證號：_______;委托售價人民幣：_______元整;租賃情況：_____抵押情況：______附送設(shè)施設(shè)備有：____________________

　　_______________________________________

　　2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

　　5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。

　　第三條傭金支付

　　1、傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。

　　2、支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。

　　3、若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。

　　第四條違約責(zé)任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;

　　2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的;

　　3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

　　4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

　　第五條補充條款

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　　第六條發(fā)生爭議的解決方法

　　甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān)。

　　第七條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：執(zhí)照號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　代理人/代表：代表：

　　年月日年月日

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