收房委托書
委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托書上的合法權(quán)益。在現(xiàn)實社會中，委托書在處理事務(wù)上使用的情況越來越多，你所見過的委托書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的收房委托書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
收房委托書1
在購房過程中，一直是一個比較繁瑣的事情，還需要考慮到收房的問題。如果你是業(yè)主，那么你就需要找到一個有經(jīng)驗的房地產(chǎn)中介來接手你的房產(chǎn)，并且進行出租管理，這個過程中就需要用到收房委托書了。本文將介紹收房委托書的模板及其注意事項。
一、什么是收房委托書
收房委托書是指房地產(chǎn)業(yè)主將其物業(yè)管理和租賃授權(quán)給他人或機構(gòu)進行管理或租賃，從而實現(xiàn)對房產(chǎn)的管理和收益的一種書面授權(quán)。
二、收房委托書的模板
收房委托書應(yīng)包含以下內(nèi)容：
委托人（房東）：
姓名/名稱：
地址：
電話：
受托人（經(jīng)紀(jì)人）：
姓名/名稱：
地址：
電話：
根據(jù)雙方協(xié)商，委托人將其所持房產(chǎn)交由受托人管理出租。具體內(nèi)容如下：
1. 委托房產(chǎn)的.地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)及有關(guān)附加設(shè)施等相關(guān)資料。
2. 經(jīng)受托人協(xié)助并組織合理的出租方案，洽談出租事宜，收取租金并及時匯款。
3. 根據(jù)雙方協(xié)議，收受與出租所帶來的擔(dān)保金和租金。
4. 向出租人提供及時的出租方案和顧問服務(wù)，積極處理出租過程中發(fā)生的問題和意見，提供行業(yè)知識的咨詢服務(wù)。
5. 由經(jīng)受托人出具的若干份租賃合同，一式兩份，經(jīng)出租人簽字、蓋章后，經(jīng)受托人的代辦可完成出租至方案執(zhí)行期，包括租戶變更，租金調(diào)整，續(xù)簽合同等工作。5年以上期限的租賃要經(jīng)出租人同意。
6. 經(jīng)受托人匯總出租、支出的資金情況以及傳遞租金計算匯總單給出租人，統(tǒng)一到賬的租金支付方式由出租人確定。
7. 經(jīng)受托人積極與租戶溝通，及時提醒租戶按照合同履行租金繳納和保護委托人的房產(chǎn)設(shè)施，保證房產(chǎn)不會有意外損失。租戶出現(xiàn)違約行為的，委托人有權(quán)選擇解除合同或者向租戶收取違約金。
8. 委托人要求提前提訊經(jīng)受托人過戶，委托人簽署過戶手續(xù)并出具接受房款注明或承諾權(quán)利證書好的，提供房產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證，稅票復(fù)印件，地稅證明，規(guī)劃許可證，物業(yè)管理登記證明等資料。
三、收房委托書應(yīng)注意的問題
1. 應(yīng)在委托時明確收費標(biāo)準(zhǔn)并在委托書中寫明。
2. 要求經(jīng)受托人在嚴(yán)格履行各項管理出租職責(zé)的同時，要求其盡到保密義務(wù)。
3. 委托人可要求經(jīng)受托人就收房收入、房產(chǎn)現(xiàn)狀、租金收費情況、收租周期、費用等提供定期的書面匯報。
4. 委托人可要求經(jīng)受托人對任何事情提前征詢其意見并遵從其意見。
在收房委托書撰寫時，應(yīng)依據(jù)雙方的權(quán)利義務(wù)而設(shè)計，尤其是強化經(jīng)經(jīng)受托人履行保密、繳納租金、保護房產(chǎn)等職責(zé)的義務(wù)，要求經(jīng)受托人制定良好的招租計劃，重點維護委托人的權(quán)益。另外，可以將委托書簽訂后報房管部門登記，確保合同的法律效力和房產(chǎn)的合法性。
正確認(rèn)識和使用收房委托書，可令房屋的出租委托更加專業(yè)有序，實現(xiàn)更高的客觀效益。
收房委托書2
委托人：
受托人：
委托人____購買的位于__房屋。因回老家探親原因，不能親自辦理該房屋的相關(guān)事宜，現(xiàn)將上述房屋的.相關(guān)事項委托__辦理，故委托人自愿立此委托書：委托事項：
一、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房認(rèn)購書》及相關(guān)附件。
二、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》、等補充協(xié)議及相關(guān)附件、聲明。
三、代為辦理上述房屋《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)附件備案登記。
四、代為辦理上述房屋實測面積與預(yù)售面積差額的相關(guān)協(xié)議簽署，費用繳納。
五、代理辦理上述房屋驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。
六、代理辦理上述房裝修手續(xù)、房屋裝修。
七、代為辦理上述房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并領(lǐng)取土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證書。
八、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。
委托人：
受托人：
日期：
收房委托書3
_公司：
業(yè)主___________，身份證號__________________，因本人在外地，不能及時前來辦理收房，現(xiàn)授權(quán)委托______，身份證號_____________全權(quán)辦理本人夠買的.坐落在路號的房產(chǎn)收房手續(xù)及相關(guān)事宜，受委托人所辦的事項委托人均予以承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。
委托人(簽名、按手印)
日期：___年___月___日
受委托人(簽名、按手印)
日期：___年___月___日
收房委托書4
授權(quán)委托書（收房）
委托人：
姓名：工作單位：
身份證號碼：
地址：電話：
受托人：
姓名：工作單位：
身份證號碼：
地址：電話：
茲授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購之“__項目”號樓單元室房屋的`收樓手續(xù)及相關(guān)事項，受托人所代辦事項委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項稅、費等。
（上述房屋為__限公司開發(fā)、銷售的__市__區(qū)__項目）
委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。
委托人簽字：
受托人簽字：
收房委托書5
委托人： 性別： 身份證號：
電話：
受托人： 性別： 身份證號： 電話:
委托人 購買的位于
小區(qū) 號樓 室的住房（下稱房產(chǎn)）。因工作原因，不能親自辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書。
委托事項：全權(quán)委托上述受托人，代理我辦理房產(chǎn)的驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的`相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人： 受托人：
年 月 日
年 月 日
收房委托書6
委托人：________________性別：身份證號：________________________________________地址：________________________________________________
受托人：________________性別：身份證號：________________________________地址: ________縣________鄉(xiāng)________路18號
委托人________購買的位于陜西省西安市________區(qū)________路________小區(qū)________號樓________單元________室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：
委托事項：全權(quán)委托________為代理人，代理我在________省________市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的'相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人：________________________
受托人：________________________
________年________月________日
收房委托書7
委托人：_____________
性別：_____________
身份證號：_____________
地址：_____________
受托人：_____________
性別：_____________
身份證號：_____________
地址：_____________
委托人：_____________購買房屋的`位于_____________省_____________市____________小區(qū)__________________________號樓__________________________單元__________________________室的住房。因工作原因，不能親自到當(dāng)?shù)剞k理房屋交接事宜，所以委托人自愿立此委托書：
委托事項：全權(quán)委托_____________為代理人，代理我在_____________省_____________市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完收房上述事宜為止。
收房委托書8
委托人：
________ 性別：_____ 身份證號：_____________ 工作單位：___________ 地址：___________ 電話：_______________
________ 性別：_____ 身份證號：_____________ 工作單位：___________ 地址：___________ 電話：_______________
現(xiàn)授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購之____________________房屋的收樓手續(xù)及相關(guān)事項，受托人所代辦事項委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。
代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項稅、費等。
委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。
委托人簽字：__________
受托人簽字：__________
____年____月____日
收房委托書9
授權(quán)委托書
委托人姓名：甲；性別：男；身份證號碼：xxxxxxxxxxxx 受委托人姓名：乙；性別：男；身份證號碼：xxxxxxxxxxx 現(xiàn)甲委托乙在xxxxxxxxxxxxxxxx處辦理其購買房產(chǎn)的收房手續(xù)等相關(guān)事宜。
委托人（簽名）：
受委托人（簽名）：
年 月 日
茲授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購之xxx號xx樓單元xxx室房屋的`收樓手續(xù)及相關(guān)事項，受托人所代辦事項委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。
代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項稅、費等。
�。ㄉ鲜龇课轂槲錆h當(dāng)代科技產(chǎn)業(yè)集團股份有限公司開發(fā)、銷售的武漢當(dāng)代卡梅爾小鎮(zhèn)項目）
委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。
委托人簽字：受托人簽字： 20xx年月日
收房委托書10
委托人：___，男，___年_月_日出生，身份證住址：_____，身份證號：______
委托人：___，女，___年_月_日出生，身份證住址：_____，身份證號：_____
受托人：___，男，___年_月_日出生，身份證住址：_____，身份證號：_____.
我們委托人___、___系夫妻關(guān)系。位于__市__區(qū)__號_棟_樓_號房屋[見__房權(quán)證監(jiān)證字第____號、__《房屋所有權(quán)證》]屬于我們委托人共同所有�，F(xiàn)我們委托人因事務(wù)繁忙，特全權(quán)委托___為代理人，辦理如下事宜：
一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優(yōu)惠事宜的相關(guān)手續(xù)。
二、代為到銀行結(jié)清上述房屋按揭貸款余款后解除抵押登記，領(lǐng)取上述房屋抵押在銀行的全套手續(xù)，并辦理、領(lǐng)取上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證。
三、代為到相關(guān)部門辦理上述房屋退保的一切手續(xù)。
四、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更及增加共有人的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。
五、代為出售(或出租)上述房屋，與買方(或租賃方)簽訂上述房屋的買賣合同(或租賃合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋買賣過戶相關(guān)稅費;繳納上述房屋的專項維修資金及轉(zhuǎn)移過戶等相關(guān)手續(xù);辦理上述房屋減免個人所得稅的相關(guān)手續(xù)。
六、代為到房屋管理部門協(xié)助買方辦理上述房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
七、辦理領(lǐng)取上述房屋的國有土地使用證后，代為到國土管理部門辦理上述房屋的.國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移過戶登記及領(lǐng)證等相關(guān)手續(xù)。
八、如遇上述房屋拆遷，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋拆遷的一切相關(guān)事宜(含簽訂上述房屋的拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、補償協(xié)議，領(lǐng)取拆遷補償款)。
九、如遇買方為按揭，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋按揭的一切相關(guān)手續(xù)、并以受托人的名義開立銀行基本帳戶用于代收上述房屋的按揭購房款并簽訂收款確認(rèn)書。
受托人在辦理上述事宜時有權(quán)在相關(guān)文件上簽字。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。
委托人：
__年_月_日
收房委托書11
委托人：
受托人：
委托人___購買的'位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū)__號樓__單元____室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：
委托事項：全權(quán)委托___為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人：
受托人：
日期：
收房委托書12
委托人：________性別：_____身份證號：_____________電話：_______________
受托人：________性別：_____身份證號：_____________電話：_______________
委托人_________購買的位于__________室的店面。因_______________原因，不能親自辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書。
委托事項：全權(quán)委托__________為代理人，代理我辦理_______________所購房產(chǎn)的驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的'所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人：__________受托人：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
收房委托書13
委托人：
姓名：
工作單位：
身份證號碼：
地址：
電話：
受托人：
姓名：
工作單位：
身份證號碼：
地址：
電話：
茲授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購之“XX項目”號樓單元室房屋的收樓手續(xù)及相關(guān)事項，受托人所代辦事項委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項稅、費等。
�。ㄉ鲜龇课轂閄X限公司開發(fā)、銷售的.XX市XX區(qū)XX項目）
委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。
委托人簽字：
受托人簽字：
____年___月___日
收房委托書14
委托人： ___性別：_身份證號：_______________地址：__________________
受托人：____性別： _身份證號：_____________ 地址: ________________________
委托人___購買的位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū)__ 號樓__單元____室的'住房。因工作原因，不能親
自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：
委托事項：全權(quán)委托___為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人：受托人：
________年________月________日________年________月________日
收房委托書15
委托人：_____ 性別：_____身份證號：_________________________地址：_________________________
受托人： _____性別： _____身份證號：_________________________ 地址：_________________________
委托人 __________ 購買的.位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū)_____ 號樓_____單元 _____的住房。因工作原因，不能親
自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：
委托事項：全權(quán)委托 XXX 為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人：_____
_____年_____月_____日
受托人：_____
_____年_____月_____日
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