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國有資產(chǎn)租賃協(xié)議
在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編精心整理的國有資產(chǎn)租賃協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
甲方（出租人）
乙方（承租人）
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：（固話）（手機(jī)）
鑒于甲方根據(jù)寧辦發(fā)[20xx]42號文具有對縣直單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)統(tǒng)一管理的權(quán)利和職責(zé)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和《廣寧縣國有資產(chǎn)出租管理暫行規(guī)定》，本著平等、自愿和有償?shù)脑瓌t，訂立本合同如下，以資共同遵守。
第一條、租賃物
甲方將位于____（包括設(shè)施，地面狀況，墻壁質(zhì)量）出租給乙方使用，總面積____平方米。
乙方可將上述租賃物用于商業(yè)、居住、辦公、倉儲之用，但由于改變使用性質(zhì)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和手續(xù)辦理均由乙方自己負(fù)責(zé)。
第二條、租賃期限
租賃期限為____年，即從20xx年____月____日起至20xx年____月____日止。
第三條、交付
在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
第四條租金
本租賃物第一、二年租金按中標(biāo)成交價_____元/月。從第三年起租金遞增%，即第三年租金_____元/月，第四年租金_____元/月，第五年租金_____元/月。
第五條、租金支付方式和期限
本租賃物的租金按月收取，由乙方在每月第日前將租金存入甲方賬戶（賬戶名稱：____，開戶行：____，賬號：____）
甲方收到租金后憑銀行現(xiàn)金繳款單或銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證開具正式發(fā)票給乙方。乙方在三個工作日內(nèi)憑銀行現(xiàn)金繳款單或銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證，向甲方開取正式發(fā)票。
乙方若逾期繳納租金超過一個月，則甲方有權(quán)向乙方每天加收應(yīng)繳金額的5‰滯納金。
第六條、租賃保證金
簽訂本合同前，甲方直接將乙方參加公開競價所交納的競投保證金_____元（人民幣_____萬元正）轉(zhuǎn)為履約保證金。租賃期間由于乙方原因致使租賃物損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方的賠償金首先從履約保證金中支付，不足部分由乙方另行補(bǔ)足。
合同期滿后，乙方依約履行合同約定，沒有任何違約行為的，甲方如數(shù)無息退還合同保證金給乙方。
第七條、維修保養(yǎng)
1、乙方確認(rèn)，甲方已將維修完好的租賃物移交給乙方使用。
2、由于乙方或乙方許可的其他使用人使用不當(dāng)、保管不善或蓄意破壞，致使租賃物損壞、滅失的，乙方必須承擔(dān)所有維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任；在租賃物損壞、滅失時還導(dǎo)致侵害第三人合法權(quán)益的，全部損害賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。同時甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、由于常態(tài)使用需要維護(hù)租賃的，乙方向甲方提出正式書面申請，經(jīng)甲方核實(shí)，由甲方組織維修或委托乙方維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方經(jīng)甲方書面同意，可對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。乙方如需拆墻體裝修的，必須取得甲方書面同意并以交納裝修元保證金的形式保證不影響建筑物質(zhì)量安全。裝修期滿，經(jīng)甲方核實(shí)建筑物質(zhì)量無誤的，由甲方無息返還給乙方。
合同期滿后，乙方用于裝修形成的天花、地板、墻體、線路、供水和門窗等不得拆除并須無償移交給甲方。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失，同時甲方有權(quán)解除合同。
第八條、防火安全
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。
第九條、保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
20xx年___月___日20xx年___月___日
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