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二手房屋及車庫(kù)買賣協(xié)議
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的二手房屋及車庫(kù)買賣協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：__________
乙方：__________
第一條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋、車庫(kù)所有權(quán)證證號(hào)為：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。
2、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。
(二)土地使用狀況 該房屋、車庫(kù)占用的國(guó)有土地使用權(quán)以劃撥方式獲得。
1、房屋土地使用權(quán)證號(hào)為：_____________，土地使用權(quán)年限自____年___月___日至_______年______月___日止。
2、車庫(kù)土地使用權(quán)證號(hào)為：____________，土地使用權(quán)年限自____年___月___日至_______年______月___日止。
(三)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(四)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第二條 買賣雙方非中介交易，通過友好協(xié)商、自有交易，無(wú)中介費(fèi)用產(chǎn)生。___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。
第三條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起壹日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋、車庫(kù)合計(jì)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元(小寫)，__________元整(大寫)。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：本合同簽訂后，賣方配合買方辦理更名過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)部門受理登記、產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)登記變更為買方后，買方一次性支付購(gòu)房款__________萬(wàn)元；房屋交付后付清一次性付清尾款。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
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