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廣州市房屋出租協議
在不斷進步的社會中，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么寫協議真的很難嗎？以下是小編整理的廣州市房屋出租協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方(出租方)：__________身份證號碼：__________地址：__________
乙方(承租方)：__________身份證號碼：__________地址：__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條 甲方房屋位于廣州市__________區__________洲__________村__________大街__________號，共五層。現委托乙方獨家全權代理出租，乙方代理甲方出租房屋時，甲方授權委托乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書》，并收取相關租賃押金及租金、水、電、管理費、煤氣、有線電視費等費用。
第二條 甲方保證為擁有該物業的合法所有權、使用權、收益權，交納相關費用并提供相關證明，保證出租行為的合法性，甲方承諾系本合同全部收益的所有人，若出現甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經濟補償。
第三條 代理租賃期限為__________年，即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第四條 乙方對甲方物業進行調查評估，并經甲方確認，無論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金，其租金為人民幣__________元/月(￥：__________元/月)。乙方可根據實際情況對出租的套間價格進行調整而無需告知乙方，實際出租費用所得歸乙方所有。
第五條 本合同簽訂時，甲方應向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理費等費用的結算清單或相關證明，并將鑰匙、費用存折、門禁卡等移交于乙方，由乙方繳納上述費用。
第六條 甲方應提供姓名、住址、聯系電話、有效身份證件給乙方；甲方用于收取房屋租金帳號/卡號為：__________戶名：__________，開戶銀行：__________。乙方按月將租金存入甲方賬戶。
第七條 合同期內乙方每年支付甲方__________個月租金。每月__________日前向甲方交付房屋租金。
第八條 本合同簽訂后，乙方為甲方提供一條龍服務，包括咨詢、出租、退租、物業費用跟蹤監督服務。如出現水電設施故障，其維修責任由乙方負責并承擔相關費用。其他故障維修或房屋修繕則雙方另行協商。
第九條 乙方可對房屋進行必要的裝修和添置物品，如空調、電視機、熱水器、家具等，所有費用由乙方支付，租賃結束后不再拆除，折舊費用按免租一個月執行。
第十條 甲乙雙方不得無故違約提前終止合同，若甲方在租約期內要求終止合同，則需向乙方支付余下租期按￥__________元/月計算的違約金；若乙方在租約期內終止合同，乙方在甲方房屋安裝的所有設施歸甲方所有，乙方不得拆除及計算折舊費。
第十一條 因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業務不能正常履
行時，所產生損失由甲方負責，合同終止。
第十二條 合同期滿，雙方協商同意后，可按本合同條款延續一年。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：__________ 乙方(簽字/蓋章)：__________
聯系電話：__________ 聯系電話：__________
日期：__________ 日期：__________
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