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2017中級經(jīng)濟師考試模擬題及答案解析
1 房地產(chǎn)市場營銷包括商品房及相關(guān)( )的營銷。A.產(chǎn)權(quán)
B.價格
C.服務
D.財務
參考答案：C
參考解析：
房地產(chǎn)市場營銷的含義。
2 集體土地征收是國家為了公共利益的需求，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，強制取得集體土地( )的行為。
A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.繼承權(quán)
D.通行權(quán)
參考答案：A
參考解析：
集體所有的土地征收的概念。
3 王某今年50歲，法定退休年齡為60歲，則王某住房公積金貸款期限最長為( )年。
A.10
B.15
C.25
D.30
參考答案：B
參考解析：
公積金個人住房貸款的含義。
4 中心商務高度指標等于( )之比
A.中心商務區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積
B.中心商務用地建筑面積總和與總建筑面積
C.中心商務用地建筑面積總和與總建筑基底面積
D.中心商務區(qū)建筑面積總和與總建筑面積
參考答案：A
參考解析：
中心商務高度指標公式。
5 住房公積金貨款本質(zhì)上是一種( )
A.信用貨款
B.信托貨款
C.委托貨款
D.按揭貨款
參考答案：C
參考解析：
公積金個人住房貸款的含義。
6 房地產(chǎn)市場調(diào)研不具有( )的特點。
A.實用性
B.時效性
C.實踐性
D.審美性
參考答案：D
參考解析：
房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點。
7 房地產(chǎn)保險費的計算是( )
A.總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數(shù)
B.總保險費=保險金額×保險費率÷繳費系數(shù)
C.總保險費=保險金額÷保險費率×繳費系數(shù)
D.總保險費=保險金額÷保險費率÷繳費系數(shù)
參考答案：A
參考解析：
保險費的計算。
8 項目處于風景園林區(qū)域，可以進行( )定位。
A.學習類級學生公寓類
B.生態(tài)居住類
C.商業(yè)及商業(yè)服務類
D.居住類和生活服務類
參考答案：B
參考解析：
確定產(chǎn)品定位的方案。
9 供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期是( )
A.1個采暖期、供冷期
B.2個采暖期、供冷期
C.3個采暖期、供冷期
D.5個采暖期、供冷期
參考答案：B
參考解析：
房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量保修。
10 當企業(yè)對需要研究的問題和范圍不明確，無法確定應調(diào)研哪些內(nèi)容時，可以采用( )來找出癥結(jié)所在，然后再做進一步研究。
A.探測性調(diào)研
B.描述性調(diào)研
C.因果性調(diào)研
D.預測性調(diào)研
參考答案：A
參考解析：
本題考查房地產(chǎn)市場調(diào)研的類型。探測性調(diào)研用于探測企業(yè)所要研究的問題的一般性質(zhì)。當企業(yè)對需要研究的問題和范圍不明確，無法確定應調(diào)研哪些內(nèi)容時，可以采用探測性調(diào)研來找出癥結(jié)所在，然后再做進一步研究。
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