土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)法規(guī)》練習(xí)題及答案

時(shí)間：2024-05-29 23:30:50 土地估價(jià)師我要投稿

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2017土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)法規(guī)》練習(xí)題及答案

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的( ) 個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府規(guī)定的部門備案。

2017土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)法規(guī)》練習(xí)題及答案

　　A.一

　　B.二

　　C.三

　　D.五

　　答案：A

　　解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府規(guī)定的部門備案

　　2、以( )為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。

　　A.自用

　　B.自住

　　C.營利

　　D.自建

　　答案：C

　　解析：以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。

　　3、《城市房地產(chǎn)管理法》自( )起執(zhí)行。

　　A.1994年1月1日

　　B.1995年1月1日

　　C.1996年1月1日

　　D.1997年1月1日

　　答案：B

　　解析：《城市房地產(chǎn)管理法》自1995年1月1日起執(zhí)行。

　　4、依法屬于國家所有的土地有( )。

　　A. 城市市區(qū)的土地

　　B. 城市郊區(qū)的土地

　　C. 農(nóng)村中依法沒收、征用、征收、征購，收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)

　　D.國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地

　　答案：ACD

　　解析：城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購才為國有土地。

　　5、土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　A. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)

　　B. 耕地保有量計(jì)劃指標(biāo);

　　C. 土地計(jì)劃指標(biāo)。

　　D. 土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)。

　　答案：AB D

　　6、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》確定，出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開始日前( )日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.30

　　答案：C

　　解析：出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開始日前20日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。

　　7、土地整理新增耕地面積的( )可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。。

　　A.30%

　　B.50%

　　C.60%

　　D.80%

　　答案：C

　　解析：土地整理新增耕地面積的百分之六十可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。

　　8、搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后( )個(gè)月內(nèi)申請補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

　　A.6

　　B.8

　　C.9

　　D.1

　　答案：A

　　解析：搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

　　9、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。對逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)( )倍以下的罰款。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　答案：A

　　解析：違反本條例第二十八條的規(guī)定，逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)2倍以下的罰款。

　　10、耕地的承包期為( )年。

　　A.10

　　B.30

　　C.30—50

　　D.30—70

　　答案：B