常州住房公積金商轉公貸款程序
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。以下是小編為大家整理的常州住房公積金商轉公貸款程序相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
常州住房公積金商轉公貸款程序：
�。�1）貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉公貸款并提供所需材料，中心確認是否同意辦理商轉公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等要素。
�。�2）逐月還貸申請。借款人在辦理轉貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業務。
�。�3）擔保初審。借款人申請擔保并辦理初步擔保手續。
�。�4）還清商貸。借款人用自籌資金還清商業性住房貸款，撤銷房屋原抵押登記。
�。�5）辦妥擔保。借款人持相關材料到擔保公司辦妥擔保手續，并重新辦理新的.抵押登記。
�。�6）發放貸款。新的抵押辦妥后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款賬戶。
�。�7）按期還款。受托銀行每月15日（遇節假日則順延）從借款人約定的個人賬戶內扣劃當月應還款金額。
�。�8）結清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續。
轉貸條件：
申請商轉公貸款除應符合住房公積金貸款的一般規定外，還需同時滿足以下條件：
1、申請人的商業性住房貸款未還清，無連續三期或累計六期逾期貸款記錄。
2、商轉公貸款涉及的房屋所有權證應已辦妥，并能辦理抵押登記手續。
3、辦理商轉公貸款需經中心審批同意，且原貸款銀行同意借款人提前還清貸款方可辦理。
4、申請人具有穩定的經濟收入，信用記錄良好，能及時償還商業性住房貸款本息，且具備償還公積金貸款的能力。
5、公轉商貸款的申請人須為商業性住房貸款的借款人或其配偶或商貸時的產權共有人。
6、商轉公貸款僅限純商業性住房貸款轉為純住房公積金貸款，轉貸前或轉貸后均不能為組合貸款。
7、符合公積金中心規定的其他條件。
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