平頂山購買商品房貸款流程

時(shí)間：2020-10-23 17:29:14 住房公積金我要投稿

平頂山購買商品房貸款流程

　　平頂山購買商品房貸款流程是怎樣的？下面為大家提供平頂山購買商品房貸款流程，歡迎閱讀!

　　平頂山購買商品房貸款流程

　　貸款流程：

　　1、借款申請人提交申請資料

　　2、中心受理借款申請，資料輸機(jī)

　　3、辦理擔(dān)保手續(xù)，出具保證函

　　4、核對原件、掃描

　　5、中心審批

　　6、簽訂借款合同

　　7、放款

　　8、借款人按月還本付息

　　貸款資料：

　　1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(需單位蓋章)、申請表

　　2、購房資料：網(wǎng)上備案商品房買賣合同原件、復(fù)印件各一份;付款收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件二份

　　3、身份證復(fù)印件四份(身份證粘貼到表格并完整填寫相關(guān)信息后復(fù)印三份);借款人所在戶口本首頁及申請人戶口頁復(fù)印件各三份

　　4、工資證明：

　　①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各三份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁和至少近3個(gè)月工資記錄)

　　②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章

　　③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表二份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章)

　　④如果申請人工資代發(fā)行不是中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或平頂山銀行，需提供上述五家銀行之一的銀行卡或存折復(fù)印件三份。

　　5、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證復(fù)印件三份，單身證明或未再婚證明(單位出具并加蓋計(jì)生章，或民政部門出具)原件一份、復(fù)印件兩份。

　　6、中心要求的其它資料。

　　平頂山購買商品房貸款流程

　　貸款流程：

　　1、借款申請人提交申請資料

　　2、中心受理借款申請，資料輸機(jī)

　　3、辦理擔(dān)保手續(xù)，出具保證函

　　4、核對原件、掃描

　　5、中心審批

　　6、簽訂借款合同

　　7、放款

　　8、借款人按月還本付息

　　貸款資料：

　　1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(需單位蓋章)、申請表

　　2、購房資料：網(wǎng)上備案商品房買賣合同原件、復(fù)印件各一份;付款收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件二份

　　3、身份證復(fù)印件四份(身份證粘貼到表格并完整填寫相關(guān)信息后復(fù)印三份);借款人所在戶口本首頁及申請人戶口頁復(fù)印件各三份

　　4、工資證明：

　　①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各三份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁和至少近3個(gè)月工資記錄)

　　②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章

　　③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表二份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章)

　　6、中心要求的其它資料。

　　溫馨提示：

　　1、已付房款不低于總總房款30%

　　2、最高額度：40萬元且不超過房價(jià)的70%、月還款額不超過收入的55%

　　3、二套房貸首付款不低于總房款的`60%，貸款額最高為總房款的40%。

　　4、最長期限：30年(貸款到期日不超過借款人的法定退休年齡之后5年)。

　　5、核對原件時(shí)，需將以上原件帶齊。

　　6、辦理時(shí)限：10個(gè)工作日。

　　7、借款申請人可以為購房人本人、配偶、父母、子女。

　　平頂山購買二手房貸款流程

　　貸款流程：

　　借款申請人提交申請資料→ 中心受理借款申請，資料輸機(jī)→辦理擔(dān)保手續(xù)，出具保證函→ 核對原件、掃描→ 中心審批→ 簽訂借款合同→放款→借款人按月還本付息

　　貸款資料：

　　1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(需單位蓋章)、申請表

　　2、購房資料：

　　①過戶后的房產(chǎn)證復(fù)印件二份

　　②契稅完稅證復(fù)印件二份

　　③買賣雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同及收款憑證原件各一份

　　④房屋價(jià)值評估報(bào)告或存量房交易核定計(jì)稅價(jià)格通知書原件、復(fù)印件各一份

　　(③④若無原件需由房管局出具復(fù)印件并加蓋查檔章)

　　3、身份證復(fù)印件四份(身份證粘貼到表格并完整填寫相關(guān)信息后再復(fù)印三份);申請人所在戶口本首頁及申請人戶口頁復(fù)印件各三份

　　4、工資證明：

　　①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各三份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁和至少近3個(gè)月工資記錄)

　　②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章;③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表二份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章)

　　6、中心要求的其它資料。

　　平頂山商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

　　貸款流程：

　　借款申請人提交申請資料→ 中心受理借款申請，資料輸機(jī)→ 核對原件、掃描→ 中心審批→ 簽訂借款合同→房管局辦理抵押手續(xù)→抵押資料送達(dá)中心→ 放款→借款人按月還本付息

　　貸款資料：

　　1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(需單位蓋章)、申請表

　　2、①商業(yè)住房借款合同、抵押合同原件及復(fù)印件各一份;銀行貸款賬戶對賬單原件及復(fù)印件各一份(貸款行加章，需顯示借款人、貸款賬號(hào)，貸款金額及年限，剩余本金等信息);②抵押房屋的房產(chǎn)證、預(yù)評估報(bào)告、抵押人及共有人身份證復(fù)印件二份;抵押人婚姻狀況證明(見第5條)

　　3、身份證復(fù)印件三份(身份證粘貼到表格并完整填寫相關(guān)信息后復(fù)印二份);借款人所在戶口本首頁及申請人戶口頁復(fù)印件各二份

　　4、工資證明：

　　①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各二份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁和至少近3個(gè)月工資記錄)

　　②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章;③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表一份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章)

　　④如果申請人工資代發(fā)行不是中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或平頂山銀行，需提供上述五家銀行之一的銀行卡或存折復(fù)印件二份。

　　5、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證復(fù)印件二份，單身證明或未再婚證明(單位出具并加蓋計(jì)生章，或民政部門出具)原件二份、復(fù)印件一份。

　　6、中心要求的其它資料。

　　平頂山商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程

　　貸款流程：

　　貸款資料：

　　1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(需單位蓋章)、申請表

　　2、商業(yè)住房借款合同、抵押合同原件及復(fù)印件各一份;銀行貸款賬戶對賬單原件及復(fù)印件各一份(貸款行加章，需顯示借款人、貸款賬號(hào)，貸款金額及年限，剩余本金等信息)