外地繳的公積金能否在臺(tái)州買房
5月25日，浙東經(jīng)濟(jì)合作區(qū)住房公積金異地貸款專題會(huì)議舉行。會(huì)上，臺(tái)州與紹興、寧波、舟山、嘉興等城市簽訂了《浙東五城市住房公積金異地貸款合作協(xié)議書》，為異地公積金貸款“破障”。
5月25日，浙東經(jīng)濟(jì)合作區(qū)住房公積金異地貸款專題會(huì)議舉行。會(huì)上，臺(tái)州與紹興、寧波、舟山、嘉興等城市簽訂了《浙東五城市住房公積金異地貸款合作協(xié)議書》，為異地公積金貸款“破障”。
浙東五城市簽訂住房公積金異地貸款合作協(xié)議
臺(tái)州異地公積金貸款改革歷程
其實(shí)，臺(tái)州的公積金異地貸款改革在去年4月底就開始啟動(dòng)了。
此前，一位在椒江上班的市民想在黃巖買房，他需要完成的流程為：在椒江發(fā)起申請——到黃巖辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)——再將相關(guān)憑證交至椒江。
去年4月底，臺(tái)州住房公積金異地貸款制度開始實(shí)施。流程縮減為一項(xiàng)，就是申請人到購房地黃巖提出申請并辦理相關(guān)手續(xù)，而且住房公積金只需要繳納半年以上就能申請貸款。
市住房公積金管理中心主任周宏武告訴記者，從上個(gè)月開始，臺(tái)州9個(gè)縣（市、區(qū)）的住房公積金異地購房貸款制度已經(jīng)全面實(shí)施，全面打通臺(tái)州區(qū)域的住房公積金“壁壘”。
而在5月25日舉行的浙東經(jīng)濟(jì)合作區(qū)住房公積金異地貸款專題會(huì)議上，寧波、臺(tái)州、紹興、舟山、嘉興5個(gè)城市簽訂了合作協(xié)議書。不久的將來，在寧波、紹興、舟山、嘉興上班的'臺(tái)州市民有望用在當(dāng)?shù)乩U納的公積金回臺(tái)州買房。
浙東五市住房公積金壁壘將被打破
周宏武介紹說，《浙東五城市住房公積金異地貸款合作協(xié)議書》的簽訂是為進(jìn)一步用足用好住房公積金政策，有效支持居民自住和改善性住房需求。
目前五城市在會(huì)上就區(qū)域內(nèi)住房公積金異地購房貸款業(yè)務(wù)開展達(dá)成一致意見，但具體操作辦法和實(shí)施意見正在制訂和完善中。
記者了解到，據(jù)目前協(xié)議具體條款，浙東五市實(shí)行公積金異地貸款還沒有完全打破戶籍限制。具體說，當(dāng)臺(tái)州戶口、在外（工作）地繳存公積金、臺(tái)州購房這三個(gè)條件滿足后，市民能辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。
另外還有一種情況，如果一對夫妻分別在寧波和臺(tái)州上班，那么這對夫妻想在其中一個(gè)城市買房，是否能享受雙職工貸款額度？
“條款現(xiàn)仍在不斷完善的過程中，雙職工貸款額度可能會(huì)加入條款中。”周宏武回答說。
新政可能對人才流動(dòng)產(chǎn)生影響
對于此次浙東五市首次提出“推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)”，臺(tái)州學(xué)院外經(jīng)貿(mào)學(xué)院教授王呈斌表示：“這是公積金制度改革中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，以往畫地為牢，這次是很大的進(jìn)步，這對浙東地區(qū)的人才流動(dòng)將產(chǎn)生影響。”
王呈斌分析說，住房公積金異地貸款這項(xiàng)政策在全國其他省市也有實(shí)行過，其實(shí)對購房市場而言，影響有限，戶口限制就是一個(gè)問題，但是對人才流動(dòng)卻是有重要影響的。
“住房公積金異地貸款新政可以促進(jìn)高端人才跨區(qū)域流動(dòng)。你本是臺(tái)州人，但在寧波上班，拿了住房公積金，本來只能在寧波買房落戶，現(xiàn)在可以回家買房，那么你是不是會(huì)考慮回家上班？”王呈斌說。
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