2017土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)》練習(xí)題及答案
1.A開發(fā)公司征收某村50hm2(公頃)基本農(nóng)田外的耕地，已知該耕地前3年平均年產(chǎn)值為800元/畝，那么該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的最低額為( )。
A.260萬元
B.300萬元
C.360萬元
D.600萬元
答案：C
解析：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。50hm2(公頃) ×15=750畝。800元/畝×750畝×6(倍)=360萬元。
2.安置補(bǔ)助費(fèi)是( )。
A.為安置因征地造成的農(nóng)村全體勞動(dòng)力而向其支付的款項(xiàng)
B.為安置因地少造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力而向其支付的款項(xiàng)
C.為安置因征地造成的農(nóng)村全部勞動(dòng)力而向其支付的款項(xiàng)
D.為安置被征地單位因征地而失去土地的農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)、生活而向其支付的款項(xiàng)
答案：D
解析：安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家征地時(shí)，為安置被征地單位因征地而失去土地的農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)、生活而向其支付的款項(xiàng)。
3.《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》規(guī)定，國家實(shí)行開發(fā)性移民方針，采取( )相結(jié)合的辦法，使移民生活達(dá)到或者超過原有水平。
A.后期補(bǔ)償、補(bǔ)助與前期扶持
B.前期補(bǔ)償、補(bǔ)助與前期扶持
C.后期補(bǔ)償、補(bǔ)助與后期扶持
D.前期補(bǔ)償、補(bǔ)助與后期扶持
答案：D
解析：《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》規(guī)定，國家實(shí)行開發(fā)性移民方針，采取前期補(bǔ)償、補(bǔ)助與后期扶持相結(jié)合的辦法，使移民生活達(dá)到或者超過原有水平。
4.《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》(國發(fā)〔2001〕15號(hào))規(guī)定，申報(bào)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低( )以上的，市、縣人民政府可行使優(yōu)先購買權(quán)。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
答案：D
解析：申報(bào)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低20%以上的，市、縣人民政府可行使優(yōu)先購買權(quán)。
5.《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的通知》(國發(fā)[2006]31號(hào))規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，依法由國務(wù)院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收，調(diào)整為( )由省級(jí)人民政府匯總后一次申報(bào)，經(jīng)國土資源部審核，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后由省級(jí)人民政府具體組織實(shí)施，實(shí)施方案報(bào)國土資源部備案
A.每年
B.每二年
C.每三年
D.每五年
答案：A
解析：在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，依法由國務(wù)院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收，調(diào)整為每年由省級(jí)人民政府匯總后一次申報(bào)，經(jīng)國土資源部審核，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后由省級(jí)人民政府具體組織實(shí)施，實(shí)施方案報(bào)國土資源部備案。
6.國務(wù)院決定自2007年7月1日起開展第( )次全國土地調(diào)查。
A.一
B.二
C.三
D.四
答案：B
解析：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號(hào))的有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定自2007年7月1日起開展第二次全國土地調(diào)查。
7.《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定，經(jīng)依法批準(zhǔn)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，按照補(bǔ)充耕地方案的實(shí)施計(jì)劃需在考核年度內(nèi)完成補(bǔ)充耕地義務(wù)的，列入年度耕地占補(bǔ)平衡的考核范圍。其考核年度為( )。
A.上年十月一日至本年九月三十日
B.上年十一月一日至本年十月三十一日
C.上年十二月一日至本年十一月三十日
D.本年一月一日至本年十二月三十一日
答案：B
解析：《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定，經(jīng)依法批準(zhǔn)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，按照補(bǔ)充耕地方案的實(shí)施計(jì)劃需在考核年度內(nèi)完成補(bǔ)充耕地義務(wù)的，列入年度耕地占補(bǔ)平衡的考核范圍。其考核年度為上年十一月一日至本年十月三十一日。
8.國辦發(fā)[2006]100號(hào)規(guī)定，國有土地收益基金主要用于( )。
A.土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)
B.繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)
C.城鎮(zhèn)廉租住房保障支出
D.土地收購儲(chǔ)備
答案：D
解析：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國辦發(fā)[2006]100號(hào))規(guī)定，國有土地收益基金主要用于土地收購儲(chǔ)備。
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